福岡市のマンション建設予定地　パート2

>>2872 通りがかりさん
私も板付中校区で昭和生まれですが、言うほど悪くなかったですよ。
もちろんそれなりに素行の悪い人はいましたが、春日市あたりでも手のつけられない悪い人はいました。でも全体的に「それはいつの話ですか？」って感じです。
「不適切にも程がある」ですね。
昭和と令和です。

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>>2872 通りがかりさん

板付中、三筑中、那珂中は荒れていることで有名でしたね。
親からは博多区の空港周辺エリアには近づかないように言われていました。

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>>2873 口コミ知りたいさん
言うほど悪くなかった、ですか。他の地域との比較ではなく、主観でしかないので何の根拠にもならないですね。。

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サングレートはいろいろな設備が標準でついていたり、折り上げ天井だったり、結構良いですよ。
私は地下鉄徒歩2分のサングレートに住んでますが、とても住みやすいです。

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タイヘイさん
いい加減にあきらめなっせ

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姪浜北口の空き地、マンションではないですが、憩いの施設ができるようです。

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マリノアやめるらしいね。西区～百道は閑散としているからな。マークイズもただのイオン化したし。

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>>2879 匿名さん
マリノアは建て替えだろ？

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姪浜北口の焼き鳥本陣後は、どうなるかご存じの方いらっしゃいますか?

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問い合わせたところ、賃貸マンションになるようです。

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スーパーのダイレックスが入るようですよ

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大名ガーデンシティの新築マンションっていつ頃建てられるのでしょうか？

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>>2884 評判気になるさん
リッツのレジデンス？

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2030年から建設開始らしいですよ。
まだまだ先の話です。

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すみません間違いました。家庭裁判所後のインターコンチの話でした。

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祇園のスカイハートホテルの横に建つようです。

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百道小あたりの団地、建て替えとかないですかね？

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中央区高砂にミスモ高砂。
14階建、38戸予定

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西新福大病院が無くなり、グランド
メゾンが建つらしいと噂を聞きました。
何かしら情報ありませんか？

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草香江の松中御殿そば

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>>18 周辺住民さん

いつの看板？平成25年建つ予定と書いたが…..

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九大跡地にマンション2000戸。
周辺道路の渋滞や、電車の混み具合激しくなりそう

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もう完売した？

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>>2895 通りがかりさん
どこ？

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>>2893
10年以上前の投稿に質問とは、思い切りましたね。
当時投稿した人もまさか10年以上経って質問されるとは思っても無かったでしょうね。

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>>2800 名無しさん

あそこ路地が狭いから、たぶん公開空地が多くして路面が広くして、かわりに容積をもらって、高くなる（23階）

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先ほど通った、建築期間今年の7月まで、一階もできてない。あと1ケ月飛躍的に完成？

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>>2899 eマンションさん
大幅に工事遅れたまま、場所良いのに勿体ないですね。
どんどん材料費高騰していくのに

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>>2900 eマンションさん

難航しているみたい：https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=38570

元住民がかわいそう、臨時住まいの費用が高くなるイライラだろうね

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>>2901 eマンションさん
福岡市で初のマンション敷地売却制度を活用した建て替え計画が、散々なことになってますね。
数年更地のままで…旭化成大丈夫？
箝口令がしかれてるとはよっぽどのことなんでしょうね。

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荒戸に三井のお知らせ看板

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例によって荒戸なのに「大濠」と付けるのでしょうね

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早良区南庄2丁目の駐車場跡地にグランフォーレ建設予定と看板設置。コーセーアールイーにご確認を。

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公式地番は荒戸、ネーミングは売行きを左右
三井式・算盤式命名は大濠、アラート大濠も可
公式

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>>2903 マンション検討中さん

賃貸用、35平米以下だから

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香椎の福岡女子大の道を挟んで反対側にサンパークの分譲マンション建設予定と出てた！

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>>2899 eマンションさん

今日ここの前通ったら重機動いてたけど、工事再開？？

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今大手門赤坂エリアが熱い！

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前にブリリアタワーモデルのあった駐車場に、MJRの巨大なモデルルームが建設中です。看板にMJRタワーと書いてありましたので、警固交差点のマンションの分と思います。サイズがやけに大きいので、複数プランのモデルが入るのでしょうか。

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>>2911 名無しさん
大手門は再開発の嵐で、土曜までとにかく騒音がすごいです。とても家の中でくつろげません。巨大なマンションが経ち、街のバランスが崩れそうです。

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グランドメゾン福岡鴻臚館前　第一期販売の説明会予約始まりましたね。第一期は1LDKだけですが、　1LDKで6550万円からだから3LDKはとんでもなく高そう。

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>>2914 評判気になるさん
1LDKで6550～7450万ですもんね、高い…。
総戸数97戸中、アンダーで何戸売れたのでしょうか？

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>>2915 通りがかりさん
普通に億だなあ

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高宮駅前セブンの向かいにある高宮ハウス、中洲の消防会館跡にフリーディア

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>>2917 口コミ知りたいさん
高宮は駅近で良さそうですね。
中洲は川沿い過ぎてどうなんだろ。

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鴻臚館前は、アンダーで９割以上成約で、残りは1LDKの物件しか残っていないようです。おそらくグランドメゾンが2回目3回目の顧客にアンダーで販売しており、既に80戸以上が終わっています。

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照葉にそろそろ初のグランドメゾン？

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>>2920 マンション検討中さん
ブランド価値を落とす真似しないだろう

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>>2921 名無しさん
開発の失敗を取り戻すにはグランドメゾン建てるしかないかと思います

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>>2922 口コミ知りたいさん
悪循環かと‥

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>>2922 口コミ知りたいさん
照葉は既にあきらめ

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三井の浄水通計画、しばらく更地でしたが、最近工事してますね。電話で聞いたら、販売はまだ先で、70㎡～100㎡の企画のようですが、このご時世なので高いのかな???

