住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART40】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-11 12:21:53
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART40です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
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PART38https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309815/
PART39https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316209/

[スレ作成日時]2013-02-22 09:40:43

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART40】

  1. 950 購入済

    うちも戸建てにしました。
    決めてはうちも費用です。マンションは修繕積み立てのなかに内装リフォーム費などは入ってないわけですし、うん十年後土地代も残るわけではないので。
    戸建ては更地にしてしまえば売れるので 。そのかわり駅まで徒歩10分圏内を選びましたが。
    確かに階段…と思うときもありますがそれより買い物や旅行時、車から家にすぐ入れるので普通の事ですが便利だと感じます。

  2. 951 匿名さん

    ゼロからならその人のセカンドライフ含めライフスタイル次第。
    うちは建替えしか選べなかった。現在の駅近3分の利便性から同じような条件のマンションで間取り(広さ)と利便性を考えたら今の不動産を売却して建替え費用を加えても予算が合わなかったため。選択肢は無かったです。

  3. 952 匿名さん

    マンション購入10年、売却して近隣の戸建新築に転居 


    ①どんな理由で迷われたのですか?
    費用面が全て、それ以外はどちらに住みたいといったものは無かった。

    ②選択した最後の決め手はなんでしたか?
    家族4人で暮すには、実質戸建に住むしか選択はない。
    100㎡程度の部屋は、あっても大変高額。

    以前は機械式駐車場の面倒さと駐車料金から、車を持たなかったが
    戸建になってからはローン支払いは同額でも、管理費などが掛からないので
    車を維持しても実質費用でお釣りが来る。
    マンションが10年経過で修繕費が上がり、長期先行きの不安があった
    退去するには丁度良い頃合であり、同様に売却する人も多い時期でした。

    立地によると思われますが、住居は資産であり売却すれば~
    みたいな業者の話は信じない方がいいです。あくまで中古品として売却可能
    他の消費財と同様に考えるべきでしょう。

    時間をかけて考え抜いた注文住宅ですので、もう住み替えるつもりはありませんが。

  4. 953 匿名さん

    10年~15年もすれば部屋の模様替えや
    或いはフルリフォームするかもしれないでしょうからね
    制限されたり、不可能だったり
    とてもじゃないが自分の城とは言えませんな
    所詮は共同住宅or集合住宅なんです

  5. 954 匿名さん

    マンションのひとはそもそも自分の城みたいな昔ながらの価値観はないと思うよ。
    俺もそうだが生活のツールとしてしか見てない。

  6. 955 匿名さん

    比べた人は一戸建てになるでしょ。マンションには優位点はないからね。

  7. 956 匿名さん

    優位点がなければこれだけ普及しないっつーの。

  8. 957 匿名さん

    一戸建ては草むしりは面倒だけどそれだけにために月に数万円は嫌だな。だって草むしりって年に1回か2回で半日くらいで終わりますから。子供に1000円でやらせてる

  9. 958 匿名さん

    戸建てのほうが思い入れは激しいんだろうね。
    じゃなきゃ毎朝駅まで行くのに自転車乗ったり、あるいは経済的負担を覚悟してまで買おうと思わないからなあ。

  10. 959 匿名さん

    >958
    あなたの地域はそうかもしれませんが、都心、首都圏では、マンションの方が駅遠が多いから、毎朝駅まで行くのに自転車乗ったり、あるいは経済的負担を無視して頑張ってるよ。薄識は罪だね。

  11. 960 匿名さん

    よくさ、戸建ては土地が残るから得だみないなことをいうやつがいるんだが、将来上がる見込みがないものに資産集中して宛にするのもどうかと思うぞ。
    俺はマンションだが、同じ立地に戸建て買ったらおそらく1000万は頭金積み増しが必要だったと思う。
    仮に1000万を分散投資して平均5%で回せれば30年で4000万以上だからね。
    マンションだって30年やそこらでゼロになるわけじゃないし。
    まあ昔は住んでるだけで土地が上がっていったから投資の役割をしてたわけだがいまはとっくに通用しないよ。
    戸建てのほうがコストがかからないという思い込みもそろそろ改めたほうがいいのでは?

  12. 961 匿名さん

    >>959

    きみことあるごとにそれ書いてソース付きで否定されてるよね。
    無駄なこと何回繰り返すの?バカなの?

  13. 962 匿名さん

    田舎は知らないけど首都圏の分譲マンションはほとんど駅遠。
    マンションが駅近ってソース付きで否定されてるよね(爆笑)。

  14. 963 匿名さん

    比べたら99.9%一戸建て、マンションは勘違いの思い込みで買っちゃうものです。

  15. 964 匿名さん

    大阪ですがマンションのエントランスから徒歩一分で改札のマンションです。電車も二線利用でき便利です。市内の職場まで20分くらいです。
    東京は大変ですね。

  16. 965 匿名さん

    >>960

    戸建てちゃんは家にしか興味ないんだから金融資産の話なんかしてもわかんないよ。
    その後のレスみたらわかるだろ?ww

  17. 966 匿名さん

    リスク分散して5%で回せると自負してるわけね。

    なるほど、頭の中がお花畑なんだ。
    でないと、マンションなんて買えないもんね。

    こんな馬鹿な旦那を持たなくて、心底よかったよ。

  18. 967 匿名さん

    >>962
    これのこと?(笑)
    http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/

    戸建ちゃんはには都合の悪い事実は受け入れられない(笑)
    脳の病気って怖いね。

  19. 968 匿名さん

    またいつもの調子に戻ってるね。
    まあ、戸建さんもマンションさんも頑張ってください。

  20. 969 匿名さん

    >>966

    アメリカのファンドの過去40年の平均利回りが確か10.5%くらい。
    5%でいいなら債権も組み込めるしそんなに無茶な数字ではないですよ。
    きみがお花畑というか、知らないなら発言しないほうが恥かかなくて済むのにね(笑)

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