ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

766さん。

ありがとうございます。
入居前までに、検討板でも、この板でも、D棟からは幕張が見えないと言い切ってる方がおられたのですが、私は見ることが出来るだろうと考えていましたので、確認できよかったです。

D棟ですが、幕張の夜景、見えませんよ。
残念です。
766さんは、どこらへんのお部屋でしょうか。

766さんではありませんが
D棟から幕張も球場も見えますよ
階数は言えませんが
鍵引渡しは21日でした

うちもD棟ですが見えますね。

766です。
幕張のビル街、D棟から見えますよ。
バルコニーからの視界が180度でD棟の向きが真東だとすると、真南から真北まで見えますよね？
地図でマンションと幕張のビル街の位置を見てみると、おそらくビル街は南南東です。
なので、ちゃんと見れるはずです。

ていうか写真撮ってるのでここに貼ればいいだけのことなんでけど、どこの部屋から撮ったのか分かってしまいそうなのてやめておきます。
あ、もしかしたら下の方のお部屋からは見えないのかもしれませんね。

Ｃ、Ｄ棟の入居もぞくぞく進み、Ａ、Ｂ棟はそろそろ内覧会が始まりますね。
（ちなみに我家は、Ａ棟です）
今月は、内覧会・引越し業者選定とあわただしくなりそうです。
書き込みを見ていると、Ａ棟とＢ棟では、引越しの持ち時間、一日の枠数が
異なるのでしょうか？
Ａ棟は、１日６組で、持ち時間１００分です。

早く入居して、ベランダから夕日に映る風景を見たいです。
（当然、内覧会のときも、じっくりチェックを行い、その後、景色を楽しむ
つもりです。但し、天気の良いことを祈ってます）

＞775さん

同じくＡ棟入居です！
今月に内覧会に行きます。

内覧会では部屋をしっかりチェックして、ベランダからの風景を見るのを今から楽しみにしています。

ウチの内覧会は5月、室内に気をとられて携帯のチェックを忘れてしまいそうなので、内覧の
終わる頃の時間に電話して欲しいと親に頼んでいます。
不安定のようなら携帯の会社へ連絡して、7月の入居までに使えるようにしなくては。

777さんの書き込みを拝見して私も心配になったのですが、
ＣＤ棟の高層階の方でdocomo、auの携帯の電波が入りにくいという方はいらっしゃいますか？

C棟の高層階ですが、docomo、auの携帯の電波は、うちは問題なく入ります。ご心配されなくても大丈夫ではないでしょうか。

Ｃ棟高層階ですが、私の部屋は、ドコモの電波状況があまりよくありません。

私もC棟高層階でドコモユーザーですが、リビング側は全く問題ないです。寝室側(共用廊下側)は悪いですね。ネットやメールは大丈夫ですが、電車だと途切れたりします。

あっ
電車でなく、電話です。

778です。
携帯の件でご回答頂きました皆様ありがとうございました。
電波状況も多少不便はありそうなものの、使えないという訳ではなさそうなので安心しました。
CD棟の皆様方が先に入居されていてこちらで色々な情報を下さり、とても助かっています。
これからも何かお気づきの点がありましたらよろしくお願いします。

780さん
私も内覧会の同行を、専門家の方に頼んでいます。
先日、その方とお話した時に、すでにCD棟の内覧会で何度か来ているとのことでした。

>758さん
私も同感です。
とにかく怖いくらい静かですよね。
マンション自体に満足してるのはもちろんですが、駅までの道が広くて歩きやすいこと、
周辺の植樹やなどがキレイで気持ちよく散歩できそうなこと、近くにスーパーなどのお店が充実してることなど、
生活しやすそうで非常に満足しています。
マンション内で会う方も、ちゃんと挨拶を返してくれて常識のありそうな方達で安心しました。
これから住人が増え、フォルテがオープンして賑やかになるのが楽しみです。
街びらきはお天気になるといいですね。

テラス検討版からの情報ですが、
テラス契約者には、近隣公園は2013年度の予算がつかなかった件と、
学区変更の可能性がある旨の説明が、書面にてあったそうです。

先月の入居者説明会で、近隣公園は2013年度の予算がつきそう、
という話を聞いていたのですが、結局ダメになってしまったのですね。
公園の完成がどんどん遠くなりますね。
また、学区の変更の件は、こっちは大丈夫なのでしょうか？
CD棟入居者の小学生のお子様は谷津小に決まったんですよね？
同じマンションで、ある年度から学区が変わるなんてことはあるのでしょうか？

