福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市のマンション建設予定地 パート2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2025-02-16 16:40:50
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福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[スレ作成日時]2013-02-20 21:56:07

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福岡市のマンション建設予定地 パート2

  1. 821 匿名さん

    浄水第一は、まだ動きないんでしょうか?

  2. 822 匿名さん

    どうぞ。

    http://josui.0152.jp/

  3. 823 購入検討中さん

    バルコニーなくベイウィンドウ(出窓?)って、どんなんだろう?

  4. 824 購入検討中さん [男性 40代]
  5. 825 匿名さん

    >>824
    長浜の三菱情報待ってました!ありがとうございます

    竣工予定2018年12月、21階とありますね!

  6. 826 匿名さん

    福岡都心部・空港線北側をまとめてみました
    1000戸~供給!?との既報でしたが、浜の町病院駐車場跡地の西棟が投資用273戸となったため、800戸くらいですかねぇ

    │物件           │竣工予定 │住所   │赤坂駅│総戸数│敷地  │備考
    ├─────────────┼─────┼─────┼───┼───┼────┼─────────────
    │レジア赤坂(14階2棟) │2016年12月│長浜2丁目│ 7分│ 103 │ 1,746㎡│浜の町病院駐車場跡地・東棟
    │MJR赤坂タワー(25階)│2017年10月│赤坂1丁目│ 1分│ 172 │ 2,563㎡│元はコインパーキング
    │三菱?タワー(21階)  │2018年12月│長浜2丁目│ 7分│ 159 │ 2,156㎡│元は駐車場
    │フリーディア赤坂(14階)│  ?  │舞鶴3丁目│ 6分│ 25 │  ? │浜の町病院すみれ寮跡地
    │フリーディア赤坂Ⅱ(?) │  ?  │舞鶴3丁目│ 6分│ 65?│  ? │浜の町病院別館跡地
    │大和ハウス(?)     │  ?  │大名2丁目│ 2分│ 300?│  ? │JT福岡ビル跡地

  7. 827 匿名さん

    大和のJT跡は賃貸だったのでは?
    500戸くらいになるのでは?

  8. 828 匿名さん

    レジア赤坂の2棟の内、1棟は賃貸マンション

  9. 829 匿名さん

    ならば供給は500戸未満?
    これは売り手市場ということになってしまうのでしょうか?

  10. 830 匿名さん

    こんなに建つと目移りしますね

  11. 831 匿名さん

    >>830
    目移りするほどかねぇ

  12. 832 匿名さん

    GMのThe大濠と赤坂LUXEって、どんな人が買われるんでしょうね。

  13. 833 匿名さん

    お金持ち

  14. 834 購入検討中さん [男性 40代]

    グランドメゾン??
    http://www.data-max.co.jp/280215_dm1340/

  15. 835 匿名さん

    >>834
    そうなりそうですね

  16. 836 物件比較中さん

    >>834
    200坪ってことは、建設中のGM平尾と面積同じくらい。1フロア2世帯って感じですかね。

  17. 837 匿名さん

    明治通りの風景もがらっとかわるねぇ

  18. 838 匿名さん

    荒戸一丁目では、「(仮称)グランドメゾン荒戸一丁目」が建設予定である。RC造の地上11階建でワンルーム以外19戸。

  19. 839 匿名さん

    グランドメゾンどんどん増えてるね

  20. 840 匿名さん

    >>838
    こんなとこ買うなら姪浜がいいわー 笑

  21. 841 匿名さん

    >>840
    買えないだけね

  22. 842 物件比較中さん

    5000万からなんでしょうね
    GM

  23. 843 匿名さん

    >>840
    もう舞鶴校区に対抗するのはやめとけ(笑)
    姪浜側が悲しくなるだけだろ(笑)

  24. 844 匿名さん

    http://www.e-h-momochi-1.com/index.php?ref=empireTop

    木造3階建て6戸。
    これもマンションのくくりかな?

  25. 845 匿名さん

    >>844
    うわーぁw

  26. 846 購入検討中さん [男性 40代]

    この完成予想図の背後にマンション?
    http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/35893/1/sougoutaiikukann...

