大阪市内のタワーマンションでは南向きよりも北西、北東方向の人気が高いように思います。シティタワー西梅田の北西高層階、ローレルタワーサンクタス梅田の北西高層階、ザ•タワー大阪の北西北東高層階は中古で滅多に出ません。これらは淀川神戸方面、梅田方面の眺望やマンションの間取りが関係しているのでしょうか。他N4タワー、梅田タワー、クレヴィアタワー中之島など実際に北西北東に住まれている方、グランフロント大阪、パークタワー梅田などで北西北東を契約した方の意見を聞ければと思います。
[スレ作成日時]2013-02-23 13:03:58
夏だけ見ると北西より北東の方がいいけど。
北東の場合、寒い季節にお昼からが陽が入って来ないのがきつい。
寒い季節になると、晴れた日の朝はいいけど、午後からは．．．
ここ最近の物件は北西の値段が高くて、それでも早く売れてますね。やはり最近は眺望重視の傾向が強い気がします。
北西＝北東
どちらも一長一短
北西は冬はいいが夏は・・・
北東は夏はいいが冬は・・・
でも、中住戸よりは人気がある（特に関西は角部屋好きが多い）
北西角＝北東角＞南中住戸
やはり眺望が購入動機の上位に入ると思います。
大阪市内ならば、大阪湾、淀川、淀川の花火、大川、天神祭の花火、大阪城、中之島公会堂、梅田の高層ビル群・・・。
これらの眺望は重要視される傾向があります。
これと代表的なタワー物件の位置関係を考慮すると・・・
ＮＹ、アップル、THE KITAHAMA、パークタワー北浜は北側角、
逆にこれに相対するように、
クレヴィア、ＴＴＯ、ヴィークは南側角
が人気でしょう。
ＣＴ大阪、大手前は東側角が人気でしょう。
ＣＴ西梅田は南側、北側のどちらでも良いでしょう。（北側の方がやや人気か）
市内の物件は、西側に大阪湾が見えるが、タワーではものすごく暑いのであまりお勧めしない。
湿度が気になるような物件はないと思うが、本当に存在するのならヤバいのでもちろん購入しないこと。
？今は完全空調でしょ。方角関係なし。
角部屋でも北西は無いな。
賃貸では南向きから決まって行きます。
日本人は南向き大好き！
方角より立地でしょ
何いってんだか
眺望を考えるなら具体的にマンションが分からないと答えようがない
四方に陽を遮るものがないという前提で陽当りだけを考えるなら北東、北西は好み。
・北東は夏涼しい
・北西は冬暖かい
自分は暑いのは苦手なので北東かな
サンクタスタワー北東に住んでますが、夜景最高っす
実際、大阪市で北西角部屋に住んでいる人に質問です。
高層階だとカーテンは付けていませんか？
購入し入居前なのですが、L字窓のためソファーの日焼けやテレビの写り込みを考えたら、必要かなと悩み中です。
北西最高
北西が一番好き
ライトアップ
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
