Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】　パート５

マンションのロビーから一階に出るエレベーターは何基？
二つ以上あるなら俺は気にしない

上池袋ネガがくると、みんな言葉遣いが荒くなるな。
乗り換え気にならないやつは買えばいいし、気になるやつは買わなければいいだけだろ。

57平米5400万 管理費修繕積み立てが26000
ぐらいなら検討します！

ワテラスが引き合いに出されて大迷惑。埼玉の団地マンションと一緒にするな。

522さんの言う通り。
エレベーター乗り換えが気にならない人が買えばいいことですよ。

ワテラスは、同様であったにもかかわらず大人気であった（気にしない人が相当数いたという証拠）実例として出てきただけでしょう。それと無関係なこことの相違点をあげつらうのはナンセンス。

いや、ネガとかそういうことじゃなくって、普通にエレベーターは乗り換えあるよりも無い方が絶対にいい。
でもそれ以外はこのマンションは自分にとってパーフェクト。
だから検討はします。
ただそれだけ。

今更ですが、タワーマンションにたいして皆さんは不安ありませんか？
この物件1本で検討してきたのですが、タワーマンションのデメリットって
調べてみるとけっこうありますよね？

俺も乗り換えない方がいいわ
でも入口を厳しくとかできないんだろうな…

>>527
例えばなんですか？
地震や停電とか？

タワマンに限らず、低いマンションにもデメリットはあるし、
戸建てにもデメリットはあります。

ワテラスは物件自体には魅力があったけど、住民が口うるさすぎてちょっとゲンナリします。契約者板が、ほんのちょっとしたことでヒステリックにすぐに荒れるのをみると、自分には向かないなぁっと。以前もあったけど、今もあそこの契約者板、ちょっと自分の感覚からは想像つかない理由で荒れてるし。一括りにはしたくないけど、平均坪単価400万台のマンションの傾向かもしれませんね。
坪200万台中盤のマンションだと、ベランダでの喫煙が煙いとか、ペットを普通のエレベーターに抱きもせず乗る人がいるとか、子供がうるさいとか、ルール無視のゴミの廃棄とか、上階やとなりがうるさいとか、自転車のままエレベーターに乗ってくるとか、チュプが朝からたむろして邪魔だとか、非常に民度を疑うようなことで住民同士が争ってることが多く、これもまたつらい。
さて、クヤクションは、その間をとった坪300万台です。契約者さん達はどのような方たちなんだろう。

>>530
どこの地域のマンションも似たようなもんだよ。
だが、池袋クオリティと言われるくらいだから
アウル奥様みたいな住人が多ければもっと上を行くかもしれんね？（笑）

＞＞５２８
地震や停電はもちろん、風が強くて洗濯物が干せない・内廊下のため部屋の空気循環が悪い・エレベーター待ち時間・将来的に修繕費が大幅に上がる可能性などです。
眺望という大きな魅力とどちらをとるかなんでしょうが・・・

内廊下だろうと外廊下だろうと、24時間換気で
空気は循環しますよ。

スーパー入ればいいなあ。買って、そのまま上へ。

スーパーがもし入っても、そのままではなく乗り換え。

乗り換えは馴れればそれで習慣になるからいいや。そこは妥協。あとは自分の求めるポイントと合致。

スーパが入っても区役所の時間外は客が少なくなって閉店しているのではないですか。ここは戸数がそんなに多くないのでマンション住民は少ない。

通勤・通学時間帯は乗り換えで11階に行列ができるのかな？

そりゃ間違いなく行列できるでしょう。それが毎日毎日続くのです。土日の休みにも乗り換え。２４時間３６５日乗り換え。
慣れればそれでいいですけどね。慣れることができればですけど。

今日から副都心線と東横線の相互乗入ですが、副都心線に東池袋駅がまだないから寂しいね。

駅直結1分だけど徒歩8分のマンションと時間的にはかわりませんね

とにかく値段知りたい

皆さん　池袋のすっ高値でどんどん飛びついて下さい！

多少高くても買うならここがいい 滝野川のタワーで池袋まで自転車20分とかやだよ

営業からこっそり値段教えてもらってる奴は勇気を出して価格リークして！

モデルルームにブリリアの名があるのだが、名前はやはりブリリアタワー池袋か？

フクロウの森・ななまるタワーでいいじゃん。

>551
スーパーなんて、マンション住民しか使わない分けないじゃん。
短絡的すぎるよ、君は。

下にスーパーある大規模マンションありますね。すごく羨ましい。
仕事帰りにありがたい。
マンション住民しか使わないって発想の人がいるんですね。面白いというかなんというか。

ライズにスーパがあるが、ここは東池袋で乗降する人のメイン通路に面しているから成り立つていると思うが、すごく繁盛しているわけではない。
ライズ、アウルには小さな店がいくつも入っているが、いずれも大苦戦で、全部埋まったことないのでは。
このマンションの商業施設は大きなスペースですが、これは役所の人と役所に来る人を主に狙っていると思う。
このマンションの近所の人がここを通り抜けたり、ここに足を運ぶことはあまりないのではないかと思います。
なお、このマンションはライズ、アウルより戸数が少ない。

配置図見ればスーパー入れるようなスペース無いのが分かると思うが。
ファミマ、コーヒーチェーン、職安、困窮者支援施設、カーサかなんかだろ？

スペースの問題は別として、乱暴な議論ではあるけれども、南池袋のあそこらへんには、スーパーがない。
一番近いのが、ライズのマルエツかサンシャイン前の西友。
南池袋に住んでいるひとが一定数あるのだから、スーパーの需要はあると思うよ。

ガーデンやISPやハナマサがあるでしょ。

雑司が谷の方に行けば、コープや大蔵屋がある。

どこもそんなに近くない。
マルエツかサンシャイン前の西友が一番近い。

そうだね

ライズやアウルの住人も買い物はマルエツか西友です。もしくは池袋駅の西武か東武。

どこのスーパーも遠いわ。
下に作ってくれた方が助かる

できないものを作ってほしいと言っても、どうしようもないのに。
1駅乗り越して西武か東武で買えばいいだろ。
ルミナリーみたいに帰り道に店がないってのが山手線内側のメトロ単一路線の弱いところだ。
乗り越してまで、わざわざ池袋駅に行こうと思えないからな。

ちょつとした買い物ならコンビニで十分ではないですか。
最近のコンビニは生鮮品、惣菜、弁当、食品などの品揃えが充実している。
毎日続くと嫌になるけど。

ルミナリーの帰り道にには、食べ物だけじゃなく、女も買える。