福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市のマンション建設予定地 パート2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-11-20 07:16:32
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福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[スレ作成日時]2013-02-20 21:56:07

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福岡市のマンション建設予定地 パート2

  1. 2778 通りがかりさん

    福岡市と熊本市のマンション率を比較すると約3倍なのでマンション住まいに対するニーズも仮に3倍とします
    市の人口が2倍違うし都市圏人口は3倍違うので市場規模は熊本市の6倍~9倍

    一方で供給マンション数は熊本市の3倍未満(福岡市のほうが大型物件が多いので供給戸数で見ると倍率はもう少し高くなるかも知れません)なので
    ニーズに対して供給不足

    福岡市と熊本市では平均年収が30万円ほどしか変わらないのに坪単価は100万ぐらい高いので同じ広さなら今後30年住んだとして
    収入に対する住宅費負担が固定資産税も含めると熊本市よりも年間24万円(月2万円)高い

    暮らしにくい街になりましたね

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デュレジア博多レジデンス

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未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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1億798万円~1億6,950万円

3LDK

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未定

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