広島市中区限定新築マンション掲示板

① パークホームズ平和大通り
でしょう。だって③ パークホームズ河原町アクアヴェール
もあることだし、その後にボールパークや幟町物件も待ってるから、早く終わられるんじゃないかな。

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何れにしても、今売ってる物件で決めてしまわないと、建築費と金利の高騰で安っぽいマンションに高い金払わされるようになりそうです。
今、高いと思っている物件も、3年後には割安ということも考えられますよ。

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中区富士見町の会館を移転する方針だった県歯科医師会・県薬剤師会が共同で二葉の里地区３街区の4900平方メートルを無事落札しました、これで移転が決まっている東警察署と合わせて固まった土地が富士見町に出来る事が確定しましたね。財閥系の素敵なマンションが出来ればいいですね。期待しています。

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しっかしこんなにたくさんマンションが出て、駅前の再開発タワーの数百戸もの市場キャパシティ広島にあんのか？

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そんな質問するような人には知りえない
相応の分野の人々に需要はあるでしょう

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鉄砲町?に三井のマンション建設予定地というのがあります。
ちょっと敷地狭いようなんですが、どのくらいの規模になるんでしょうね。

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ワンフロア3戸11階建て30戸です。
分譲はちょっと先延ばしになります。

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建築計画のお知らせ
中島町10番、文化交流会館（旧厚生年金会館）北隣
19階、90戸、敷地1464平米、建築面積666平米、述べ9243平米
10月着工、平成27年9月完了予定
三菱地所レジデンス

リバーサイド、三方道路（東、南、西）

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>>187さん、ありがとうございました。

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>>183
路面電車は使えそうもありませんが、近くに色々な系統のバス停も数か所あるし
フジグラン徒歩数分で便利はよさそうですね。
でも売り出しは最低でも５年は先でしょうね。

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>>182
マンション欲しい人は黙ってても買うんですから、そういう急かしたり煽るような営業トークはやめてくれませんか？
もう聞き飽きました。

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>>191
いくら煽っても買わない人は買いません。
例えそれが適正な情報であったとしても。

でも、>>182は事実ですよ。
最近売り出したマンション、
今から出てくるマンションの安っぽさ、
見て解りませんか？
去年一昨年売ってたマンションの方が、
建物にお金が掛かってるの
見て解りませんか？

今や安佐南区や府中町で25坪の４ＬＤＫが３５００万以上するのが当たり前。
これは２・３年前には有り得ない価格。
さらに今では中区で４ＬＤＫなら４５００万以上じゃないと碌なものはありません。
ちょっと贅沢しようものなら６０００万は覚悟が必要になりました。

建物構造ではコンクリや鉄筋が高騰し、
今売ってるマンションのバルコニー手摺りはアルミサッシ製がほとんど。
アルミは古くなると必ず白けるし、ガラスは汚れが目立つようになる。
仕舞にゃ通常のマンションにはタブーの鉄骨造のマンションまで出てくる始末。

さーて、
今売ってるマンションと2年前とじゃだいぶ差がありますが、
今売ってるマンションと2年後のマンションじゃどれだけ差が付くでしょうかね。
金利や消費税のこともありますし。
お買得のピークはとっくに過ぎています。

いくら煽っても買わない人は買いません。
例えそれが適正な情報であったとしても。
でもそういう人は一生かかっても買えません。

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長文おつかれ。まあムキになりなさんな。

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必死になればなるほど、お客も引くからねー

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今のところ２０階以上のマンション計画はシャンテ跡地の三菱くらいですか？
２０階以上（６０ｍ）になると建築基準法も厳しくなる上に免震構造になると価格も大幅にアップしますから１９階で抑えるところが多いのでしょうか。上織なんかは一等地ですからもっとまともなマンションを建てて欲しいものです。

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自分で頑張ってみなよ！

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上織に高級マンションを建てれば１億円以上になっても売れると思うよ。

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>>192
ここ5年の資材価格は上がってないですよ。
嘘ついちゃいかんですよ。
資材の価格を引っ張ってきた中国経済が失速した今、場合によっては鋼材の価格は下がるんじゃないですか。
そうしたら消費税どころの話ではないですよ。

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>>198
全然解ってないですね。
この1年、近年類希に見る建築費が高騰しているのは呉の新庁舎の入札不調見ても判ること。
新聞くらい読めよ。

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上幟に1億円の物件があっても、実際に売れるのはわずかじゃないかな。
広島では無理でしょ。グランクロワ以上の価格の物件たてても。

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