ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

幹事会社は、入居者の引っ越しや搬入に関するワガママを仕切るのが仕事です。
その分デベからもお金もらっています。
あらかじめもらっている紙に書かれてたルールさえ守れば、
(日時が決まり次第連絡する、決められたエントランスを使う等)
家具家電の配送は、自身の都合のいい日時を指定すればいいと思いますよ。
ただ時間に余裕をみなくてはいけませんが。

日通があの紙に書いている以上のことを言ってきても、
それは日通が都合よく仕事をしたいためです。
風紀を乱せと言ってるつもりはありませんが、入居者はある程度ワガママでもいいんですよ。
それを裁くのが幹事会社の仕事です。

引っ越しが、割り振られた時間を大幅に押すなんて、幹事会社の仕事が下手なだけです。

我が家の引越しの時も待たされましたが、既に入居済の方の家電品や家具の搬入があったり
するので押し気味になっていると言われました。
1階程度のEVの使用であれば、断れませんのでOKせざるを得ないと言っていましたから、大量
の搬入でなければ入れてもらえるのではないでしょうか。
これから、入居者が増えてくれば、EV利用も増えてくるでしょうから大変ですね。

ＣＤ棟は枠が２時間あるから多少の融通ききますが、
Ｂ棟は７０分しかないので合間の家電・家具の配送は厳しいと思うよ。

日通が70分枠を決め、家具家電もその時間内でと言ってるのだから、
我々素人には不可能と思えても、プロの日通には采配できるんじゃないかね？
だって向こうが提示してきたルールなんだから。
ある意味見物だよ。

サカイの営業さんと話した時は日通とはあまり仲が良くないような話をしていて
一緒に仕事をしたくないと言っていました。
CD棟の引越しは7,8割方サカイでしたが、あとは日通やアリさんがちょこちょこでしたね。
サカイは意外に女性の方が多くてびっくりしました。アルバイトかな？
家具の搬入は翌日の11時～13時だったのですが、まだ引っ越してきていないようなので先に
搬入していいですか？と9時頃電話がかかってきました。
引越しと買った家具の搬入を同じ日にしているとそういうことが発生するのかなと。

うちは6月入居で、11時40分〜の枠ですが、
入居説明会で、日通から前日搬出の可能性が高いと言われてしまいました。
ちなみに隣の市から、距離は10キロあるかないか位です。
前日搬出が嫌だったので、あえて2枠目以降を希望したのですが…。
まだ見積もりはきてないので、正式にどうなるかはわかりませんが、
前日搬出になるなら、日通は選ばないと思います。。

アリさんみました？
日通とアートはみましたが。
うちはアリさん見積断られちゃったんですよ、地域によるのかな？

あ、怪しい業者、今のところ見かけていません。
あちこちに注意喚起の掲示がありますし、入りにくいでしょうね。

735さん
何度も転勤で引っ越しをしていますが、荷物がかなり少ないと言われてきたわが家ですが、アートや日通は大抵搬出に養生時間は含まず最低2時間みてましたよ。
その時間の搬入なら、常識ある引っ越し業者ならどこも前日出しではないでしょうか？
旧居の搬出を何時からされるご予定ですか？

738さん！
荷物を減らすコツおしえて下さいっっ

>735さん
うちも前日搬出は嫌だったので、リクエスト出す時に日通に確認した際、午前中の搬入は前日出しになると説明うけていましたけど、735さんは2枠以降なら当日出しOKと言われていたのですか？
ちなみに当時、同時に大手数社に電話で確認しましたが、どこも午前搬入は前日出し、しかも割増ありと言われましたので、我が家は午後のリクエストしました。

日通さんは、トラックからの荷卸しとEV迄の搬送、EV操作専門、EVから居室搬送員というふうに完全
分業制でやるはずです。但し、引越し担当の責任者は居室内で指示をします。
こうして、1世帯単位の引越し業者では、まず搬入不可能な短時間を設定して独占契約を狙ってますね。
引越し作業員は、そのほとんどが日給制のバイトですから、日通さんにとって他社に取られた70分の穴
は大きいです。他社が70分枠で2t車2台、作業員5～6名なら確実に日通の方が見積もりも安くなります。
午後の搬入で意地でも安くと言うなら、積み込み作業員は、3名、搬入現場でバイト3名派遣という手も
ありますね。

739さん
738です。
転勤族の為、一週間後に引っ越し…等という事もあるのでいつでも引っ越しが出来るように、普段から余計なものやいつ使うか分からない物は持たないようにしていた位です。
強いていえば、『こんまりさん流』を無意識にしていた気がします。
せっかく購入したマンションなので、今度は好きな物に囲まて落ち着いて暮らしたいです。

