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匿名さん
[更新日時] 2013-03-11 12:21:53
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART40】
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281
匿名さん
どこで勉強しても一緒でしょ。できる子はできるし、できない子はできない。あまり自分の子供に期待をかけないほうが良いかと。
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282
水濡れ速報
週明けですが、特に動きは無いそうです。
何度か下階のおばちゃんが無茶な要求に来たらしいが、留守で居なかったので無視だそうです。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
893はおばちゃんなんだ(笑)
相手が893なら、最初から保険屋に示談交渉任せておけば良かっただけだね。
全てにおいてアホな同僚だな。
そんなアホ同僚にまともなアドバイスも出来ないのも(笑)
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285
匿名さん
20年近いタワマンは、売値は強気の2500万円なんてあるけど、実際売れるのは1500万円位が相場。探して交渉してごらん。1か月後は数割ディスカウントだよ。でも買っても売れないから注意ね。「使い捨て」ですよ。
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286
匿名さん
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287
ご近所さん
時々265さんみたいなマトモの方が来てレスが続くが、いつもの連投警備員がすぐ戻って来ちゃいますね。残念。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
>290
??? 意味不明。子どもが階段から落ちて怪我でもしたのか?
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292
匿名さん
>戸建てより寿命が長いから。
建替えられないからそう言ってるだけ。
最近問題になってるインフラの劣化と同じ。
安普請が増えてないか?
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293
匿名さん
老後はマンションでもいいかもしれない。
今の戸建てを売れば、相場より安くても土地だけで数千万円。
小ぶりなマンションが買えそう。戸建ては立地です。
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294
匿名さん
首都圏の分譲マンションのほとんどは駅遠だけど資産価値を考えて購入しているのだろうか?
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295
匿名さん
駅近の感覚が違う
駅近じゃないから気まずくてコメント出来ない
生きてる間住めれば良い。売却は知らない(子に任せる)
じゃないの?
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296
匿名さん
マンションさんって自分が駅遠のマンションなのになぜマンション=駅近って思ちゃっているのでしょう?
ほとんどのマンションが駅から遠いのに・・・
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297
匿名さん
東京じゃないんで駅前マンションです。自室のドアから駅の改札まで3分です。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
分譲賃貸に住んでいた時は400mと600mでした。
400mでも近いとは思わなかった。駅周辺の喧騒が無く住みやすいのがこれくらいかと。
駅近の定義が人それぞれなのかな?私は3分未満。
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300
匿名さん
杉並区は駅近はほとんど一戸建てだね。あとは賃貸マンションやアパート。歩いて10分とか20分位から分譲マンションが増えてくる。
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301
匿名さん
たしかに。
少なく見積もっても、東京のマンションの半数は徒歩10分以上
私の住んでいる郊外(都下)でさえ、一部の土地があき再開発した場所以外は、10~20分の幹線道路沿いの新築マンションがほとんど
また、駅近のマンションはそれほど土地が取れないので、中に庭があるとか、ここで言われているような植栽豊かな場所はない。
庭があるようなマンションは工場跡地とかのバス便
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302
匿名さん
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303
匿名さん
マンションさんが必要というサービスって、そもそもマンションならではの欠点を補うものばかりですよね。一戸建てでは不必要なものばかりだし、欠点を補うために5000万円も無駄金を使うなんて、恐ろしくて笑えませんね。
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304
匿名さん
杉並区のマンションは皆相当古いぞ、ラブホのような装飾の物件が多い
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305
匿名さん
千葉だけど電車駅からバスで20~40分、徒歩10分なんていうマンションがバンバン建っている。なぜ売れるのか意味不明です。
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306
匿名さん
一戸建てもマンションも都内まで1時間、JR駅からバス20分、徒歩10分なんて物件がなんだかんだで売れているけど、親はいいけど、子供の通学など考えているの???それとも勝算が???
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307
匿名さん
都内に日本の全国民が勤めているわけじゃないし、
学校も近場のにいけばいい
もし近場でない学校行くなら下宿すれば?
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308
匿名さん
>282
>何度か下階のおばちゃんが無茶な要求に来たらしいが、留守で居なかったので無視だそうです。
留守でいなかったのに、何故、何度か無茶な要求に来たことがわかったのでしょうか?
