グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスってどうですか？

真剣に検討するには事実を知りたいです。

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発生主のモラルの問題ですが、どこのマンションでも発生するような軽微なトラブルのようです。

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戸数の少ないマンションは、将来的に
管理費等で10万円程度は覚悟が必要だし。
夕陽丘イクスは既に6万円弱になっている。

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こちらも 戸数26戸なので 管理費等は 5万円超えてくると思われます。

戸数が多い、シテイタワー大阪も72㎡が管理費等4万円になっています。

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>>264 匿名さん

メジャーブランドだと 小規模40戸数で、どうしても 新築竣工から早くも築5年経過で管理費含めた金額は、平米数により変動しますが 小さな60㎡で 3万円近くになります。
駐車場を含めると5万円でしょうか。平面駐車場を含めるとそれ以上になります。

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>>265 マンション検討中さん
管理組合の役員になればマンションの
現況がわかります。
居住者は参加もしない、興味もない人が多すぎ。
議決書すら提出しない。
まずは、役員になり現況を把握し将来的な
適正な管理費等の価格を算出してもらって
みたら？

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>>269 匿名さん

積水ハウスであれば、分譲地 建売も用意されてます。

https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/27osaka

長居公園北側の東住吉区山坂で下記の土地価格なので上物入れるとマンションの方が購入しやすいですね。

1
土地面積
128.98 m2（約39.01坪）
土地価格
5980万円

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>>270 マンション比較中さん
その情報このサイトに要らないよ
あなたが買って住んではいかが。

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>>267 eマンションさん
関心を持ってもらう努力も必要なのかも。
管理組合理事会の議事録を全戸配布したり、
住民の意見書、提案書を収集されてはいかがですか？

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>>242 販売関係者さん
日照とかどのくらい影響でるのでしょうか？

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何か工事してますね。
大規模修繕ではないようです。

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注意喚起の掲示が多いらしいです。
見学に行ったときも、マンション入り口に貼ってありました。

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同じ人ばかりがずっと理事しているようです。

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防火管理者も10年以上同じ人がしてるそうです。

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>>285 マンション検討中さん
防火管理者は2日間の講習を受けないと
いけないので面倒だから仕方ないんじゃない？

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同時期に建立された、近くのル○天王寺勝山の方が同じ平米でも価格は1000万近く安いし、悪い噂はないし中古物件購入時は色々考えさせられますな。

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>>285 マンション検討中さん
防火管理者さんって、かなりの高齢者だとか。
能力が必要なので、若返りしないとね。

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>>285 マンション検討中さん
管理人さんもかなりの高齢者でした。
安全安心のため、若返りすべきでしょうね。

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