738さんではありませんが、私の記憶では、
引っ越しの案内には、1枠は前日出しって書いてあった気がします。
帰宅中なので確認はとれていませんが。

↑735さんの間違いです。

A棟、B棟で、枠の時間帯や条件が違うのかもしれませんね。
私も日通に(同一市内の引っ越し)当日出しでOKな枠を聞いたら、5枠(13:40〜)以降と言われましたから。

735です。
我が家はA棟ですが、確か案内には1枠目は前日出しと書いてあった気がします。
アンケート提出前に日通に確認を取らなかったのは、こちらの努力不足ですが、
案内に書いてあることと違うことを言われたので、日通には不信感を抱いてしまいました。

>738さん
我が家は引っ越しらしい引っ越しが初なので、勝手がわからないのですが、
私達の計画だと8時前くらいから旧家の養生も含めてやってもらうつもりでした。
家具もそんなにないので、搬出は2時間で終わるかと。
自家用車で30分程度の距離なので、引っ越しのトラックでも移動は1時間見れば余裕かなと。

考えが甘かったですね。
うーん、ちょっと計算外でした。
さてどうしよう…。

新規購入品の搬入の日時指定の事もあるし、日通は書面とその後の説明とではあまりに内容が変わり過ぎですよね。
それも、悪びれずさらっと説明して終わり。
746さんでなくても、不信はあると思いますよ。

今回の日通への不満はデベに伝えた方がいいかもしれないね。
日通から口約束で言われたことは、デベは知らないだろうし。
デベから一度日通にガツンと言ってもらわないと。
あまりにも不満が多ければ、三菱の他物件で幹事会社として使ってもらえなくなるしさ。
もし日通がCD棟の幹事だったら、AB棟からの契約欲しさにここまでメチャクチャにしなかったも。

CDの実績があるサカイ、営業所が近いアートは見積とって損はないですね。

うろ覚えですが、空き枠があるのって7月後半だったような。さすがにそこまで待てないし、かといって朝一の配達も無理そうだし、新規購入品は19時以降が現実的ですかね。それとも冷蔵庫の買い換え１ヶ月延ばそうかな…。

750さん、引越し前のタイミングの良いときに買い換えてしまったらどうですか？
そうすれば、新居での搬入引取時のキズの心配もありません。
引越し後に購入なら、玄関の段差部、食器棚とキッチンシンクの間の狭い所は要注意ですね。

一軒家なら朝の搬出も問題ないけど、
マンションだと通勤時間帯と重なると
かなり迷惑になります。(エレベーター)

それ以前に、数多く引っ越しを重ねてきましたが過去の経験ではどこのマンションでも８時台に引っ越しを始める方はいませんでしたね。
やはり「飛ぶ鳥跡を濁さず」でご迷惑になる事をする方はいなかったです。
でも、業者やマンションの管理組合によるのかな？

皆さん同じ住民となられる方に対して、随分ひどい言われようですね。
マンションやアパートに住んでるとは限らないのに、よってたかって可哀想。

それよりもプロである日通が書面に紛らわしい書き方をしたことのが酷いです。
最初からA棟2枠目までは前日搬出と書いてあれば、こんなことにならなかったのに。
他にも2枠目で当日搬出を考えてた方もいらっしゃるのでは？

そういう自分が2枠目で当日搬出を考えていたのですが…。
ちなみに戸建てからです。

引っ越しの経験があまりなさそうな方に一般的な事をアドバイスしただけでは？
ちょっと言葉がキツイ方もいたかもしれませんが、擁護する訳ではないけど内容的には754さんが懸念する程、酷いとは私は感じませんでしたが。
お互い言葉じりをとって、攻撃するのはやめましょうね。
ただ、悪いのは日通という事で一致でしょうか。

朝8時頃から搬出を始めることってそんなに珍しいとは思いませんが･･･
前日までにご近所さんにはご迷惑をかけることをご挨拶もかねてお知らせするし。

我が家も前回の引越しは、マンションの2階からでしたが朝8時頃に業者がきましたよ。
そして養生したり、エアコンを外したりして搬出は9時少し前位からでした。
もちろん、周囲の家の方には事前に挨拶して了解を得ておきましたので、問題はありませんでした。
逆に、当日は皆さんがお別れの挨拶に来てくれた記憶があります。

少し話題を変えて。
マンションの引き渡しを受けてから、１０日ちょっとすぎました。
住んでいて思うのは、とにかく静かで、揺れや振動も感じず、暑くもなく寒くもなく、デザインもよくて、眺望も素晴らしく、とても快適だということです。
今朝はベランダに出るとかなりの強風だったのですが、窓を閉めてしまえば、風の存在など忘れてしまうように静かでした。
陽気のいい日にベランダに出ると、静かで眺めもよく、本当に気持ちがいいですね。

