福岡市のマンション建設予定地　パート2

ヴェルレージュ百道が取り壊し工事していました。建築看板を観たらグランフォーレの新築マンションが出来るみたいです。周りにコンビニもスーパーもないけど車が有れば関係ないのかな？？

百道は案外不便ですよね

>>2716
藤崎駅に直結のバスターミナルや横の早良区役所も住所は百道なので、場所によりますね。

百地は、昔からの地主の方々が亡くってこれからマンションの建設ラッシュみたいです。しかしk、オープンハウスの問題がある狭小戸建も増えています。

百道、今更感が強すぎる。不便、液状化、災害リスク、塩害、ゴーストタウン化など。地価もそこそこ安いので売れるでしょうが、、、

大手門のラ・ロシェルの入っている赤坂ル・アンジェ教会の横に
グランドメゾンのタワマン。27階建て。
ユニカの大手門タワーの裏側の明治通り沿い。

>>2720 マンション投資家さん

前このスレで坪500とか言われてたやつ

>>2721 口コミ知りたいさん
確か平均坪単価530だよ

>>2719 周辺住民さん
百道浜は、スーパーがボンラパスしかないのが不便ですね。30年前の街開きの時は、モノレールを通すと自民党の市議会議員が発言していたらしいです。今は、通勤の必要がない高齢者には良いかも？？近くにデイケアやデイサービスは、有ります！！

>>2720 マンション投資家さん
タワマン横にタワマンて息苦しいね。
この辺の景観が壊れるな。

どちらも27階のタワマンで道路幅が狭いから圧迫感はあるだろうな

ツインタワーでキレイに縦並び！コアマンの人大迷惑やん

>>2726 名無しさん

コアマンのお見合い部屋売りに出てるもんね。
坪単価530万なのに平置き駐車場ないのね

>>2723
百道浜でも東寄りの1丁目あたりならマークイズのハローデイや地行のレガネット、西寄りの4丁目あたりならマリナタウンが自転車で行けそうな距離ですね。

GMも高い割にはコアマンとお見合いに。買うなら公園側がいいけど、かなりの高額だろう。そこまでして要らない。

桜が一番美しく見れる立地。良いなぁ

百道の花火が部屋から観れなくなるね

姪浜の新しい建設予定ご存じの方いませんか？

>>2732
新たなマンションは存じ上げませんが、
変電所横の駐車場が終了してましたよ

>>2733
2732です、情報ありがとうございます！以前姪浜に住んでいてとても気にいってたので、２～３年後に引っ越し出来たらなーと考えてるところです。もしここがマンションだったら、ハロデーやマルキョウ、サニーも近くて買い物は便利よさそうですね。

浄水通公園裏は、なぜ工事が進まないのですか？

>>2734
最近の七隈線人気に押されて、姪浜はまだ割安感がある印象です。
良い物件が見つかるといいですね。

福岡市中央体育館横の土の駐車場。マンション計画等あるのですか・・・？
御存知の方、ご教授お願いします。

>>2737 maruさん
県の貸地みたいですよ。

ご回答ありがとうございます。
県の賃地なら高いマンションは立ちそうにないですね。

県外から購入検討してます。
三菱さんから近々草香江に物件が出る様なのですが　草香江は暮らしやすい街でしょうか？

某プロ野球選手M氏の超絶豪邸があります。
某大リーガーM氏が売り出した３億円マンションも。

西区でマンション購入希望をしています。
たまたま通った姪の浜四丁目にマンションが建つようです。ダイワハウスの旗があった気がしますが、賃貸かどうか知ってる方いませんか？

>>2742
神社の横ですよね
賃貸と聞きました

>>2743 通りがかりさん
ありがとうございます
地図見てたんですが、貴船神社がありますね。
賃貸…残念です。
住吉神社の目の前(姪の浜3丁目)にもマンションができるようですが、そちらも賃貸でしょうか？

住吉神社前のマンションは賃貸ですよー
確かニューリバー姪浜Ⅱだったはず。

>>2745 通りがかりさん

ありがとうございます
賃貸残念です…

姪浜駅南の西松屋の南側の空き地に、コーセーアールイーの建築予定看板が出てましたが、分譲でしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

舞鶴のURの隣の元立体駐車場の敷地が三菱地所の24階建てのマンションが建つ見たいですが分譲ですかね？

東区千早のガーデンズ千早の隣（3号線沿い）の空き地は何が出来るかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
また、その他東区で新築マンション建設予定の情報ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて頂けると助かります。

>>2748 通りすがりさん
分譲だったら高いだろうなあ。

>>2749 マンション検討中さん

エディオンらしいですよ。

>>2749 さん

エディオンらしいですよ

atlas薬院タワーレジデンスの販売開始が延期になったの、理由だれかご存知でですか？

建物の企画・仕様変更の為と書いてありましたが

アトラス薬院はいつから情報出るんですかね?
グランドメゾンはすごく高いですし、一般人には手が出せません…

>>2750 通りがかりさん
分譲みたいですね。天神徒歩圏内、舞鶴小中そば。
最低5000万以上からぐらい？中央区だから完売も早い
んだろう。

>>2720 マンション投資家さん
前のビルの解体が終わった上に
さらに地下の解体で、すごい解体音。
近隣へ、張り紙もなく迷惑すぎる。
さらに、新築となるといつまでうるさいんだか。
うんざりする。

>>2756 マンコミュファンさん
金利上昇の懸念があるとはいえ、その立地ならかなり高そうですよね。

立地考えるとファミリー向けの広さなら1億円近くの予算は必要だろう。

草香江２丁目に上村建設が新築マンション工事してるんですが、詳しい情報知りませんか?

姪浜駅北口のパチンコ店跡の空き地は、やはりマンションが建つのかな。160m級が建てられると良いけど。

照葉の最終分譲地の本格的な着工まだなの？

>>2762 マンション検討中さん
まだまだ先です。積水はグランドメゾンを控えてますし、売れ残りもまだ完売が見えない状況です。

今は最低でも、億前後でないと高いマンションとは言えなくなった。