  27. 847 購入検討中さん [男性]

    アイランドシティの数棟の高層マンション計画はどうなったのでしょうか?
    計画では確か今年あたりから動きがある筈なんですが…

  28. 848 匿名さん
  29. 849 物件比較中さん [女性 30代]

    大橋近辺で探してます。
    アライアンスのエイリックスタイル三宅が計画中みたいですけど どのあたりなんだろう…
    http://www.tokei-net21.com/fukuoka/archives/14174
    グランフォーレ大橋南は戸数が少なめなのでこっちに期待。

  30. 850 しらが爺 [ 60代]

    平尾の山荘公園がある通りにマンションが建つようです。

    ここには自衛隊の官舎が建っておりましたが、少し前から人住まず。

    財務省が国有財産の売却をしておりましたが、買い手が付いたらしく、

    建築基準法に基づく表示が成されていました。

    階数は忘れたけれど、たしか17戸のミニマンションが建つみたいです。

    もうすぐ取り壊しが始まるのでしょうね。

    この辺はバスが通らないのでそれほど五月蝿くはない。

    数分歩けばバス停があるし、車利用ならそれほど不便でもありません。

  31. 851 匿名さん

    >>850
    848ですね

  32. 852 匿名さん

    山荘通のバスは、雨降ったりすると時間の予定たちませんよ。先日は一時間遅れたり。
    平尾駅まで歩くなら問題無いでしょう。健康にもいいし。

  33. 853 しらが爺 [ 60代]

    >>851:848ですね

    違いますよ。848は平尾神社そばの古いマンションを解体した跡地に建つもの。

    こちらは山荘公園のそばの旧自衛隊官舎跡。松風園まで5分とかからない場所です。

    バス停は平尾に出るよりも、教会通りの方が近いです。

    地下鉄なら薬院大通駅が近い。

    目の前の道は通行量もそう多くないし、バスが通らないのでディーゼルの
    排煙とは縁がありません。

    住居表示では平尾5丁目になると思います。

  34. 854 匿名さん

    >>853
    848の下のやつですね

  35. 855 匿名さん

    >>853
    848抜粋
    平尾5丁目では「(仮称)サングレート平尾(RC造、7階建て。ワンルーム以外17戸。建築主(株)タイヘイ、設計者(株)久保建築設計)」が建設予定となっている。

  36. 856 匿名さん

    平尾に17戸のマンションなんてお高そう!

  37. 857 匿名さん

    高砂2丁目、高砂1丁目交差点側のコインパーキングで建設予定なのが「(仮称)高砂2丁目計画」。RC造13階建て、ワンルーム以外全36戸。建築主(株)ランディックアソシエイツ、設計者(株)おおたに設計で、2016年12月頃着工予定。

  38. 858 匿名さん

    >>853
    爺さん全部読みなはれや〜笑

  39. 859 購入検討中さん [男性 40代]
  40. 860 匿名さん

    アイランドシティにそんなタワー作って需要あるの?
    土地安いのにタワーって資産価値低そう。

  41. 861 匿名さん

    最近のニュースで警固断層と並走している宇美断層が香椎のあたりまで続いている可能性を指摘する記事がありましたが、
    そうなると、アイランドシティは警固断層と宇美断層が交わる場所で非常に地震のリスクが高い地域ということになりますね。

    新しい評価の震災リスクマップはいつ頃、公表されるのでしょうか・・・

  42. 862 匿名さん

    ご利用は自己責任で(一応政府組織のデータらしいですけど)
    http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/kyushu-okinawa/p40_fukuoka.ht...
    福岡県内で考えると掲載されているマップをもとに考えると断層多すぎるけど
    アイランドシティは安全な隙間に入ってますよ
    地割れが起きて耐震性とかの問題じゃないような状況にならなければ
    生命の危機までは行かない事は証明されつつあるので
    断層直上でなければそれ以上の事は諦めるしかないと思い始めてます
    住むところなくなってしまいますからね・・・

  43. 863 匿名さん

    アイランドシティは地震に関しては比較的安全だと思うけど、
    細長いタワマン見てると傾かないか心配になる。

    問題は交通の利便性が全くないところだ。

  44. 864 物件比較中さん

    長浜2丁目 21階建て

  45. 865 匿名さん

    アイランドシティは、液状化のリスクがたかくないのでしょうか?

  46. 866 匿名さん

    >>865
    百道浜の前例があるから埋め立て地はそう思っちゃうよね。実際どうなんだろうね?

  47. 867 匿名さん

    福岡というか九州で埋立地が受け入れられるのは、あと50年ぐらい掛かると思われます。
    人それぞれですが福岡は地震よりも身近にもっと注意すべき点があると思いますけど。

  48. 868 匿名さん

    発売はいつからでしょう!

  49. 869 匿名さん

    浄水の積水新築、情報でないですね。
    優先販売で埋まったかな?

  50. 870 匿名

    >>869
    今後立つ物件のうち2つ目まではうちにも情報来ましたよ。
    3つ目まで情報持ってる人もいるのかな?

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