ザ・パークハウス新宿タワーってどうですか？ＰＡＲＴ４

匿名さん [更新日時] 2013-02-22 08:55:19

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前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242987/

ザ・パークハウス新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：山手線「新宿」駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分（1番出口）
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分（1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野坂上」駅徒歩7分（1番出口）
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分（1番出口）
間取：2LDK
面積：59.29平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス新宿タワー

[スレ作成日時]2013-02-21 23:28:33

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ザ・パークハウス新宿タワー口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2013/02/21 14:30:47
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せっかくだから、もう少しネガの悲鳴を楽しもう。
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3 匿名さん 2013/02/21 15:19:33
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空気なんて23区内はどこでも似たようなもんですよ。
- 非表示
5 匿名さん 2013/02/21 15:36:53
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どれだけ叫んでも、すでに完売。

1年で完売できたのは、それなりに魅力を感じる人が多かったからでしょうね。
この規模、価格帯のマンションとしては竣工１年での完売は十分に合格点。

ネガもそれが痛い程わかってるから、
引き合いに出すのはここ数年では希な超人気物件ばかり。
逆にそれら超人気物件を持ってこなければ、ここを否定でないことを
自ら認めているようなもの。
- 非表示
6 匿名さん 2013/02/21 15:49:43
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まぁ、所詮ネガは自分の住んでるところは、
とてもじゃないけど恥ずかしくて言えませんからね。
- 非表示
8 匿名さん 2013/02/21 15:59:21
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すでに完売してるので残念。
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10 匿名さん 2013/02/21 16:03:24
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結局何一つ、ネガの思い通りにはいきませんでした。

安いにちがいない・・・・坪300万オーバー
↓
売れ残るにきまってる・・・・・・・１年で完売
↓
中古が値下がりする・・・・・・・・中古も高値維持（今ここ）
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12 匿名さん 2013/02/21 16:06:43
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値引きは南の低層階15％強、西低層が10％だろ？
意外と引いてないわ
オフィスとお見合いで条件悪いはずの東側は値引き情報すらなし

これで1年で完売なら三菱的には勝利
条件良い部屋選べた定価組も勝利だし、後で値引き部屋買えたヤツもまぁ勝利
スレも盛り上がったしある意味敗者の居ない物件かもしれない

唯一ネガの一人負け。
それだけに、どうにも腹の虫がおさまらない。
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14 匿名さん 2013/02/21 16:07:35
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これだけいつもスレがあがってたら、中古も大注目だな。
ネガさまさま。
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15 匿名さん 2013/02/21 16:08:16
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1年で完売なら、最近のマンション市場からすればまずずまずですね。
免震タワーという希少性から今後の値崩れもないので、
悪くはないのでは？
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16 匿名さん 2013/02/21 16:09:15
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結局1年で完売ですか。
なんだかんだいってそれなりに人気物件でしたね。
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19 匿名さん 2013/02/21 16:12:07
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相変わらずネガが一人で頑張っているね。
ここが閉鎖されたらまた、コンシェリアやジオに戻るのかな。
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21 匿名さん 2013/02/21 16:14:13
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結局この地域でタワー（ここはタワーというほど高くないけど）マンションとなると、
コンシェリアやラトゥールの価格帯になるんでしょうね。
そう考えると比較的安かったのが、竣工1年で完売にもっていけた勝因かな。
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22 匿名さん 2013/02/21 16:15:23
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1年程度で完売ならそこそこ人気物件なんじゃない？
免震タワーは希少価値もあるし。
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23 匿名さん 2013/02/21 16:17:29
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徒歩15分以内にさらに６駅、最寄り駅から６分。
スーパー、医療モール隣接。
都内有数のビジネス街に徒歩通勤可。
日本一の商業地域に歩いていける、免震タワー。
この辺が竣工１年で完売した原因でしょうね。
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25 匿名さん 2013/02/21 16:20:11
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誰もここが、まれにみる超人気物件だなんて言ってない。
それでもそれなりに評価され、竣工１年で完売してしまった。

現実はこれだけ。

それぞれの感想は個人的なもでしかないからね。
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26 匿名さん 2013/02/21 16:21:49
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確かにここ数年のマンション販売状況を考えれば、
1年で完売なら人気のうちに入るでしょうね。
- 非表示
28 匿名さん 2013/02/21 16:24:49
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竣工１年での完売は、希少な免震タワーという点と、
圧倒的な交通利便性が評価されてのことでしょうね。

４年も５年も売れ残る物件が多々あるなか、大健闘でしたね。
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30 匿名さん 2013/02/21 16:29:41
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確かに竣工1年で完売なら、最近のマンション市場からすればまずずまずですね。
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32 匿名さん 2013/02/21 16:31:16
- 削除依頼
>徒歩15分以内にさらに６駅、最寄り駅から６分。
>スーパー、医療モール隣接。
>都内有数のビジネス街に徒歩通勤可。
>日本一の商業地域に歩いていける、免震タワー。
>この辺が竣工１年で完売した原因でしょうか。

これにつきるね。
- 非表示
34 匿名さん 2013/02/21 16:37:38
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竣工１年程度で完売はどこのデベも目指す理想の値付け。
もちろん買うほうは、竣工前に完売するような安過ぎる価格がうれしいが、
販売側にしたら、失敗。

そういう意味じゃ、ここはデベが勝利、購入者が引き分け、
そしてネガの一人負けってところでしょう。
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