福岡市のマンション建設予定地　パート2

>>2769 マンション検討中さん
人手不足の建設遅延増えてますね
自分が買ったマンションも当初の予定から半年伸びました

来年から建設業の労働規制が始まるし2026年以降供給数が減りそうなので、住宅価格はさらに上がるでしょうね

南区の中央病院近くにあったカトリック教会？の建物がなくなり更地になったのですがかなり広い土地なので気になります。
今後の建設予定などご存知のかたいらっしゃいますか？

おそらく2024年2月着工予定の27Fの
積水ハウスグランドメゾンらしいです

間違えました
これは大手門一丁目計画の話でした

香椎駅南西の香椎一丁目の川沿いに広い空き地があるようですが、マンション建ったりするんでしょうか。何か情報があれば教えていただきたいです。

きっとグランドメゾンはこれから中央区にしか建てない構えでしょう。積水はGMを更なる高級路線で考えてる。中央区の中でもかなり利便性の良い場所にしか建てない。

グランドメゾン福岡 The Central Luxeのホームページが公開されましたね！非分譲80戸/総戸数123戸！！

>>2787 マンション検討中さん

非分譲、事業協力者との違いは？

>>2788 eマンションさん

分かりません（笑）ホームページでそうなってるみたいです！

>>2787 さん

個人的に比較的単調なデザインに感じるのは気のせいっすかね？
そして照葉のオシャレはなんで下の枠に入ったんだろうか？

大手門一丁目が来るからじゃない？

大手門くる頃には完売して、ホームページ下枠に行きそうですけど

>>2787 マンション検討中さん
こういうのは地権者だけが得して新規住民が割高に掴まされて無駄に損する系ですね

>>2793 マンコミュファンさん
タカクラホテルの敷地をまるまる積水ハウスが取得したので、地権者はいないです。
アンダーで販売があってたようですよ。

投資目的だとしたら株に例えればもうRSI90ぐらいの高値掴みだな

>>2790 通りがかりさん
確かに。オフィスビルのように見えました。

赤坂のパチンコプラザの跡地に建設予定が出ていました

>>2797 評判気になるさん
MJ R？赤坂駅上に続いてデベが残念。

MJRは室内の設備がグレードも低いしチョイスが団地みたいでダサいのよねえ

赤坂は高さ制限で17階が限界かと思ってたのですが、警固四角辺りは23階の高さまで建設できるんですね

大手門1丁目に建設予定のグランドメゾンについて、何か情報ご存知の方いますか？

5～6年前買った時も高値掴みって言われてたなー

>>2801 匿名さん
坪600弱でマンション友の会員に優先案外されてます。

低層階でいいのでいくらから買えますか？

>>2804 検討板ユーザーさん
低階層は既に売れてます。

>>2800 名無しさん

隣のロイヤルパークスが24階建です。

もうすでに始まっていたのですね。安くていくらからですか？

>>2801 匿名さん

大手門タワーと同じ高さで
戸数は半分です。それ以前に、解体音が迷惑なくらいうるさいです。解体に1年以上かかってます。あの解体費だけでもすごい金額な気がしますが。

ここはどんなデザインになるのでしょうか?隣の教会を意識した少しクラシックな感じかなぁ?きっと素敵なマンションでしょうね。

>>2809 マンション検討中さん

ブランズ牛込柳町はキャンセル出ないですかね？

>>2805 通りがかりさん

がせ

>>2803
情報ありがとうございます。
噂でお得意限定で大部分売れてしまったと聞いたのですが、本当だったんですね。
興味があったのですが。。。。価格はもっと強気かと思っていたので、なおのこと残念です

大手門１丁目も販売始まっているのですか？
残念です、情報回ってこないです。

南区の九州中央病院・南区役所近くの更地が気になります。
今後の建設予定などご存知のかたいらっしゃいますか？

>>2814 周辺住民さん
マンション以外です。

姪浜駅北、ローソン横に大和ハウスのマンション建設中で、気になっています。
昨年7月頃着工予定となってますが　情報いつごろ出てきますかね。

>>2775 さん
情報、ありがとうございます。
アイランドシティみたいな高層マンションが建つのを期待していました。

>>2817 匿名さん
8階建てのプレミスト赤坂けやき通りの様な高級志向マンションみたいです。

福岡家裁跡地、高層階がマンション住戸になるってニュース出てましたね。
1LDK～4LDKで225戸もあるんですね。

>>2819 検討板ユーザーさん
2030年はずいぶん先ですね。
高級賃貸になるのでは？

>>2820 eマンションさん

野村で分譲ですよ
にしても大手門一丁目、大手門二丁目のザレジデンスを購入された方羨ましいです。ご近所がインターコンチとは。
ここの大手門の中古あがりますね。

>>2821 検討板ユーザーさん
6年後というのがひっかかるんですよね。
福岡にUSJが！とか、グーグルの本社が福岡に！とか、地元新聞の飛ばし記事は昔からありましたよね？

>>2822 マンション比較中さん
大名ガーデンシティも、リッツカールトンレジデンスが！という話だったのに、結局は総階数も下がって通常の賃貸マンションになったのをXで騒いでいる人は知っているのでしょうか？

そもそも、地元新聞によれば、博多のANAホテルがインターコンチネンタルホテルに建て替え！って言ってたのに、建物が古いANAホテルのままですよね？

>>2824 マンション比較中さん
新たに建て替えらしいよ

最悪、ヒルトンみたいにならなければいい。

ダイエーの頃のホークスは本当に良かった。
みんなホークスが大好きだった。
投資会社のソフトバンクに買収されてからというもの、
きな臭い球団になってしまって素直に応援できなくなった。

シーホークは終わりの始まり

>>2821 検討板ユーザーさん
プラウドは福岡にあまりない？人気でるだろう

>>2822 マンション比較中さん

>>2829 マンコミュファンさん
分譲？
だとしたら値段すごいことになりそう。