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>>2914 評判気になるさん
今日から登録受付開始ですね。
倍率どのくらいになるでしょうね。

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１０倍？

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>>2926 マンション掲示板さん
浄水ガーデンシティを超えてきそう

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>>2928 通りがかりさん
価格的に購入者は絞られるよ

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アンダーの残りカス部屋なのに

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三井不動産販売さんは、どのスレッドでも写真投稿が多いですよね

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>>2930 eマンションさん
買えないから関係ない

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>>2930 eマンションさん

南向きの部屋もありましたよ

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市崎公園の斜向かいのところ（こんまりさんの看板が立っている土地）にマンションが出来るようですね。
平尾市崎プロジェクトとな。
オープンレジデンシアもだけど、市崎も高級住宅街ではあるんだけど平尾の知名度には勝てないかw

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中央区黒門に、ライオンズ15戸

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>>2890 マンション掲示板さん
名前はミスモ薬院ネクストになったようですね。
2LDKメイン。

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姪浜と茶山に来年竣工するマンションがあるんですね。いずれも4LDKのファミリータイプの間取りがある。駅徒歩圏10分圏内だし、どのくらいの価格になるのか気になる、、

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南区那の川米屋跡地はマンションかな?

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>>2937 マンコミュファンさん
姪浜はどこ辺りでしょう、、転居検討していて、気になります。情報いただけたら嬉しいです

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>>2939 名無しさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699664/

とてもいい環境で良さげですね！

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>>2940 名無しさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699186/

こっちもあるけど、グランフォーレの方が良いと思います。

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三井不動産販売さんはいつも大量に写真を投稿しますよね

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サンメゾン天神南（高砂1丁目）、41戸

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AGTの案内が来ました。
一億以下でも買えますよ。抽選すごいだろうね

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諸岡にエイルマンションができるみたいです。
スーパーはちょっと遠い。駅はもっと遠い。
筑紫通りから一本奥になるから、車の音は気にならなさそうです。
なかなか不便な場所だけど、近くのアソシアは完売してるし、需要はあるのかな。

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>>2944 口コミ知りたいさん
MJRだからそこまでは人気でません

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そろそろＧMに近づけばいい

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>>2947 評判気になるさん
無理だろ

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>>2947 評判気になるさん
無理というか、全く別ものですよね。
MJRを悪く言うつもりはありませんが、

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https://www.data-max.co.jp/article/74435
地下鉄・天神駅から徒歩6分のコインパーキング跡を積水ハウス不動産九州（福岡市博多区）が取得した。

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>>2950 マンション検討中さん
天神3丁目、親不孝通り近くなんですね！

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>>2951 マンション掲示板さん
グランドメゾン天神

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>>2951 マンション掲示板さん
グランドメゾン親不孝

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>>2945
価格は安そうなので竣工前完売するでしょう

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>>2952 eマンションさん
またアンダーでほぼ売られてしまうのかな

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>>2950 マンション検討中さん
狭いですね。
隣のコンビニ周辺、夜の治安はどうなんでしょうか。

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>>2956 マンション検討中さん
狭いのでテナントや転売用かもしれませんね。
積水ハウスではなく積水ハウス不動産九州のほうなので。

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>>2217 評判気になるさん
駅近のパチンコ屋が解体されてますね。その跡地でしょうか。。。

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>>2951 マンション掲示板さん
天神3丁目の積水、23階建ての57戸。

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>>2959 評判気になるさん
またペンシルタワーか。
平置き駐車場どころか共用施設もろくにないのに価格だけは高くなりそう。
東京なら不人気物件になるがガラパゴス市場の福岡だから即完売なんでしょうね。

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>>2959 評判気になるさん
レーベンよりも駅距離少し近いし、人気ありそう。

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城南区別府の区役所近くの賃貸マンション解体現場での事故のニュースをテレビで見かけたけど、そんなにボロボロでもないマンション壊して何造るつもりなんだろうか。まぁ築34年くらいではあるみたいだが。
とにかく被害に遭った工事のおっちゃんの回復を願ってます。

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>>2958 マンコミュファンさん

そのマンションはパチンコ屋跡地じゃないですよ。今年の夏に竣工されたはず。
売り出されてからかなり早いペースで完売したと聞きました。

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グランドメゾン大濠公園プロジェクト
大濠公園駅　徒歩6分
1～3LDK（42～212㎡）
らるきい近くですね

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>>2964 検討板ユーザーさん
アンダーで販売済でしょうね
積水はいつもそうですから

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福岡市中央区の物件価格は東京並みに高額です。
福岡の一般サラリーマンでは手が出ません。

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>>2965 匿名さん
162戸（販売対象外住戸62戸）

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>>2967 匿名さん
最近の積水にしてはアンダー少なめですね。

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>>2968 さん

気になる物件ですね♪

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橋本駅近くの区画整理エリアに、大和ハウスの14階建130戸の建築予定の看板が立っていました。

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>>2968 eマンションさん
案内するのがアンダー

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>>2970 匿名さん
区画整理後初の分譲マンション？周りは未だ田園地帯だけどあっと言う間に学研都市みたいになりそうですね。5年後が楽しみです。

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