出勤時間にもよりますが、玄関から駅のホームまで、１０分見れば大丈夫でしょう。
駅までの道のりも、多くの店舗があり、歩道も広く、余裕のある作りなので、ストレスを感じません。それ故、時間も、体感的には１０分かかっているとは感じません。

このマンションは、とびぬけた長所はないかもしれませんが、本当に欠点が少ないマンションだと思います。
結局、この総合力の高さが、このマンションの最大の長所なのかもしれませんね。

ＡＢ棟の皆様、お先にこのマンションを満喫させてもらってます。
引渡しを楽しみにして下さいね。

735です。
みなさん、色々ありがとうございます。
うちも戸建てからの引っ越しなので、当日搬出できないか見積りとってみます。

＞758さん
素敵なマンションライフを送ってらっしゃるみたいですね。
早くお仲間に入りたいです。
フォルテのオープン日も決まり、さらに駅までの道のりは楽しくなりますね。

奏の杜フォルテは４月２６日オープンなんですね。思ったより遅いオープンですね...
駅周辺は食料品買うところたくさんありますが、車で行くと駐車場が混むため歩いて行っています。
ベルクだけでも早くオープンして欲しい！

夜のマンションです。良いですね。

＞761さん

写真ＵＰありがとうございます！
Ａ棟契約者なので、引っ越しはまだ先になります。

早く奏での杜の住民になりたいです。

今日は風が強かったせいか、空気中のちりが吹き飛ばされて、本当に夜景がきれいに見えます。
今日の夜景は、入居後いちばんです。

津田沼南口のランドマークにふさわしいたたずまいですね。
道が広くて歩きやすそう。

Ｄ棟から幕張のビル群は見えますでしょうか？

>765

見えますよ。横の球場も見えます。

>761
綺麗な夜景ですね。
マンションの影に観覧車のようなものが見えますが、葛西臨海公園の観覧車でしょうか？
A棟の方は毎日これが見れるんですね。

葛西臨海公園の観覧車が見れるということなら、A・B棟からディズニーランドの花火が見れるという
書き込みは嘘じゃなかったんですね。

素敵な夜景ですね。
早く住みたい！

766さん。

ありがとうございます。
入居前までに、検討板でも、この板でも、D棟からは幕張が見えないと言い切ってる方がおられたのですが、私は見ることが出来るだろうと考えていましたので、確認できよかったです。

D棟ですが、幕張の夜景、見えませんよ。
残念です。
766さんは、どこらへんのお部屋でしょうか。

766さんではありませんが
D棟から幕張も球場も見えますよ
階数は言えませんが
鍵引渡しは21日でした

うちもD棟ですが見えますね。

766です。
幕張のビル街、D棟から見えますよ。
バルコニーからの視界が180度でD棟の向きが真東だとすると、真南から真北まで見えますよね？
地図でマンションと幕張のビル街の位置を見てみると、おそらくビル街は南南東です。
なので、ちゃんと見れるはずです。

ていうか写真撮ってるのでここに貼ればいいだけのことなんでけど、どこの部屋から撮ったのか分かってしまいそうなのてやめておきます。
あ、もしかしたら下の方のお部屋からは見えないのかもしれませんね。

Ｃ、Ｄ棟の入居もぞくぞく進み、Ａ、Ｂ棟はそろそろ内覧会が始まりますね。
（ちなみに我家は、Ａ棟です）
今月は、内覧会・引越し業者選定とあわただしくなりそうです。
書き込みを見ていると、Ａ棟とＢ棟では、引越しの持ち時間、一日の枠数が
異なるのでしょうか？
Ａ棟は、１日６組で、持ち時間１００分です。

早く入居して、ベランダから夕日に映る風景を見たいです。
（当然、内覧会のときも、じっくりチェックを行い、その後、景色を楽しむ
つもりです。但し、天気の良いことを祈ってます）

＞775さん

同じくＡ棟入居です！
今月に内覧会に行きます。

内覧会では部屋をしっかりチェックして、ベランダからの風景を見るのを今から楽しみにしています。

ウチの内覧会は5月、室内に気をとられて携帯のチェックを忘れてしまいそうなので、内覧の
終わる頃の時間に電話して欲しいと親に頼んでいます。
不安定のようなら携帯の会社へ連絡して、7月の入居までに使えるようにしなくては。

777さんの書き込みを拝見して私も心配になったのですが、
ＣＤ棟の高層階の方でdocomo、auの携帯の電波が入りにくいという方はいらっしゃいますか？

C棟の高層階ですが、docomo、auの携帯の電波は、うちは問題なく入ります。ご心配されなくても大丈夫ではないでしょうか。