住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2

タマでも3000はあった方がよいでしょう。
快適設備に豪華外構まで出来る。

住林では全然足りませんね。
家本体建てて終わります。

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40坪なら2000万で十分では？
色々できるかと思うけど。

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2000だとちょっと妥協がいるね

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ちょっとの妥協で1000万安いなら大体の人は2000万で建ててるよね。

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タマで建物のみで３０００万使う人はまれだと思う。
タマで延べ床４０坪で建物のみで３０００万使うのならほとんどの方が
別のところで建てるだろう。
タマホームの魅力って低コストのところでしょう。

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タマで1000万あれば

玄関ドア、各サッシ、ガラス　断熱をⅠ地区仕様にして
室内建具は無垢の造作。＆ハイドア。
ビニクロスなんて入れないよ！
テラスを思いっきり出して～。

ア～ア～し、し、心臓が～！

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タマで去年建て、初めての固定資産税の評価額は平米7万弱でした。

諸費用、付帯工事込みの価格から評価額は1/3と大部低くなってる。

税金安いのは良いけど、なんか悲しい。


住林だともっと高いのかな。

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どこで建てたかは評価額に響きませんよ。
一番はフローリングでしょうね。無垢だと上がります。
あとはビニールクロスも安いです。エコカラットは評価なしらしいです。塗り壁はあがります。
あと、床の間やトイレにカウンターがあるとあがるようです。だからHMではなく内装によりますね。

評価額は低い方が維持費が安くていいじゃないですか。
どうせ築年数が進めばどんな家でも評価額は0になるから気にしなくていいと思いますよ。

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あと天井高！
床は大理石だと高い。

評価額は０にはならん。

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なるよ

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タマでも2000では総二階の真四角しか建てれませんよ。
諸経費まで入れれば坪単価50万というのは普通です。
外観、建材、設備に拘るならタマでも3000万は必要です。

住林で3000万は皆さんご存知のとおりショボリンですが。

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ショボリンではない現場がどのへんに建ってるのか教えてほしい

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住友林業の施主です。積水ハウスも検討しましたが、標準仕様は両者であまり変わりがないと思います。住友林業の場合1階は無垢床が標準であるところが良いです。ブログなどでほぼ標準の家を見ることがありますが、それでも住友林業らしさを感じます。何を持ってショボリンというのかが、わかりませんが大手でも、ローコストでも超豪華な仕様は多くないと思います。

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うん！多くない。

田舎のせいかショボリンしか見たことない。

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赤白の家は高いんじゃないか？

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坪100万かけても40坪じゃショボイわな。

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平屋なら立派じゃない？
坪100は越えそうだが・・・

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>>799
そういうこと。
平屋の坪100万では立派にならない。

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40坪で100万の家なら豪邸とは思わないけどショボいとも思わないよ。
住林で建てるなら豪邸以外はショボいと言われたら何も言えないけど。

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デカい家の見栄えはよいが、それが全てではない。
見方のわからない人への受けは良いだろうけど。

坪百万なら住林でも十分よい家になるでしょう。
ただ、平均収入の人の多くには出せないし、無理して出すものでもない。
家は余裕のある予算内で建てないとね。

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