- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今、不動産屋からは三井住友のホームピカイチを、銀行からは損保ジャパンのハウスオーナズフィットを勧められています。
金額的には若干損保の方が高いのですが。。。他にもいい保険があれば教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】火災保険・地震保険の情報・比較
[スレ作成日時]2005-09-14 10:04:00
[PR] 周辺の物件
火災保険、どこがいいの？
-
2 匿名 2005/09/20 02:01:00
ローンの金額、期間など、我が家なりに検討して結論を出した矢先に、‘火災保険’の見積もりが来ました。
もちろん入りますが、見積もり金額を見て、ビックリしています。
物件価格：3250万円
ローン金額：2500万円 35年
の物件に対しての火災保険額、年払い約300000円です。
内容にも寄るとは思いますが、通常、一般的なものはどのような金額でしょうか？
また、おすすめの保険会社などありましたら教えてください。 -
3 匿名さん 2005/09/20 11:01:00
その金額は３５年分一括の金額のはずですよ。
もしそれを踏まえて高いと思われているとしたら、決して高い設定ではないかとおもいます。
さらに団体割引や３５年一括払い割引を行った上での金額じゃないですかね。
スレ主さんがもう新しいサーバーに繋がってる様なら、これは見れないですが。 ちょっと入れてみました。-
1
-
8 匿名さん 2005/09/20 20:45:00
みなさん、どうしてそんなに保険料安いのでしょう？？
私が見積もってもらった保険会社２社は、物件価格４０００万 借入２２００万 ３５年一括
５０万超えてました。 これって高すぎるのかな？-
1
-
10 02 匿名 2005/09/21 10:52:00
02です。
みなさんありがとうございました。参考になりました。
対象物件はマンションです。
火災保険はローン契約年数で一括に支払うのが普通でしょうか？
一括で支払った方が値引きが多いとは思いますが、他にいろいろと欲しいものが出てきて、
何かと物入りなものですから・・
-
11 匿名さん 2005/09/22 04:53:00
住宅ローンの場合、火災保険の加入がローンの条件になっていて、
ローン期間に合わせて加入するのが普通かと。
すなわち全期間一括ですね。
物入りといっても諸費用として聞いていたと思いますよ。
申し訳ないですが、そこまで当てにしないといけないものならば、資金計画が杜撰だと思います。
逆に、気持ちが大きくなって、アレやこれが欲しいとなっていませんか？
-
-
14 匿名さん 2005/10/04 02:00:00
10年超の火災保険が廃止されると、今日の新聞に書いてありました。
長期火災保険を考える人はこれからは10年毎に更新が必要となります。
保険料も割引率の低い10年以内の保険に何度も入らねばならず、実質的な値上げになります。 -
16 匿名さん 2005/10/04 05:11:00
3,500万円のマンション物件(90平米/4LDK)に対して
「家屋1,700万円＋家財600万円の火災保険」を検討しました。
ローン融資を受けた銀行経由でお願いすると
新築割引(10%)＋団体割引(15%)の最高優遇が提供されました。
「地震保険(5年単位の更新)＋類焼特約＋個人賠償特約」まで付けて
35年で28万円でした。 安かったわー。
一括現金払いが条件でしたので、その場で現金払って来ました。
○ポイント：
−自宅出火の場合でも隣家への賠償義務は有りません。ってことは逆に
隣家出火の場合でも自宅への賠償はなされません。ってことは
自分の身は自分で守る！ってのが基本的な考え方になります。
⇒火災保険は必須です！
⇒隣家への賠償のための類焼特約は掛けておきましょう。
−団体割引(5〜15%)が使える代理店を探すこと。
−土地/共用部に対して個人で保険を掛ける必要はありません。
家屋に対してどれくらい掛けるべきか？ 要検討して下さい。
−家財に対する保険部分の料率は、家屋に対するそれの2倍位高いです。
それらの割合を上手にコントロールして下さい。-
1
-
17 匿名 2005/10/10 11:47:00
私の場合は、物件価格３３００万円・１００平米・家族は大人二人すが、１５年ローンのため火災保険の
期間は１５年（借り入れ期間と一致させる必要があった）、火災保険は補償額建物１５００万円（保険会社の基
準±３０％以内調整可能）、地震保険は６００万円（火災保険の３０％〜５０％で調整可能）、個人賠償１００
０万円を付ける予定です。（管理組合で個人賠償１０００万円加入予定）。融資を受ける銀行経由で１５％割引
らしい。これで、保険料８８０００円。ただし、地震保険は５年更新。家財については火災保険のみ、保険会社
で個人的に加入予定。補償金額７００万円、５年更新、マンションの上階のため水災不担保で、保険料２０００
０円程度。
以上予算以内に収まりました。
私は東京海上日動の保険に加入予定です。前もって、いくつか保険会社を回りましたが、ここは親切に相談にのって
頂きましたし、内容も再取得価格でしっかりしており、これに決めました。家財は長期の保険には加入しない
ほうが良いみたいです。家族構成が変わる可能性もあるので・・。
参考になれば、幸いです。 -
18 匿名さん 2005/10/12 22:39:00
17さん
詳しい情報参考になります。ありがとうございます。
住宅総合、単なる火災保険とかいろいろあって悩みますね。それにいろいろな特約、ほんとどうやって選択したらいいのか・・・。
おまけに住宅ローンと違って計算方法がわからない。コスト対効果をじっくり検討することって不可能ですよね。
サービスはともかく、保険率と補償内容はどこも大差ないってことナンでしょうか。 -
20 匿名さん 2005/10/14 20:07:00
検討している保険会社の人に、「地震保険は加入しなくて大丈夫。いらないでしょう。」と言われました。
マンションの場合は、外壁等は共用部分なので個人で加入することはないし、神戸の震災の時は、古い建物
や手抜きのマンションが壊れたとのこと。そう言われると、保険料は、『安いのに越したことはないし』と
思ったのですが、どうもすっきりしません。皆さんは、どう思われますか？
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[【一般スレ】火災保険・地震保険の情報・比較]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- シティテラス善福寺公園 (170戸) | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8848万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～74.08m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～71.55m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
