管理組合・管理会社・理事会「管理寺の修行場<part2>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 管理寺の修行場<part2>
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2016-04-13 16:56:40

前スレが1000件を越えていたため
新しく作りました。
今後はこちらで修行しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300139/

[スレ作成日時]2013-02-20 16:47:03

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ仙台一番町一丁目
デュオヒルズ仙台一番町一丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

管理寺の修行場<part2>

  1. 904 匿名さん 2013/05/03 02:07:38

    古いマンションが今問題になっているを知らないのは貴方だけね。

  2. 905 匿名さん 2013/05/03 02:27:53

    誰もそんな話してないのよ。バイバイ

  3. 906 匿名さん 2013/05/03 07:38:48

    国土交通省は、大規模建築物の耐震診断を義務付ける方針を固めた。首都直下 地震や南海トラフ巨大地震などに備え、震災に強い街づくりを急ぐ。国交省は2013年の通常国会に耐震改修促進法の改正案を提出する 方針だ。
    現行の耐震改修促進法は、耐震診断・改修とも所有者の努力義務にとどまり、その実施は所有者の意思に委ねられている。国交省は、耐震化が進まない現状を打開し、耐震化を加速させるには、従来よりも踏み込んだ規制誘導策が必要だと判断した。

  4. 907 匿名さん 2013/05/03 08:05:48

    ここは管理寺の修行場とのスレですが? なにか勘違いですか。

  5. 908 匿名さん 2013/05/04 02:36:33

    おたくのマンションは大丈夫ですか?

  6. 909 匿名さん 2013/05/05 00:16:03

    改正の概要

    (1)不特定かつ多数の者が利用する大規模な建築物等に対する耐震診断の義務付け

     不特定かつ多数の者が利用する大規模な建築物、大規模な地震が発生した場合においてその利用を確保することが公益上必要な建築物等の所有者は、耐震診断を行い、その結果を一定の期限までに所管行政庁に報告しなければならないこととする。

    (2)耐震診断及び耐震改修の努力義務の対象となる建築物の範囲の拡大
    
 耐震診断及び耐震改修を行う努力義務が課せられる建築物の範囲を拡大し、現行の建築基準法の耐震関係規定に適合しない全ての建築物を対象とすることとする。
    
(3)耐震改修計画の認定基準の緩和による増築及び改築の範囲の拡大並びに認定に係る建築物の容積率及び建ぺい率の特例措置の創設

     所管行政庁が建築物の耐震改修の計画を認定することができる増築及び改築の範囲を拡大するとともに、増築に係る容積率及び建ぺい率の特例を講じることとする。
    
(4)建築物の地震に対する安全性に係る認定制度の創設

     建築物の地震に対する安全性に係る認定制度を創設し、当該認定を受けた建築物の所有者は、当該建築物等にその旨の表示を付することができることとする。
    
(5)区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定制度の創設
    
 区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定制度を創設し、当該認定を受けた区分所有建築物については、区分所有者の集会の決議(過半数)により 耐震改修を行うことができることとする。

    3.閣議決定日
    平成25年3月8日(金)

  7. 910 匿名さん 2013/05/07 00:56:34

    何とかミックスで建設業に潤いを与える為に、マンションの建替えが進まないので耐震義務を強化して修繕積立金の増加や浪費させる魂胆だ。

  8. 911 匿名さん 2013/05/11 23:40:49

    耐震は特別決議だが普通決議に改悪しようとしている。

  9. 912 匿名 2013/05/12 01:17:51

    >>910
    まさに狙いはそれでしょうね。
    そもそも耐震化したからといって地震に万能な訳ではないし。
    強いて言えば安心感が高まるという意味合い位に捉えていた方がいいでしょう。

  10. 913 匿名さん 2013/05/12 01:37:50

    業者がやりやすい様にしようとしている。

  11. 914 匿名さん 2013/05/12 01:53:08

    立法と行政は業者よりにならざる負えないかも。

    司法も同じであれば日本の三権は業者よりである。

    組合員は益々生活権をかけて、

    せめて管理費等の節約を考える時期にきている。

  12. 915 匿名さん 2013/05/12 07:26:03

    >せめて管理費等の節約を考える時期にきている。

    いや、そんな消極的ではなく理事長以下役員が管理会社を使いこなすことが肝要です。

  13. 916 匿名さん 2013/05/13 22:02:41

    それが出来ない管理組合が多いので悪口程度しか言えないのが現実です。

  14. 917 匿名さん 2013/05/14 11:15:58

    管理会社を管理委託契約書に従って実行させたら如何ですか?
    そうすれば管理会社に悪口は浴びせなく成りましょう。

  15. 918 匿名さん 2013/06/17 13:35:53

    頑張れ、組合役員。

  16. 919 匿名さん 2013/06/17 14:55:20

    >>917
    至言です。管理組合がキッチリ管理会社をコントロールすべきです。

  17. 920 匿名さん 2013/06/18 13:26:38

    916
    努力が足りない。

  18. 922 草の根民主主義評論家 2016/04/13 05:17:16

    そうですよね

  19. 923 匿名 2016/04/13 05:49:29

    業者がやりやすい様にしようとしている。

  20. 924 匿名 2016/04/13 07:56:40

    それが出来ない管理組合が多いので悪口程度しか言えないのが現実です。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ仙台一番町一丁目
    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,900万円台予定~4,900万円台予定

    1LDK・2LDK

    30.03m²~46.14m²

    総戸数 79戸