豊洲LOVEさん
[更新日時] 2013-04-03 20:16:49
Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.25 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-02-19 21:06:07
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
-
461
匿名さん
なんか事前案内会の予約がすごいことになってるみたいだな。
-
463
匿名さん
-
464
匿名さん
-
465
匿名さん
普段の風の強い時には発生しないで、今回だけほこりが舞い上がったって・・・どれだけシナを擁護すれば気が済むんだか。
西の方角から襲ってくる黄色い壁の塊を見ておきながら、ほこりだといわれて簡単に信じるのはどうかと思うぞ。
-
466
匿名さん
埼玉は黄砂＋雨で車が汚れたよ。
あれを煙霧というにはかなり無理があるね。
-
467
物件比較中さん
色々日本は浄化される必要あるんだよ。
NHKを、中心とした反日マスゴミとかな
そろそろ日本人は鬼になったほうがいい。
今日のだって例え黄砂じゃなくたって
例の有害物質はおおく含んでたんだから。
これは煙霧です。じゃすまないだろう。
-
468
匿名
本当にマスゴミの腐敗ぶりは酷いな。
なぜにここまで反日なんだろうか。
-
472
匿名さん
-
473
匿名さん
-
474
匿名さん
NHKは国営ではなくて公共放送らしい・・・
国で運営して、さっさと仕分けすれば良いのに。
-
-
475
購入検討中さん
-
476
匿名さん
-
477
購入検討中さん
-
479
匿名さん
-
480
購入検討中さん
良く考えたら、非分譲が100以上あるから12階から20階位は地権者住居の可能性高いね。
売り出しは21階以上だとすると、330〜でもまんざらウソじゃない気もする。
-
481
匿名さん
100戸以上の非分譲の地権者というのは具体的には誰ですか？
-
482
匿名さん
-
483
匿名さん
大体が一般論で地権者が自由に選ばせてもらえるとは限らない。
-
484
匿名さん
最近は高層人気ないから地権者に高層割り当てるんじゃないか？
-
486
匿名さん
地権者がどこをアサインされようとたしかに関係ないな。
-
488
匿名さん
-
489
匿名さん
盛り上がらないね。
おーい、誰もいないのか。
マンション名も決まってないからかな。役所が絡むとやることが遅くてダメだね。
それとも池袋の土地柄から安価になると思っていたのが、意外と高くなりそうな予想で去っていったか。
価格発表はまだか。待ちどうしい。
-
490
匿名さん
事前案内会のご案内だいぶ前に希望日を返信したけどそれっきりです。皆さんはなにか聞いてますか?
-
491
匿名さん
-
492
匿名さん
事前案内会行ったからってメリットないからどうでもいい。
個人情報くれてやるようなもの。
-
-
493
購入検討中さん
図面とかモデルルーム見られるやん。
自分が買えそうな価格で興味あるなら行くべし。
ここはアウルよりちょい高らしいよ。
アウルの値引き情報はマジなんかなあ。
-
494
匿名さん
電話かけたら週末までお待ち下さいだとよ舐めてるね
800件位の予約って凄いのか？
-
495
購入検討中さん
大規模物件で場所が良さげだったら見にくる人が多いのは当たり前。
ただこの辺の立地で坪330出せる人はある程度は絞られ
るだろう
-
497
匿名さん
>>496
ネガのデマに踊らされるなよ。
2割引なら郊外のマンションと変わらんぞ。
200万円引きくらいなら考えられるんだが。
-
498
購入検討中さん
ゴクレは値下げしないんじゃないの。
だからいつまでも売れ残ってんだよ、
アウル二割引なら考えるとけど
坪単価200前半で買えるわけだしな。
アウルは販売当初平均320ぐらいだっけ
売れ残りはいまどのくらいだろう
-
499
匿名さん
-
500
購入検討中さん
ここの一番の不安は眺望。南と東に高層建って
抜けがなくなるのは嫌だなあ。
-
501
匿名さん
ゴクレのように売れなくても値引きなしでいつまでも売ってるのって、
修繕積立とか管理費が想定したほど入ってこないってことになりますよね。
それって、既に買って住んでいる住人の方には何か影響でないんでしょうか。
個人的には一度も入居されていない部屋でも、築3年も経ったら感覚としては
立派な中古のような気分なので、1割くらいは安くないと話にならないと
感じるのですが。
-
502
匿名さん
修繕積立金とか管理費は完売するまで売主が負担してるよ。
-
503
購入検討中さん
ってか値下げしない住友やゴクレが異常なだけで
例えば最近でいえば大塚駅近の免震タワーだってかなり下げて
たわ竣工一年建ってないのに
-
-
504
匿名さん
大塚はあの場所なのにアウル並に高かったし、
値下げしたのは残り数戸になってからだった。
複数売主だから引渡し時期に完売させたかったんでは？
-
505
購入検討中さん
-
506
匿名さん
埼玉では、完売しなくても
修繕積立金や管理費は一定期間までしか負担しない売主、のマンションもあるよ。
-
507
匿名さん
事前予約案内会の予約が殺到しているらしく希望日と時間変更してくれと電話来たぞ。
-
508
匿名
それは他のＭＲでもよくあるケース。
ＭＲは結構狭いことが多い。
-
509
匿名さん
＞修繕積立金とか管理費は完売するまで売主が負担
＞一定期間までしか負担しない売主
いろいろあるんですね。ありがとうございます。
それならやはり築１年程度経過したら、売る方もいい加減に見切りをつけて
値引いたほうがいいのではないかと思ってしまいますが、販売戦略は各社
それそれなんでしょうね。謎が多い業界です。
-
510
匿名さん
エレベーター乗り換えのマンション誰が買うんだよ？
冷静に考えてごらん。
地下鉄乗り換えじゃないよ。
JRから私鉄の乗り換えじゃないよ。
自宅マンションのエレベーターが乗り換えだよ。は～？
まだアウルのほうがいいや。
事前説明会に２時間３０分？は～？
即効ゴミ箱に捨てたよ。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