お金をかけないシンプルな公園でいいので、早く整備してほしいと思うのですが、みなさんはいかがですか？
テニスコートやフットサルコート、駐車場、要りますか？

近所なので、少なくとも駐車場は必要ありませんよね。

>787
テラスの方で言われている公園は、ここの公園とは違うと思いますが。

フットサル場やテニスコート、是非欲しいです。駐車場もある方が、路上駐車が減ると思います。

谷津小学校のＨＰにも奏の杜内における児童数増加に対し
教育委員会で「谷津小学校対策検討プロジェクト」を設立するとありますね。

今年度は通学区はこのままでしょうが、
来年度以降は何らかの対策がとられる可能性があります。


余談ですが谷津小学校は平均学力かなり高い。
学力調査結果かなりいいですね。

>790さん

テラス前の公園だということですか？
そちらは2014年4月までに完成するそうです。
予算がおりなかったのは、私たちのマンション前の近隣公園ですよ。

ここのマンションの人が谷津小に行けなかったら、どこの人も行けませんよ。徒歩１分なのに。

予算がないということですから、桜広場と芝生広場とベンチ程度を先行して整備すれば
いいのではないでしょうか。
樹木やベンチも寄付を募れば良いのではないでしょうか。そして樹木は植樹式のイベント
を開催したり、ベンチは記念プレート付にしたりすれば、行政だけでなく市民と一体になっ
てつくりあげた市民公園ができあがるのではないかと思います。

公園はなるようにしかならないですよ。

話の流れを切ってごめんなさい。既に入居している者です。

今日の夜、１１時頃に玄関を出た時にカツンカツンと音がするので見てみたところ、A棟横のシンボルロードになる道路のベンチ前あたりの広場（まだ立ち入り禁止のはず）で若者数人がスケボーをしていました。
我が家はC棟なので結構距離があるのに、スケボーのローラーの音や地面にたたきつける音がはっきり聞こえてきました。

ゆくゆくA棟の方々にも迷惑だろうし、なにより夜中に若者たちのたまり場になるのがイヤだと思い、警察に通報しようかと考えたのですが主人に止められました。
今後も続くようなら警察に話しておいた方がいいでしょうか。

あ～あれスケボーの音だったんですね！
Ｄ棟でも聞こえましたよ。
私も警備員さんにお話してみましょうかね。
複数住民から訴えがあったほうがいいでしょうから。

昨日は若者二人がエントランス前の四角い石に座ってコンビニで買ったとおもわれるパンを食べてましたね。
食べ終わったらそのまま去っていったので住民ではないような・・？

丁度いい溜まり場になりそう
モリシアのフードコートみたくて

そういうのを見かけると拾って捨てたいんですけど、近くにゴミ箱が無くて結局放置。。。
キレイな状態を保ちたいんですけどねぇ。

スノボーは許容範囲かと。

時間帯は問題視してもいいと思いますが、、、
マンションの住人かもしれませんし、、

立入禁止なのに許容範囲かー

早速ベルクのポイントカード作ってきました^_^

スケボー、日中は歩行者の邪魔になるから、いずれ苦情が増えて禁止になるパターンかと思います。

タバコの吸い殻もスケボー対策も奏の杜のことならパートナーズが対応してくれるのではないでしょうか。

我々住民がパートナーズメンバーですよね。

そうです。
毎月パートナーズに会費を徴収される側の会員です。

この週末に引越しの皆さんは、雨と風で大変ですね。
我が家の引越しの時は、どうなることやら。
てるてる坊主を吊るして雨が降らないように祈るのみ。

マンションの敷地内のことだったら、管理会社か管理組合で対応すると思います。そのほかの奏の杜の公用部分の清掃等はパートナーズですね。でも修繕だったら市が行います。

うわー、今日は雨じゃない。
今日引越しの皆さん、雨じゃなくて良かったですね。

エレベーターで自転車を自宅まで運ぶのは禁止です！
乗せようとしていた人が・・・。

街開きの詳細が出ましたね。

禁止じゃないですよ。アルコープに大人用の自転車を置くのは禁止ですが部屋に置くのは規約違反ではありません。尤も自転車に乗ったままエントランスやエレベーターに入ったのなら問題ですが。

勝手に禁止事項増やしてる人が、、、。

偽住人はスルーすべし

風強かったですけど高層階は大丈夫でしたか？