注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2013-04-28 01:40:43

みなさん今度はあらさないでよ。

[スレ作成日時]2013-02-19 22:21:05

[PR] 周辺の物件
リビオシティ神戸名谷
リビオシティ神戸名谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2

  1. 538 匿名 2013/03/29 11:58:49

    住友林業の中でもハイグレードな仕様とタマホームでのハイグレードな仕様なら、住友林業がありえない位上になると思いますが…
    そこについては絶対に比較対照になりません。

    問題はギリギリの予算で住友林業で建てた人の家がタマホームより安っぽいからこんなスレが盛り上がってると思います。
    前にレクサスとカローラの例えがありましたが、この場合は成り立ちません。
    安っぽい住友林業の家は一つ一つの部材や設備を比較してもタマホームとの差は殆どないと思います。
    住友林業は建材や設備のメーカーではないのではないでしょうか?
    強いてレクサスとカローラに当てはめてみるなら、レクサスの看板を背負った庶民の車で、看板代に一千万かかるとか、そんな所だと思います。

  2. 539 匿名 2013/03/29 12:46:11

    ブログみた限り、皆さん、そんなにハイグレードな家ではないよ。
    標準+300万程度(このくらいでタマとの差額1000万程度?)でも、良い家多いと思う。

    住林設計者はハイグレードも経験しているから、経験値的にタマより上なんだろうね。

  3. 540 匿名 2013/03/29 12:54:32

    その程度のグレードならタマでいいんじゃない

  4. 542 匿名さん 2013/03/29 13:09:34

    何と言われてもやっぱり住林で建てたい。
    偽らざる本音です。。。

  5. 545 匿名さん 2013/03/29 13:37:38

    >544
    住友不動産はスレチですよ。

  6. 547 匿名さん 2013/03/29 13:41:31

    >534
    10年目ごとの定期点検で見つかった不具合を、その都度直せば、最長60年保証だからな?
    「長期優良住宅申請すれば」ではないよ。

  7. 550 匿名 2013/03/29 13:51:58

    有料点検して長期保証はどこのハウスメーカーも同じだね
    大手は高いメンテナンスコストを払えるかを買う前に考えた方がいいね

  8. 553 コンクリ命 2013/03/29 22:28:10

    高付加価値住宅と無駄を省いた薄利多売のローコスト住宅の比較でしょ?
    各々が、自分の立場から持論を展開しているだけでnonsenseなやり取りが続いていますね。
    金持ってたら、金使ったったらいいんじゃないですか?
    皆がローコスト買ってたら日本は沈没しますよ。

    住宅を購入するということは一大イベントであり、自分の判断に納得したい気持ちも分からなくありません。
    その過程で相手を批判したくもなるのでしょう。
    正し、例えば世帯収入1000万の家庭と300万の家庭とでは価値観がだいぶ違います。後者ならスミリンでも問題なく購入出来ます。むしろ、日本経済を考えるのならそれくらいの消費をしてもらはないと困る。

    同一線上で論議することがnonsenseです。

    判断するのは各々が自分の経済状況を鑑みて決めることであり、比較検討できる材料を議論することが必要だと思いますが。

  9. 554 匿名さん 2013/03/29 23:19:37

    このスレはスミリンも買えるが値切らないと厳しい、それならタマホームでオプションをたくさんつけた方がお得なのでは?という人が見るスレなのに、そういう価値観ではない人が書き込んでるから荒れてるんでしょう。
    大手じゃないと嫌だと思う人は大手で建てればいいし、ローコストしか選べない人もローコストで建てればいい。
    でもその方たちはスレ違いなのでこのスレに書き込む必要はないでしょう

  10. 555 匿名さん 2013/03/29 23:49:50

    自分は住林ではない大手で建てましたが、それはそこが自分の価値観に合う家づくりをしていたからで、ブランド価値は考えなかったですね。
    日本のHMのブランド価値なんてあってないようなものと考えていましたので。

    今年は増税需要で各社伸びるでしょうが、この先人口減少していく中で生き残れるのは大手かローコストか、はたまた地場工務店なのか大変興味があります。
    普通に考えればタマみたいな薄利多売から倒れそうですが、大手の価格が過去の遺物によるものか、適性なものなのか。
    このスレを読んでいると前者の気がしますので、大手もまた厳しくなりそうですね。



  11. 573 匿名さん 2013/03/30 23:56:35

    >>555
    3極化するのではないかというのが私の予想。
    コスパを求める層、安心安全・ブランドで大手に流れる層、ライフスタイルや外観等の拘りを満たそうとする層。

  12. 586 コンクリ命 2013/03/31 23:49:27

    >>No.573
    同感です。
    この掲示板を眺めていると、大きくその三分類にわけられるような気がします。
    それぞれにニーズがあり、顧客は自分の納得できるものを購入すればいいんです。

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  13. 588 匿名 2013/04/03 06:42:52

    タマホームと住友林業の比較検討をしている人も結構いる感じがしました。

    スレ主のどっちもどっちなので迷うって気持ちも良くわかります。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  14. 590 匿名さん 2013/04/03 09:34:51

    タマは小屋裏換気とかしっかりやってるの?

  15. 591 匿名さん 2013/04/03 10:32:09

    >>タマは小屋裏換気とかしっかりやってるの?
    ちゃんとやらないとローンも組めないでしょ。

  16. 593 匿名さん 2013/04/03 11:37:08

    >591
    別に法令で義務付けられてないし、フラットで借りなきゃ、ローン通らないってこともないでしょ
    検索したら、オプション扱いのようだが・・・
    夏暑そうだな
    冬雨降ってないのに雨漏りか

  17. 594 匿名さん 2013/04/03 12:03:33

    >593
    オプション設定があるなら必要性を感じた人が頼んだらいいんじゃない?

  18. 595 匿名 2013/04/03 12:11:14

    住友林業の標準よりはマシって思いますが…

  19. 597 匿名さん 2013/04/03 13:01:27

    タマ標準でそのまま建てる人は多いだろうし、それがローコストメーカーで上手く建てるコツなんだろうけど、まさか住林オプションなしで建てる人はいないでしょう。
    住林の標準が低レベルなのはわかるけど、それは営業が「最低」とはまさか言えないから「標準」と言ってるだけなんじゃないですか。
    意味合いの違うものをそのまま比べるのはどうかと。

  20. 601 匿名さん 2013/04/03 13:24:33

    >597
    どの物差しで比較したらいいですかね?
    実際のタマと住林の標準的に建てた家を比べたらいいですか?

[PR] 周辺の物件
ユニハイム加古川つつじ野GATE
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

1億5,500万円

3LDK

100.02m²

総戸数 61戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

5200万円~7080万円

3LDK

66.41m2~87.5m2

総戸数 70戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4598万円~8048万円

3LDK・4LDK

65.54m2~91.54m2

総戸数 350戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5500万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

62.46m2~76.51m2

総戸数 71戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,780万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+WIC+SIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

ヴェリテ神戸ポートアイランド

兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目

3400万円台~5500万円台(予定)

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+WIC)

55.61m2~73.14m2

総戸数 76戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

66.69m2~88.24m2

総戸数 340戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年3月31日まで使用予定)

1LDK+2S(納戸)

67.72m2

総戸数 38戸