匿名さん
[更新日時] 2013-04-14 18:29:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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641
入居済み住民さん
入居前は狭く感じ購入した事に少し後悔してましたが入居してしてみて住めば都ではないですが全然快適です。
駅も近いし噂の味の素の臭いも感じませんし静かで購入して良かったと思います。
悪い所を挙げるととしたら駅前だからか分かりませんが友達なり親が車で来ても２時間しか駐車出来ない事ですかね(>_<)
あと今後入居者が増えてエレベーターの待ち時間がどうなるかですね(^_^;)
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642
匿名さん
>640
京急にはもう少し頑張って欲しいですね。
何より宣伝不足＆下手だと思います。
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643
周辺住民さん
広告に関してですが電鉄系ですと東急エージェンシーあたりもがんばってはいますが
媒体を抑えられるのはやはり３大代理店です
京急さんがどちらに頼んでいるのかは分かりませんが自社でがんばるより
ここはお金をかけてもプロに任してプロモーション戦略お願いしたほうが良いのではと思います
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644
匿名さん
>643
ですよね。お金かけてもっと宣伝して欲しいです。
自社で頑張ってももう限界ですよね。
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645
匿名さん
港町になにもなさすぎる。
市と協力して小さな再開発でもあれば良い結果となるはず。
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646
匿名さん
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647
入居前さん
駅前にマンション。それだけで駅前開発だよ。期待しなくても、将来的に何も変わらないと思う。単に駅前に三棟マンションが達つだけ。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
販社周りはそろそろ財閥系に任せたら？プロモーションから顧客対応まで
現状レベルが格段に上がりますな。キット。
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651
匿名さん
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652
匿名さん
645さんのおっしゃる通りで
読広にしたからって売れるもんじゃないでしょ。
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659
匿名さん
B棟の資料請求した人っているのかな？
してみようかな・・・
間取りとかも情報もらえるのかなぁ？？
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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661
匿名さん
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662
匿名さん
A東なかなか売り切れませんね。
駅前1分なのに。
設備良い物にしてグレード上げてみてはいかがでしょう？
あと1000宅地近く売らないといけない
これからの販売戦略が重要ですね。
応援しています。
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663
匿名さん
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664
購入検討中さん
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665
匿名さん
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666
購入検討中さん
ザギんでシースーまいうーとか言う人の事じゃない？（笑）
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667
匿名さん
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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670
匿名さん
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671
匿名さん
>670
完成予想図みてびっくり。
これはリヴァリエにとってはかなりいい開発ですね。
>平成25 年 12 月 3 号スタンド解体
>平成26 年 4 月 工事着工
>平成27 年 夏頃 竣工、商業施設開業
完成は2年半後でB棟竣工後すぐにって感じだし。
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672
匿名さん
>670
ラゾーナほどではない商業施設だけど、
ラゾーナの例を見たら今後リヴァリエの地価がかなりあがると予想出来ますね。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
>673
B竣工後でよかったよ。
出来たら確実にリヴァリエ周辺の地価があがるし、
そうしたらマンション価格もあがる。
C棟竣工はいつだろう？
もし商業施設出来る後なら、
買い時期は確実にA,B棟がベストだろうね。
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675
購入検討中さん
競馬場の前まで高速道路がくるので、まだまだ開発されますよ!
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676
匿名さん
京急川崎駅には駅ビル、競馬場には商業施設、鈴木町に住友のマンション、こりゃすごいことになってきた。
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677
購入検討中さん
普通にリヴァリエの資産価値はあがりますね。
A棟購入者は勝ち組かもです。
B棟検討中ですが、
値上げされないことを願います。（笑）
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678
匿名さん
悲惨なマンションから一転お買い得マンションに。
こんなことってあるもんなんですね。人生諦めたらそこで終わりってことか。
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679
匿名さん
船橋競馬場にも横にららぽーとがあるのでそれに近いイメージになるのかな。
何にしてもここは大化けするかもしれませんね。もしこうなるのを知ってたら買いたかった。
既に他を購入済なので遅いけど。
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680
匿名さん
>船橋競馬場にも横にららぽーとがあるのでそれに近いイメージになるのかな。
同じくそれ思いました。
まだ他にも競馬場で使ってない敷地もありそうだし、
市と協力して公共施設とかも作ってくれたら最高だろうね。
しかしリヴァリエのまん前に複合商業施設か・・・
これは化けたましたね。
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681
匿名さん
競馬場だけに穴馬が絶望的な位置から怒涛の追い込みで大万馬券になったみたいな。
さすがに競馬場に商業施設は考えもつかなかった人が多そうですね。
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682
匿名さん
あれれ？
競馬場すぐだよねって書かれると近くじゃない！エリアが違う！って連呼してた人たちは
手のひら返しちゃったのかな？節操がないというか現金というか。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
競馬場再開発ですか、
商業施設が二年後に出来るのは…
化けましたねここ。
イメージも見てみたけど明るい感じでいいですね。
っと言うかまさかの開発でビックリだね港町付近は。
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685
匿名さん
ららぽーと的な感じですね。
リヴァリエからは歩いて2分くらいでいけるのかな？
３棟完売出来そうな開発が近くに出来ましたな。
東急も周りにマンション建てはじめそうだ…
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686
匿名さん
もうちょっとゆっくり検討したら大幅値引き始まりそうですね～。
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687
匿名さん
値引きどころか、
競馬場再開発で値上げ懸念だよほんと…
Bまってる組だけどA棟買ってしまった方が良いのかすっごい迷う。
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688
匿名さん
Ａ棟買った人は、今までのネガコメなんか吹っ飛んだでしょうね。羨ましい。
私は車通勤者ですので、渋滞が心配ですが…羨ましい（笑）
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689
匿名さん
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690
匿名さん
港町に商業施設ができるとは。
本当、サプライズだw
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