豊洲LOVEさん
[更新日時] 2013-04-03 20:16:49
Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.25 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-02-19 21:06:07
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
＞８８１
ねえねえ、９４戸を１９階で割って１フロア５戸って言いたいの？
住戸１戸分のスペースにエントランスホールやら管理人室を押し込むの？
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
スミフ要町は4月下旬販売開始予定になってるけど情報少なすぎだな。
駐車場22台ってことはマンション横にタワーパーキング建てるんかな？
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887
匿名さん
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888
匿名さん
>>アトラスくん
キャッシュで３５００万が用意出来れば、買えるStudioの部屋あるかも！！！
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889
匿名さん
要町は論外だから、ここで営業活動しても意味ないよ。
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890
匿名
実際、契約する人でローン組む人の割合ってどのくらいなんでしょう。
キャッシュはあるけど、それはおいといて、ローン組むっていう人が多いんでしょうか？
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892
匿名さん
免振動、良いな。
でも、確かにまだ完全に信用していいのか、迷います。ま、大丈夫なんでしょうけれど。
免震建物の可動部、大震災で３割損傷 2013.3
//www.asahi.com/special/10005/TKY201201250792.html?ref=recc
免震建物に取り付けられた可動部材の約３割が東日本大震災で損傷したことが、日本免震構造協会の調査でわかった。損傷で天井や壁に傷がついたり、けが人が出たりする恐れもあるうえ、設計通りに機能しないのは問題だとして、同協会は再発防止に向けた指針作りを検討する。２６日に開かれる報告会で発表する。
全国３２７の免震ビルで、免震装置の稼働状態などを尋ねた。いずれも、揺れを抑える効果は確認され、ビルの主要部は損傷しなかったが、２８％にあたる９０件で「損傷あり」と答え、可動部が設計通りに動かなかった。ほとんどが首都圏や宮城県だったが、震源から遠く離れた大阪府でも１件あった。全国に免震ビルは約２６００あるが、大規模な地震後の調査は初めて。
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893
匿名さん
892
それ、可動部って鉛ダンパー部分だから。
今の免震はオイルダンパーを使っているのが多い。
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894
匿名さん
＞８９３
鉛かオイルかの違いで切り捨てていい問題かな、これ。
免震技術がまだ発展途上だという証明以外の何ものでもないと思うけど。
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895
購入検討中さん
免震技術に関してはまだ開発途上なのは事実なんだろ。
縦揺れや長周期地震動などにたいしても未知数
俺は素人やからわからんけど
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896
匿名さん
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897
住まいに詳しい人
>>890
オールキャッシュで購入する人なんて10％もいないわけで
ほとんどの人はローンを組むでしょ
ただ提携ローンなのか、自分の取引銀行を使うのかは色々
審査とか優遇利率の関係で提携を使う人の方が若干多いかも
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898
匿名さん
ネーミングに応募した参加賞として、クオカード１０００円が送られてきました。
ちょっとうれしいです。
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899
匿名さん
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900
購入検討中さん
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901
匿名さん
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902
匿名さん
70〜80平米台中心で価格が7000〜8000万円台中心何だから平均坪単価は330万円でしょ。。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
購入検討中さん
アウルがそれよりちょい安であんなに売れ残ってるんだから妥当だろ
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
購入検討中さん
新宿タワーのほうが安そうだね
直結なこと抜かしたら新宿のほうが利点多いのに
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910
匿名さん
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911
購入検討中さん
いや東池袋と新宿御苑駅は格が違うんだが。
丸ノ内線のほうがはるかにつかえるし。
まあ当たり前だが有楽町線ユーザーはこっちのほうがいい
そして新宿区と豊島区どっちが上だろうね。
俺はここの物件の魅力もわかるがね
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912
匿名さん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
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915
匿名さん
新宿と池袋じゃ新宿がすべてにおいて格上。
東池袋と新宿御苑駅で比べんでもいい。
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916
匿名さん
富久町がいい人はそれでよし。
こことあそこで迷う人がそんなにいるとは思えないんだが。
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917
購入検討中さん
俺みたいに勤めてなくて、新宿、池袋どっちも好きな人は悩むよ。
まあ、このタワー買う人は池袋に愛着あるんだろうけど
あっちは最多価格が6000万台。疑いたくなる価格。
ここのタワーもそんなに割高とは思わないけどね
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918
匿名さん
>あっちは最多価格が6000万台。疑いたくなる価格。
50㎡だったらどうする？
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919
購入検討中さん
まあそういう可能性もあるからわからんよね。
あくまで予定価格だし。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
問い合わせ多数で、希望日にご案内できるあなたは幸せですよ！的な感じで、有無を言わせず慌ただしく予約とられました。人気物件だから会社優勢でどんどん進められちゃうんですかね？
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923
匿名さん
4月希望の人も、ゴールデンウィークにまわされてるみたいです。
デべ主導になるかどうかは人気次第ですから、
ある程度仕方ないかも。。。
かといって、人気のないマンションは買いたくないし。。。
後で売ったり貸したりするのが難しくなるよね。
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924
購入検討中さん
外食多いんだけど池袋って微妙な店ばっかじゃない？
まだ西武デパートの柿安とかで自分で肉買って食べたほうがまし
寿司屋も微妙だし。
池袋でこれは美味しいっ！て店教えてください。
食べログは参考にはなるけど信用できない
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925
匿名さん
１週間ぐらい前、特別事前案内会の電話で予約したら、連絡がすぐ来て、４月に予約取れたけど？？
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928
匿名さん
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929
匿名さん
ここで、Tomihisa Cross
も検討してる人いるのかな？
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930
物件比較中さん
有楽町線ユーザーもしくは池袋loveな人以外は検討するだろ
あっちの最多価格６０００万台が何㎡なのか知らないけど、価格と内容次第で迷う
もちろんこのマンションも魅力あるが、あっちは大きい広場があったりマンションのすぐ近くに大規模スーパー
ができるのがいい。伊勢丹も徒歩ですぐだしな
後は人の好み
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