リヴァリエってどうですか？Part11

クリニックは、リヴァリエ住人が主なターゲットになる場合、Dr.も諸手を上げては来ないのでは❓と正直おもいます。誘致するなら10年間家賃半額とかそう言う条件が必要かと思います。
患者さん付ける力のあるDr.か逆に経営感覚の無いDr.が来るのかは未知数ですね。

科目は標榜科目は専門に関係なく自由ですから、皆様おっしゃるように小児科内科が科目になるのではないでしょうか。

クリニックの是非はともかく自然も利便性も手にいれられるリヴァリエは住んでみたいマンションの一つです。

スーパー遠いし、まわりになにもないし、利便性いいか？
駅近いだけじゃね

見学とMRに行ってきました。
駅は目の前なのでほぼ専用駅？状態です。
騒がれていた競馬場と御寺は、駅を挟んで逆方向なので気になりません。
残戸は、間取りが無く価格が高めなのが残念に感じますね。
まあ遅いから当たり前なんですが、、、トータルで懸念がクリアしたら申込予定です。
ちなみに北西、南西向きは、眺望良かったです。あの景色は中々お目にかかれないですね。

南西向きの眺望では富士山が見えるのですか？

南西と北西の見学出来たのですか？
何階の景色ですか？興味あります

スカイラウンジからの展望は素晴らしい。
北角が売り切れるのも解るわ。

北東も景色いいね

85さんではないですが、先週末見学した内容を参考まで。
北西は、多摩川上流に向かった眺望。夏には花火大会が満喫できるそうです。
南西は、川崎駅前〜みなとみらい〜海までの眺望。富士山も見えるそうです。
階数は、12F、26F、27F等々。見学の可否や日時は、営業に聞いてみて下さい。
個人差ありますが、周りに遮るものが無いから眺望は良く、開放感ありますよ。確かにあれは中々見れないかもしれません、見学できるといいですね。

クリニックが実現すればリヴァリエ住民だけでなく周辺の方にも恩恵がありますね。
ご近所のブルーカラーな人たちも来院するでしょうからマンション住人以外の客層は悪そうですね。

北東はディズニーシーが見えるので、毎晩小さな花火が見られますかね。

北西以外はオーシャンビューなんですね。一応。

北東は、ディズニーシーが見れるならスカイツリーも見えるのでは。

北東は東京タワーとスカイツリーが見れます。ディズニーシーが見えるのは知りませんでした。

景色はしばらくしたら見飽きるが、そこまで色々な眺望があるタワー物件は川崎だと少ない。
周りに何も建ってないし、これから高層が建たなければ狙い目か。

スカイツリーは12階のラウンジからも見られるのでその上の北東階なら見られるでしょう。

北東は天気が良ければ対岸の千葉まで見えます。

南東は天気良ければ海ほたるが見えます

>90
というかここの安い部屋ならブルーカラーの人でも頑張れば普通に買えると思うよ。
このマンション自体が住民層にそこまで過度な期待はしない方が。。
プレミアの6000オーバーのクラスを買っちゃった人たちの方が居心地の悪い思いをしそう。

リヴァリエは直下型地震のような
縦揺れに強いのでしょうか？

DFS構造だとダンパーの取付向きからして
横揺れには強そうですが、縦の強度も強いのでしょうか？

ブルーカラーならいいじゃん。ブルーシートは困るけど。
大所帯はいろんな人がいるから民度を保つのは大変だけど
それは別にリヴァリエだけの話じゃないし。

個人的には安いマンションの高い部屋に住むよりは
高いマンションの安い部屋に住んだ方が住民レベルで
不快な思いをすることは少ないような気がするけどね。
プレミアの人は住んでからが微妙かもね。

