購入するなら都会それとも田舎【PART1】

実家はずっと東京だけど、私は千葉に住んでるよ。(夫の勤務先が千葉）
鉄道が都内に乗り入れてるから、都内デパートに行くのもそんなに大変ではない。
なぜ　東京に住むしかないの？
ちなみに実家は二世帯住宅で　両親と弟家族が住んでる。
たまに電車で実家に帰ろうと思うと、途中、人の多さにうんざりする。
東京は昔より人が増えたように感じる。
人口はこれから減るだろうに、一部地域に極端に人が偏るのは　国としてよくないと思う。

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勤務先が千葉なら住むのは自然と千葉になるでしょう。
実家も勤務先も東京なのに、遠距離通勤を選ぶのはかなり珍しいケースだと思います。

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320ですが322さんの書いた通りです。
勤務先が都内でなければ住まないかも知れませんが、わざわざ郊外に出る必要性がないもので...

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そう、東京が便利。
地方がどうのこうの言うのは言い訳。

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マンション暮らしは煩い。

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マンションか戸建てはスレチだよ。

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悪いこと言わないから都会に家を買いなさい。

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都会に家はいらない。
住むところではなく時々買い物に行くところ。
ど田舎に家はいらない。
住むところではなく時々景色や温泉を楽しむところ。

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具体的な地名があるとイメージがわきやすいが、どこならいいの？地名が問題ならスレ主設定の基準でもいいが。
ちなみに私はスレ主基準の田舎レベルには、観光でも行かないです。子供が小さいとハードル高い。

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スレ主の基準で選ぶなら地方レベル1がダントツで住みやすいだろうね。

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先週、国立科学博物館へ深海展を見に行った。ちょっと前は浜松町にライオンキングを見に行った。やっぱり、東京は便利だと思った。地方都市には住めないなぁ。

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全く羨ましくないのは何故だろう(笑)

>330
住みやすいイメージが全然わかない。なんで住みやすいの？

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>332
ブルーカラーには知的、文化的生活は縁が無いからね(笑)
まあそれでいいんじゃない。

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これからの人口減で、地方では今あるインフラを維持できないところがかなり有りそうだね。

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そこら辺は、市街地のコンパクト化とかって計画している地方もあったかと
結局田舎でもぽつんと離れたところには住めなくなる。携帯基地局だって分からないし。
離れたところにある施設なんかで電力会社の電線がないところだと　工事費自力で億とかかかったり。都会ではインフラの負担なんてあまりいしきしないけどね。

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田舎も良い所沢山あるけど、住めないな〜
生まれ育った場所は都心近郊だから、
歩いてスグにスーパーやら、商業施設や
病院諸々があるのが当たり前になっているし、
田舎は夜になると何も無いイメージで
チョット怖いかなと。
食べ物とか最高に美味しいんたけどね。

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後で売れない家は買ってはいけない。
自分の子供が住み続けそうな街ならいいが。

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>338後で売ることを考えて人生の大半を妥協した住宅に住むのはごめんだね。
子供には子供の人生があるので子供のことまで考えなくていいと思う。

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辺鄙な田舎の家は相続する方も税金ばかりとられてお荷物だから迷惑。って意味なんだけどな。
妥協って何だろう？

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>340
辺鄙な田舎の家でもたくさん税金かかるの？
田舎の家の固定資産税って安んじゃないの？

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放置して朽ち果てさせるのは、近所迷惑なので勘弁願いたい。

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相続が金がかかって迷惑なら放棄すればいいだけ。

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不動産の所有権を放棄することって出来るの？
相続時に相続拒否なら聞いたことあるけど。

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妥協しない家って、どんな家なのですか。
今までの流れからみると田舎にこだわりの戸建てでも建てて、将来は過疎地になって相続放棄？
お金も遺さないならそれもいいんじゃない。

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>344 他の相続人に押し付けるか、物納しかないと思うのですが。マンションとかどうするつもりなんですかね。

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住むなら東京だね。

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人口が半分に減ったって地方にも人はちゃんと住んでるよ。
人口半分になったら東京だって減るからマンションなんか余ってくるよ。
都会はリセールの減率は低いかもしれないが減額でいったら東京の方が大きいんじゃないの？

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>348

残念ながら、東京は殆ど減らないだよ。

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老人人口が増えるので同じ前提は置けないと思う。
老人は仕事から引退しているから、子供や施設の都合に住む場所は左右されるでしょう。
案外、老人の田舎への大量移動が生じて東京は若い街のままで、田舎は活気なくなるが、人はいるという状態かも。

