匿名さん
[更新日時] 2013-04-14 18:29:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん
>123
確かだけど、
棟内モデルルームにはプレミアムの部屋を見学は出来なかった気がする。
そして棟内じゃなくてギャラリーにあるモデルルームにはプレミアムの部屋がありましたよ。
だからそっちのが本に乗ってるのかな？？
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125
匿名さん
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126
匿名さん
営業に頼んだら見れました。
時期的に難しいかもしれませんが連絡してみたらいかがですか？。
確かにプレミアムは通常と違いました。
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127
匿名さん
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128
申込予定済みさん
うちもプレミアム見学できましたよ、事前に連絡して調整してもらわないと無理でしたが。
方角によりますが高層階だけあって眺望は良く、設備も充実してました。
価格も違うので、間に合えば見学申込をすすめますね。
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129
物件比較中さん
ここのエコキュートは容量どれくらいですか。
オール電化なんで気になってます。。
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130
匿名さん
>129
HPに載ってますよ。
あとHPの情報が最新ではないとは思うので、
直接電話で聞くかMRまで足を運ぶかすれば確実な情報が得られると思います。
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131
匿名さん
>113
今の季節は目立つのですよ。
春から秋にかけては草木に埋まってる。
ブルーシートは見なきゃいいだけですが。
それより、競馬場の太鼓の音
ドンドコドンドコ
うるさくてしかたない、なんとかしてー
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132
匿名さん
>131
そういえば棟内モデルルームいきましたが、
窓を閉めると一切外の音が聞こえてこなかったです。
電車の音とか踏切の音とかも。
やっぱりタワマンの密閉はすごいですね。
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133
匿名さん
>131
132さんのあるとおり、
タワマンの遮音性は普通のアパートや戸建てやマンションより密閉率がかなりいいのでかなり良いです。
なので131さんもリヴァリエ検討したら？
ってか検討板だから検討してるのかｗ
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134
匿名さん
2013/2/26現在 スマフォ情報
■A棟
1期180戸 累積180/455
2期78戸 累積258/455
3期46戸 累積304/455
4期63戸 累積367/455
5期23戸 累積390/455
6期30戸 累積420/455
契約戸数：392戸
先着残り戸数：28戸
未販売戸数：35戸
販売戸数に対する契約率：93.33%
A棟全戸に対する契約率：86.15%
※独自調査の為正確な数字ではないです。
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135
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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136
匿名さん
B棟の工事の音も窓を閉めると殆ど聞こえなくなりますね。
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137
匿名さん
>134
抽選住戸が売れた形ですかね。
低層の部屋は結構な倍率だったとか。
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138
匿名さん
なんやかんや言われてますが、着実に販売してますね。
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139
購入検討中さん
結構な倍率⁈
どのくらいだったのでしょうか?
BC棟も低層が人気集まりそうですかね
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140
匿名さん
低層や角は人気ありそうですが、
売主側もA棟の経験をある程度活かしてくるのでは。
A棟ほどのお得感は、もしかするとないかもね。
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141
匿名さん
B棟はA棟より駅から遠い上に
A棟とC棟に挟まれてる。
さらに部屋が縮小される。
価格的に低くなりそうだが、
消費増税込みでは若干上がるか？
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142
匿名さん
消費税分は企業努力でなんとかしてもらいたいですね。
まぁ消費税が上がる分、
住宅控除の拡充が検討されるので、
今買うより場合によってはお得になる可能性もなくはないですよね。
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143
匿名さん
将来、アベノミクスにより金利上昇となれば、
今が買いの可能性も十分あります。
難しい選択ですね
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