>100
DFSは縦揺れには効きませんが、縦揺れも含めて基準は満たしていると構造説明会で聞きました。
当たり前と言えば当たり前ですが。

あれ、ここタワーパーキングだったのか。。土地あるし自走式かと思って検討していたのだが。住民も中低所得者が多そうだし、こりゃ将来修繕積立金が足りるのか。。

そもそも縦揺れに強いマンションてあるんですか？。直下型なら戸建てでもアウトじゃない。

そもそも戸建は地震でアウト。

>103
年収いくら位を想定しているか知らないが、一番狭い部屋でも64.55平米あるから所得格差は小さい方じゃないかな。

ありがとうございます。

北西、南西見学申し込んでみたいと思います。

自走式もあるよ、一応。

川崎ですからね。ブルーカラーやブルーシートが絶対イヤなんていってたら
住めるとこないですよ。

何となくの見た目だけど説明会などで見たかぎりいかにもブルーカラーな人はいなかったよ。

自力でここが買える収入があるならブルーカラーだろうがなんでもいいんじゃないの？
どんだけ安いと思ってるんだ？

>>103さん
駐車場は２９５台中、タワーパーキングが１３２台。自走式が１５２台。平置きが１１台となっています。
タワーパーキングは出すのにかなり時間がかかりそうですね。晴れている時はいいけど、雨の日はかなり
辛いだろうな。できたら自走式か平置きがいいな。タワーパーキングは修繕費や管理費なども結構
かかりそうですね。川崎の人は結構車の所有率が高いそうなのであきはできなそうですが、大規模修繕費などは
駐車場でかなりかかる事は覚悟でしょうね。

今頃、大田区側にはブルーシートが目立ちます。去年の春から秋にかけて見なかったが、なぜ増えたかなあ。

>112
タワーパーキングから出庫するときの操作・待機場所は屋内ですし、乗る場所も建物の内側なので天気は関係ないですよ。

車なんてせいぜい週末しか使わないでしょ。

川崎区民なら解ると思うがヌマヤの跡地にマンションが計画されてる。
思い切ってそこを狙う。
年末頃に案内が出ると思う
川崎駅徒歩3分の飛んでもない立地なんだよな

>117
またあなたですか。
ここはリヴァリエのコミュニティですのでスレ違いですよ。

今日も見学日和でしたね。今週末で販売数伸びたんじゃないかと予想してます。

棟内モデルルームはプレミアムの部屋もあるんですか？

直接リヴァリエに問い合わせた方が確実かと。

棟内モデルルームにはプレミアムの部屋はありません。

え？
SUMO本に写真があるのに？

>123
確かだけど、
棟内モデルルームにはプレミアムの部屋を見学は出来なかった気がする。

そして棟内じゃなくてギャラリーにあるモデルルームにはプレミアムの部屋がありましたよ。

だからそっちのが本に乗ってるのかな？？

その通り

営業に頼んだら見れました。
時期的に難しいかもしれませんが連絡してみたらいかがですか？。
確かにプレミアムは通常と違いました。

プレミアムは27階の北西の部屋が見られるのでは。

うちもプレミアム見学できましたよ、事前に連絡して調整してもらわないと無理でしたが。
方角によりますが高層階だけあって眺望は良く、設備も充実してました。
価格も違うので、間に合えば見学申込をすすめますね。

ここのエコキュートは容量どれくらいですか。
オール電化なんで気になってます。。

>129
HPに載ってますよ。
あとHPの情報が最新ではないとは思うので、
直接電話で聞くかMRまで足を運ぶかすれば確実な情報が得られると思います。

>113

今の季節は目立つのですよ。
春から秋にかけては草木に埋まってる。

ブルーシートは見なきゃいいだけですが。
それより、競馬場の太鼓の音
ドンドコドンドコ
うるさくてしかたない、なんとかしてー

>131
そういえば棟内モデルルームいきましたが、
窓を閉めると一切外の音が聞こえてこなかったです。
電車の音とか踏切の音とかも。

やっぱりタワマンの密閉はすごいですね。