エステムコート高槻グラジオス　前スレッドの続き

> 36

色の良し悪しわ置いといて、この差異わヒドイですねー

それに加えて更に、その対応は謙虚さに欠け、購入者に対して「ご迷惑・ご心配お掛けしました」と言った気の利いた言葉一つさえもなく、保身を第一にしたコメント。

このデベは今後要注意ですねー。購入者のみなさん有難う！ｗ

マンションを販売している会社なのにここの創業者は億からする戸建に住んでるらしいよ。
このスレで悩んでいる購入者の皆さんが不憫でなりません。
しかし結構、多いんだよなぁ・・・
マンション売ってるのに自分は戸建に住んでいる方が・・・
それってどうなん？？？

マンションか戸建てか、それは個々のニーズやプライオリティ
によって決まるわけだから。
マンション売ってる人が戸建てに住んでようと賃貸に住んでようと
不満には思わんよ。
松下の社員がＳＯＮＹの電化製品を使ってようが不満には思わん。

人はそれぞれ。

トヨタの社長がベンツに乗ってても問題ないって事か・・・
ちょっと違うか・・・

横道にそれたが私、日商さんの営業マンに戸建はあきません！！
マンションにしなはれみたいな営業を懇々とされましたけど・・・
44さんのような考え方では商売成り立たないのでは？？？
関西電力の社員（上層部は別らしいが・・・）はオール電化住宅しか
買えないとか、またその逆も然り・・・
先ほどの車の話じゃないがトヨタの社員が日産車で通勤しているのは
見た事がない。
トヨタホームの社員はトヨタホーム以外買えないとか・・・
世の中には不道理な事がいっぱいありますなぁ・・・
私がマンション販売の社長なら戸建には絶対に住みません。
それって常識違うかなぁ・・・
人それぞれって言葉きれいけど、悪いように言うたら自分勝手、無責任ってな
感じに聞こえるなぁ・・・

以前、経営不振の日産自動車復活のキーマンとして業界の注目を集めていたゴーン社長が
都内でポルシェを自身が運転して人身事故を起こしたとの報道を見た時は不謹慎ながら笑った

>横道にそれたが私、日商さんの営業マンに戸建はあきません！！
>マンションにしなはれみたいな営業を懇々とされましたけど・・・
ひどい営業だねｗ
たしかにそこまで言うなら日商社員は戸建てに住んじゃいかんね。
パンやの店主が米飯を食うことにはなんら疑問がないんだけどね。

ところでみなさんローンの本契約はすみましたかー？
済んでるかた教えてください。どこの銀行にしましたかー？
今はやっぱり固定金利のほうがいいんですよねー？

色は今更変えられないにしても、デベの対応はどうにかならんか。
この先どんなトラブルがあっても、まともな対応するとは思えん。

デベは売ってしまったら・・・もう関係ないって感じではないかな？？？

デベって何？？

＞＞52　　論外です・・・。

毎月毎月飲食費で数百万遣ったり、毎年社内旅行を優雅に海外で過ごす会社なのに
購入者に対してはあまりにも誠意のない対応ですね。
説明会すらもなく・・・歩み寄る気もなし・・・
やっぱり神経がおかしいな。この会社は・・・

モデルルーム見に行った時からなんとなく胡散臭いデベだなぁと感じたけど、
その通りだった。
直感を信じるべきだったよ。

今日ちらっとマンションみたけど、2ヶ所のエステムのマークが、
予想図どおり黒字？にもどっていました！
赤や青のエステムカラーにされていたときが一瞬あったけど幻でよかった。

>>55
買ってもない人がいつまでも気になるのはいいマンションの証拠。
買えなかったのかなご愁傷様
せいぜい悪口言っとくれ。

即完売したのは事実！

>>57
モデルルーム見に行くような人でこのマンション買えない人は
なかなかいないでしょう。
安さが最大の売りなんだから。

エステムって豊中などで高いって噂を聞いてたけど
安さに驚いたのは事実！

この地域はどこのマンションも安いでしょ？
ランフォ茨木なんかも同一エリア・・・
それが相場だって・・・

ランフォルセ茨木と同時に売りに出てたらどっち買いました？
HP見る限り建物に関してはあっちがかなり上みたい。
二重壁じゃないし、ベランダもペラペラボードじゃない。
そして何より外観が・・・

