福岡市のマンション建設予定地　パート2

>>2853 マンション掲示板さん
中古が身の程知らずな強気で値崩れしてないけど一度崩れたら雪崩が起きるでしょうね
福岡市は人口増加してる割に平均年齢上って高齢化してるので電車の沿線以外は売れなくなってきますよ

西新二丁目の銀行寮跡地にマンション建設予定の表示あり

場所　ザパークハウス西新2丁目の真南

6階建　43戸　着工令和6年8月
建築主　日鉄興和不動産

>>2856 匿名さん
西新は人気あるな

>>2856 匿名さん
価格、今より高くなるでしょうね
デベにもよると思いますが‥

近所にありました。キテラタウンの目の前、元焼き肉とか入ってたところ。

近所にありました。キテラタウンの目の前、元焼き肉とか入ってたところ。

>>2852 通りがかりさん

のるーとで千早駅まで５００円。
１往復すると１０００円。
私なら素直に千早駅そばに住むわ。

>>2861 通りがかりさん
今後は駅近5分以内かどうかで価値決まる

博多区井相田のシャープ裏にかなり大規模なサングレートマンションが建つようです。
まだ基礎前の整地中みたいだけど面積的にも200戸前後とかのマンションになりそうです。
早く概要知りたい。

井相田に住みたいとは１ミリも思えません・・・

>>2863 口コミ知りたいさん

サングレート井相田Ⅰ
階数13 階
延床面積 12800 ㎡
建築面積 1500 ㎡
敷地面積 5271.28 ㎡
着工　2024/03/01
140戸

>>2863 口コミ知りたいさん
あの辺りもマンション増えてますね。
車があればどこに行くにも便利な場所ですよね。

都市高の話をしているのですか？
井相田からは接続が悪くかなり不便ですよ。
何より校区や治安など環境が良くないです。

>>2868 通りがかりさん
都市高速だと最寄りは大野城か板付ですね。
井相田の隣町在住ですがそんなに接続悪くはないですよ。
あと校区は相対的によくはないとは思いますが、どこと比較するかで治安は中央区や博多区の中心部の方がよほど悪いかと。

井相田は昔から中小の事業所が集まる場所
夜は明かりが消えて死角も多くファミリーには不向きです
事故が多発するエリアでもあり営業車両の出入りや太宰府久留米方面に抜ける車で常時渋滞しています

>>2866 評判気になるさん
ありがとうございます。
たしかに情報出てますね。
140戸だとかなり大規模なマンションになるかと思いますが、サングレートはちょっとだけ不便な立地でやや割安な価格設定で売り出すイメージです。
ここもそうなるんでしょうかね。

井相田って板付中校区？昔は相当悪かったですよね。その頃通ってた人が地元に残ってたとしたら…ちょっと心配ですね。

>>2872 通りがかりさん
私も板付中校区で昭和生まれですが、言うほど悪くなかったですよ。
もちろんそれなりに素行の悪い人はいましたが、春日市あたりでも手のつけられない悪い人はいました。でも全体的に「それはいつの話ですか？」って感じです。
「不適切にも程がある」ですね。
昭和と令和です。

>>2872 通りがかりさん

板付中、三筑中、那珂中は荒れていることで有名でしたね。
親からは博多区の空港周辺エリアには近づかないように言われていました。

>>2873 口コミ知りたいさん
言うほど悪くなかった、ですか。他の地域との比較ではなく、主観でしかないので何の根拠にもならないですね。。

サングレートはいろいろな設備が標準でついていたり、折り上げ天井だったり、結構良いですよ。
私は地下鉄徒歩2分のサングレートに住んでますが、とても住みやすいです。

タイヘイさん
いい加減にあきらめなっせ

姪浜北口の空き地、マンションではないですが、憩いの施設ができるようです。

マリノアやめるらしいね。西区～百道は閑散としているからな。マークイズもただのイオン化したし。

>>2879 匿名さん
マリノアは建て替えだろ？

姪浜北口の焼き鳥本陣後は、どうなるかご存じの方いらっしゃいますか?

問い合わせたところ、賃貸マンションになるようです。

スーパーのダイレックスが入るようですよ

大名ガーデンシティの新築マンションっていつ頃建てられるのでしょうか？

>>2884 評判気になるさん
リッツのレジデンス？

2030年から建設開始らしいですよ。
まだまだ先の話です。

すみません間違いました。家庭裁判所後のインターコンチの話でした。

祇園のスカイハートホテルの横に建つようです。

百道小あたりの団地、建て替えとかないですかね？

中央区高砂にミスモ高砂。
14階建、38戸予定

西新福大病院が無くなり、グランド
メゾンが建つらしいと噂を聞きました。
何かしら情報ありませんか？

草香江の松中御殿そば

>>18 周辺住民さん

いつの看板？平成25年建つ予定と書いたが…..

九大跡地にマンション2000戸。
周辺道路の渋滞や、電車の混み具合激しくなりそう

もう完売した？

>>2895 通りがかりさん
どこ？

>>2893
10年以上前の投稿に質問とは、思い切りましたね。
当時投稿した人もまさか10年以上経って質問されるとは思っても無かったでしょうね。

>>2800 名無しさん

あそこ路地が狭いから、たぶん公開空地が多くして路面が広くして、かわりに容積をもらって、高くなる（23階）

先ほど通った、建築期間今年の7月まで、一階もできてない。あと1ケ月飛躍的に完成？

>>2899 eマンションさん
大幅に工事遅れたまま、場所良いのに勿体ないですね。
どんどん材料費高騰していくのに

>>2900 eマンションさん

難航しているみたい：https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=38570

元住民がかわいそう、臨時住まいの費用が高くなるイライラだろうね

>>2901 eマンションさん
福岡市で初のマンション敷地売却制度を活用した建て替え計画が、散々なことになってますね。
数年更地のままで…旭化成大丈夫？
箝口令がしかれてるとはよっぽどのことなんでしょうね。

荒戸に三井のお知らせ看板

例によって荒戸なのに「大濠」と付けるのでしょうね