来たくらいなら履歴に残ってればわかるかもしれませんが、
無茶な要求まではわからないですよね。
妄想は穴だらけですね。
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309
匿名さん
親の目先の浅識で子供を犠牲にするのね。子供がかわいそうです。
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310
匿名さん
>>309
そんなことを言うなら、子供が就職するまでは賃貸で進学の度に住み替えするのが一番だね。
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311
匿名さん
>>292
>建替えられないからそう言ってるだけ。
耐久性はRCと木造を比べたらRCの勝ちは事実だろう。
建替とか言ってるけど、ここの戸建てさんで建替を実現可能どころか
考慮に入れている人は少ないようだが?
マンション以上に最初に資金を投入してしまっているのだから、建替は
相当困難だと思うけど。
実際、老後は1Fで完結できるように配管まで考えているとか、子供との同居
まで視野に入れた投稿がありますよ。
これが現実ではないでしょうかね?
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312
匿名さん
RCより木造の方が耐震耐久性能は上ですよ。浅い知識はちょっと
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313
匿名さん
>>310
建物の質さえ我慢できるならば、実はそれが一番良いんだけどね。
首都圏で庶民が住宅を購入するのは罰ゲーム並みの究極の選択しかできない。
地方は購入した方が良いと思う。
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314
匿名さん
>>312
何言ってるの?
RCの戸建てと木造の戸建てがあったとして、耐震性能も耐久性も上だと言うのですかね?
ぜひソースを出して下さい。
木造で耐久性で勝っているのは寺社仏閣くらい。
しかも、あればほぼ建替と同じくらいの修繕を莫大なコストをかけてずっとやってきた結果。
強度に関しても台風が多い地域では戸建てでもRCが多く、津波で流されなかったのはRC建造物。
これはどう説明するのですか?
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名さん
コンクリートから高放射線って話あったよね
あれどうなったんだろう?
建て直すことなんて出来ないし
我慢しろってことなのかな
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318
匿名さん
コンクリートに住むと寿命が短くなるって話もあったね。
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319
匿名さん
RCが強い!は勘違いです。重い分弱いです。火事があったりするとそこが著しく弱くなりそこから倒壊していきます。
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320
匿名さん
コンクリートって頭をぶつけたりすると固いから「強い!」って勘違いしちゃうんじゃない?
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321
匿名さん
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322
匿名さん
まさにコンクリート神話だね
耐震性からいえば、木造二階建てが圧倒的有利にせっけいできます
きっと、コンクリート至上主義者は、中学生レベルの知識も持ち合わせてないのですね
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323
匿名さん
マンションは一室が火事になっても住めます。戸建ては焼け落ちます。台風で木っ端みじんになります。津波で流されます。地震で倒壊します。大雪で潰れます。大雨で床上浸水します。etc
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324
匿名さん
>>322
地震じゃなくて経年劣化で比較すれば木造の負け。
災害でも地震以外、台風や津波は木造の負け。
マンションが倒壊してしまうような地震が起こる可能性と、木造戸建てが破壊されてしまうような台風や津波が来る可能性を比較すれば地震<台風&津波。
総合的に判断すれば木造が勝つ事はない。
特に個人が建てられる程度のコストしかかけられない木造だとね。
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325
匿名さん
マンションにも耐久性において弱点はありますが、戸建てに勝ち目はありません。この点は決着済みです。
他の議論をしましょう。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
マンションが倒壊した場合、周囲の被害も甚大になるから耐震基準も厳しくなってるんだよ。
戸建ては地盤の法的基準すらない。
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328
匿名さん
>>327
>戸建ては地盤の法的基準すらない。
なるほど。これが無いから浦安でマンションの被害は皆無なのに
自主的に地盤改良したところ以外の戸建てがボコボコだった訳か。
納得。
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329
契約済みさん
うえの娘が本格的にピアノを習い始めたので、今月のはじめに某HMと契約
現在は間取り、内装、外装と打ち合わせの連続で心身ともに疲労困憊です
マンションではアップライトは置けても、グランドは置けませんのでマンションの選択はなかったですね
両方とも経験がある私の感想は、マンションは結婚して子供が出来るまで
2人なら2LDKで十分快適に暮らせます
しかし子供が出来たら間違いなく一戸建てだと思いますよ
只でさえ天井が低く圧迫感のあるマンションに3人~4人が暮らすのは窮屈だからです
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330
匿名さん
マンション住まいの人を下に見てしまう人って多いのかな?
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