>62
最寄り駅は同じだけど、
あの土地に馴染みがあって買った人もいるんだろうし。
でも、たしかに駅からの距離や近くにスーパーや病院があるという条件なんかは似てますね。

二重壁にすると防音性能が低下するので、
防音対策を追加しているという事です。

ここは小学校などが近いけど、ランフォルセは遠すぎ。
設備や外観面でランフォルセが上でも土地が準工業というのと小学校が遠いのがネックでパスだな。
知ってる人には便利な場所なんですよここは。
だから外観面でマイナスでも他とのバランスでキャンセルできないのでは？？

確かに相場感はこんなもんではないでしょうか？
結構、似たような条件で、隣にスーパー駅からなんとか徒歩圏内、長谷工施工の
氷室の物件も似たような価格でした。販売時期も重複していたのでチェックは
してましたが、ここと比較された方もいらっしゃるのでしょうか？

>>67
グリーンマークスは前の道さえ広くなればいいんだけど、
今のままじゃ危険すぎる。

やっぱり個人的に富田周辺ではエステムコートがベスト。
外観はワーストかもしれないけど。

モデルルームに初めて行ったのが11月。希望の東向きはすでに完売してました。
結局、グリーンマークスを購入しました。設備や交通の便などはエステムコートの方がよかったんですが・・・住めば都！です。
外観のことをいろいろ言われてますが、私的にはOKですよ。毎日通るんで見てますが、どっしりとしてていいカンジです。コノミヤのパンは美味しいし、レジのバイトの子の対応もかなりいいです。
この掲示板を拝見して、デベの対応はどうかと思いましたが。（なんで説明会ぐらいやらないのでしょうか？）
あと1ヶ月ほどで入居ですね。これから内覧会があって・・・ワクワクする時期だと思います。ぜひとも新生活を楽しんでください。

うちも値段より、立地条件がベストだったので決めました。
あの周辺にマンションが建つのをずっと待っていたからです。
内覧会には専門家を呼ぶ予定です。
外観問題より、デベのやり方に対して信用出来ませんから。
入居はもう決まったことだし、せめて誠意ある態度を
示してほしかったけど・・・
入居者が不安に思っていることへの説明責任を果たすことも出来ないなんて
失望です。

いよいよ来月には内覧会ですね。
駐車場の抽選はいつ、どんな形でするのでしょうか？
また、引越の幹事会社はどこになるかご存じでしょうか？

内覧会が早く終わった方の速報をお願いします。
デベの対応など参考にさせてください。

色問題。
掲示板に惑わされず
自分を信じましょう！
多少の色違い変更などどのマンションにもありますよ。
掲示板の煽りは、買えなかった人のひがみと思っていいんじゃないかな。
買ってない人がいつまでも気になって見るくらいだから良い物件。
デベも慈善事業じゃないのだから儲けを考えて当たり前。
本当に問題があれば、何棟も建設してるんだから少しくらい
よからぬうわさがあると思う。
購入者の皆さん、掲示板に惑わされずに自身を持って住みましょう。

うん？　良からぬ噂は一杯あります。　

どうして駅から遠いこの物件が「わかる人にはいい立地」なんだろう？
車通勤の人がこの戸数ほど多いとは思えないし。

近くに、サーバがあって、ローソンがあって、
マクドがあって、北摂病院があって、
富田支所が近いって事かな？？

？？？
買えなかった人のひがみというのが
良く分かりませんが、、、、、

モデルルーム開設時に、周辺マンションとかに
かなり投げ込みして、それに来場された方に
商品券２千円分プレゼントっていうのがあって
予想外に人が来て資金的に苦しくなったんですかね？
それであの外観？

76　あらー、消されちゃった、ま、いいけど　ハンドル位残してね。

内覧会にはカメラ持参で行く予定ですが、
他の方でカメラ持参を考えてる方っていますか？

指摘箇所の写真と、部屋の様子を写そうと考えてます。
シーリングの位置やコンセントの位置の確認がメインですが、
他にココも抑えといたほうが良いと言う所ってありますか？