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>350

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/1kouhyo/gaiyo.pdf

2050年の日本人口推計は9515万人・首都圏や中部圏に集中化へ…
http://www.garbagenews.net/archives/2079169.html

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東京は値段も今より高くなっているということね。そうなるとミニ戸に全財産投じるのが正解？

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15-64才人口は東京でも減る一方だからね。。。2040年では２割くらい減ってる。
お年寄りはミニ戸なんか買わないだろうからミニ戸はダメでしょう。

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買う？年寄りは建て売りなんか買わないでしょ、マンションでしょ。

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都内では２世帯に建て替えて一緒に住んでるひとも結構いるけどね。
建物価格だけで済むし、親の面倒見るぐらいの稼ぎはあるし。

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現在買って2050年にも値上がりしているものの話ですよ～
築40年のマンションが売れる時代が来る！

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都市近郊の二世帯住宅が有望なんじゃないかな。
生活・通勤・通学に不便ない場所に、十分な敷地。
これを満たせばバリアフリーと閉塞感の解消が出来る
３０年後の老人には現在の様な手持ち資産も無く、手厚い福祉を享受できる可能性は
皆無だと思われる。同様に労働者世代も疲弊するだろうから
現在の核家族化から、より生活費の掛からない同居世帯に移行するでしょう。

生産と消費をする世代が減少する以上、全体的な国の経済衰退縮小は明白
一部の富裕層を除けば全体的に生活水準の下落は避けられない
これを維持しようとすれば余計な経費の掛からない暮らしが最善です。
その最たる経費は家賃や住居の維持管理費、老人が居ればその福祉費用も
現状の補助がなければ負担が膨大になりますから、必然的に自衛策として
相互補助としての親子同居。
同時にその多くの住居経費を削減可能な優良で矮小でない土地での二世帯同居です。

経費が掛からない＝より搾取されない立場に立つ暮らしと言った方が判り易いでしょうか。

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郊外に２世帯も大変だな。すでに広い土地がある人がうらやましい。

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>350

田舎では老齢の比率は増えるが人口が半減近く減る。地方では赤字で病院の存続も難しい状況。
仮に老人施設を作っても、そこで働く人の、特に若い人の確保が難しい。老人の絶対数も減っているかも。
60過ぎのおじいさんが80過ぎのおばあさんの介護してるのが実態。

逆に東京は老人の比率は田舎ほど増えなくても、お金持ちの老人がとても狭い範囲に住んでいて
絶対数はとても多い。若い人も集めるのが簡単。複数の医者が過当競争をしている。
大きな病院も有る。土地が大分減ってきているのでバスなどの多少不便な地区になるかも。

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東京に受け入れ施設が足りないから、田舎に輸出しようとしてるんじゃなかったかしら。そうして、東京は若さを保っていくのでしょうね。

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将来の自分が子孫にとっての資産になるか負債になるか

現状の介護保険制度などが将来も維持されていれば、資産が無くとも
大きな負担となる老人は少ないが、これが変ってしまえば資産を持たない
多くの老人は、強烈な重荷として圧し掛かってくるだろう。

そしてそんな時代は表立って言わないだけで、ほぼ確実にやってくると言っていい。
今の時代なら要介護の両親が居れば、国は月に３０万円以上を負担してくれる
そんな厚遇福祉が永年続くとは、誰が思っている事だろうか・・・

だがしかし、この制度が消失した時にどれだけの人が費用自己負担で
両親を支えられる事が可能であろうか・・・
その時の自衛策は、庶民には自宅同居での自主介護しか道がないだろう。

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現在東京の7000万のマンションが30年後もそれほど価値が下がらず4000万で売れたとする。地方の3000万のマンションは500万に大下落しても東京のマンションの方が損だよな。

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急激に人口が減って住みたい人がいない場所はいくらでも売れません。僻地は今でも大変でしょう。

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損得で住居や地域を選らぶのは貧しい発想ですね。

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お金持ちは気にしないで好きなところに住みなさい。

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>362
大爆笑。
本気でそんなこと思ってるの？
そんな考え方なら、不動産を購入するのは止めなさい。
500万でどうするの？
4000万あれば、また家買えるよ？

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>366
ふーん、イニシャルコストの差額は無視なんだね(笑)

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貧しいと、住むとこまで金勘定ですか、ほんと、全てに貧しいね。

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商売なの？　家を住む為に買うのか、売却益の為に買うのか、勘違いおバカさん多いね。
不幸の始まりの予感しますわ。

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住宅ローン掲示板で何言ってるんですか？あなたの考える都会か田舎の話もしてみたら？

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