当方36歳 配偶者有 子供無 年収530万円
3月実行で2240万円のローンを組む予定で、
超長期固定と変動もしくは短期固定のミックスで検討してます。
東京三菱で提案されたのが1240万円を30年固定（キャンペーン金利12月なら2.75％）
プラス1000万円を借入期間35年で当初5年固定1.45％で適用期間終了後は0.4％優遇でした。
これで決めようかとも思ったのですが、ＵＦＪはデベ提携で全期間1％優遇なのでどちらが
良いのか迷ってます。ＵＦＪは12月になり金利を下げたので30年固定で2.8％（1％優遇）
になってます。
合併する両銀行ですが、どちらに聞いても合併後の住宅ローン商品は未定と言われます。
東京三菱は提携外、ＵＦＪはデベ提携で共に事前審査は通ってます。
ミックスで組む場合の金額の分配などを含め、御教授頂けないでしょうか？
[スレ作成日時]2005-12-03 18:19:00
全額東京三菱の35年固定にしておいて繰上げを毎年100万のペースでする
というのがベストだと思われます。
これで将来子供ができたときにも柔軟に対応できると思われます。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