キャンセルした人はいるみたいですよ。デべの方に聞きました。外壁の色より日商エステムが信用できないからでしょうね。

71です。
内覧会・駐車場・引越についての案内届きましたね。
疑問に思っていたことがすっきりしました。

うちはまだ来ていません。
この所、何の連絡もないので心配していましたが、案内が来ている方が
いるのであれば、少し安心できます。
色については、ほぼ諦めと慣れてきた状態。

みなさん引越しはさかい引越しセンターにされますか？
値段は安いんでしょうか？
いつごろ希望の方が多いんでしょうね。

うちはとりあえず他業者でも見積もりとってみようと思います。
でも、幹事会社でしたほうがスムーズなんでしようか？

もう外壁の件は解決したんですか？
泣き寝入り？

>>86

幹事会社のほうが、引越し自体もスムーズだと思いますよ。
他業者にお願いする時は、引越し日と時間帯を幹事会社と
調整しておく必要がありますから。

本当に外壁が許せない人は何らかの形で解約していると思われます。
おそらく現時点で残っている方は外壁以外に目を向けローンや引越のことを考えているでしょう。

何で外壁にこだわるのだろう？
嫌ならキャンセルすれば良いのに？
納得できないとか言うけど、世の中はそんなもんさ！

>何で外壁にこだわるのだろう？
もうそんな書き込み無くなってるじゃん。
何をしたり顔で言ってるんだかｗ

外壁が気に入らないならキャンセルしろと言われても
実際出来る人は少ないと思う。
悲しいけど「泣き寝入り」が現実。

せっかく新築マンション買ったのに、
他のマンション(の外壁)見ていいなぁと思ってしまう。

室内からは見えないから、大丈夫ですよ。
そんな事より内装さえ良ければ、住みやすいマンションになりますよ。

外壁の色なんか好みの問題。
それよりタイル張り部分が少ないようなのが問題では。

>外壁の色なんか好みの問題。

その「好み」というのがとても重要なんでは？
自分の好みに沿った物が選びやすいのが
新築のメリットの１つなんですから。

一時期外壁ばかりに目がいき外壁ばかり見ていたせいか慣れてしまったのは事実です。
引渡しも２ヵ月後に迫っていることだし、今は新しい生活を迎えるためにいろいろと考えています。

デベが日商エステムでなければよかったのですが
今でもデベに対しては、信用など全くないけどね。
入居までもう２カ月。新生活にむけて、家具や電化製品
インテリアのことなど、ようやく考えられる心境になりました。
内覧会でデベの人間に会いたくない反面、このまま黙って入居するのも
腑に落ちない・・・直接何かいわないと気がすまない！
安い買い物ではないのに客は弱い立場なんですね。
マンションの近辺を自転車で散策したら、いい感じだったよ。
環境はやっぱりよさそうです。

引渡し寸前にこのようなドタバタがあっても解約が出ないという
いい事例を目の辺りにし大変勉強になりました。
建築費や土地値が上昇している昨今、このようなかたちでコスト削減が
できるのはありがたいお話しです。

入居に向けてぼちぼち家具を決めていこうと思い、
ニトリ・ナマベ・171沿いの箕面の店・ヴィソラ・クズハモールなど
近辺をいろいろ回ってます。

他にいい家具屋さんがあれば教えてもらえませんか。
大阪・京都ぐらいまでは見に行こうと思います。

輸入系：ACTUS、Boコンセプト、COMFORT.Q
手作り系：graf、TRUCK、pourannick
お手軽系：イルムス、unico

ここらへんはかっこよくていい家具を扱っていますよ〜（＾ー＾)b

リビングはカーテンかブラインドか迷っています。皆さんはどちらにされるんですか？

>104
内覧会が終わってから決めた方がいいですよ。
実際の取り付け部分などを見た上で、部屋の雰囲気と合わせた方が
うまくいくと思います。

＞105さん
ありがとうございます。楽しみです♪早く引越したいです。

皆さん、マンションとは関係ないのですが、聞いても良いですか？
私は東京の者なのですが、皆さんて関西の方ですよね？
しゃべるときは関西弁なのに、文章の時って標準語なのですか？

私は大阪の者なのですが、１０７さんて東京の方ですよね？
しゃべるときは東京弁なのに、文章の時って標準語なのですか？

>>107
なんでここで聞くねん？
関西弁で書いたら変換しにくいし、読みにくいやろが。
東京の掲示板でも誰も江戸弁で書いてないやろ。
それと一緒や。

アクセントがちゃうからなぁ　
・・・うわ全部107の発音で読んだら吐き気するじゃん

>>103
いろいろ挙げてくれてありがとうございます。
ネットで調べて見に行こうと思います。

まだ買わなくても候補は決めておきたいんですけど、
フローリングをモデルルームに無いナチュラルにしたんで
自分のイメージ通りか見るまで不安です。

すっかり落ち着きましたね。
みなさんローンの本契約は済みましたか？

外壁も気になりますが、問題は中身ですよね。構造は信じるしかないし
デベは大手が安心ですね。

普通に考えて、目に見える部分で信用を疑われるようなことをするってことは、
目に見えない部分ではもっとひどいことをしてると推測せざるをえません
目に見える部分だけをちゃんとして、中身をちゃんとしないこともあるのに

おっしゃるとおりです。
私の場合、後悔と無念さで胸の中はふつふつとした思いでいっぱいです。
あーキャンセルしたいです。

結局、同意書回収してなにもないんですね。説明会くらいしてくれると思ってました。最後まで逃げてしまうんですね、、。建設部の、、、

同じ富田の新築マンショでも、高橋開発さんは構造説明会やらなんやらきちんとしてはるのに〜
入居者がだらしないってことですか〜もちろん私を含めて

普通のデベだったら説明会はするでしょう！
ここは最低のデベだと思います。説明会をする力もないのでしょうか。
目に見えないところの構造なども信用出来ないし、販売後の管理についても全く期待出来ないですね！

まったく同感です。
営業マンにまんまとはめられた感じですわ。
まあ納得してるのは、近隣の環境の良さですか・・・。
それと期待できそうなのは、匿名はんと入居後仲良くなれそうです・・・。是非わが家へお茶しに来てください！！
話、尽きないと思います。

同じくまったく同感です。
みなさん考えていることは一緒ですね。

ほんとに対応悪いですね。電話の対応なども。
はぁ〜えらいマンション買ってしまったもんだ。

営業の担当？建築の担当？それともどちらもですか？
私、あんまりこちらから連絡したことないので、具体的に教えて欲しいです。
それからしつこいようだけれど外壁の色は誰が見ても白ですよ。

フローリングのコーティングをされる方いらっしゃいますか？
ウチは他社でやろうか悩んでいるところです。
やっぱするなら入居前ですよね？？

近所に住む者ですが、仲介のチラシが入ってました。

うちも入ってました。3LDKの最上階の物件です。この金額が高いか安いかはよくわかりませんが・・・。

＞１２６さん
３ＬＤＫでいくらの物件だったんですか？

ヤフー不動産に掲載されているのでは？

気になります。

写真見たけど、そんなに変な色には見えないよね。

http://image.homes.co.jp/data/3705092/sale/image/140-2-2.jpg

でも団地みたい・・・

やっぱりキャンセルしてんね〜
この写真って東棟の方ですか？
電線いっぱいですね。
実物、もっとひどいかも？

確かに新築には見えませんね…

＞１３３さん
貴方は本当に購入者ですか？
私は購入者ではありませんが
HPの写真等を見る限り、東棟じゃなく紛れもなくこれは
南棟ですよ！。もし貴方が購入したのが南棟だった
としたらどうします？

購入者ではないでしょう。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=...

購入者なら、この写真が南側とわかるでしょう・・・。
3090万が3480万で売ってるね。

駐車場代1,000円って・・・どこに払うのだろう？

最上階で80平米なら3480万が妥当な気もする。