ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

41
契約者なら自分で調べられるよ

35です。
ログインした時に確か作れたような気がします。
ちゃんと調べて見ますね。

セキュリティの問題と言っても、地面からその配管のある場所の２階まで５メートルぐらいあるわけですから、普通に外から登るのは無理だと思いますよ。しかもメインエントランスや管理人室の目の前でそんなことをするなんて大変ですよ。

はっきり言って色を茶色っぽくすれば、よほど近くに行かないかぎり、ほとんどわからないと思います。

↑デベっぽい。

デベは何で茶色に塗らないんだろう。何か理由があるのかな。

39みたいのが荒らしてるんだよ。
配管についてだってここで話題になったから美観だけじゃなくセキュリティ的にも問題って気づいたし、資産価値厨を除けばまともな投稿多いのに。

配管問題をここで話すことに賛成です。

寧ろ、多くの奏の杜の住人に問題として知って欲しいです。
アンダーグランドで話合うのも大事だと思いますが、６月入居者の人も含めて大勢で問題提起した方が良いと思います。
企業は大きな流れには弱いですから。

そして早急に改善を要求した方が良いと思います。３月末には入居が始まりますが、入居後のエントランス工事は難しいし、６月の人が入居後は、まず無理かなと思います。全戸引き渡してしまえば、終わりですから。

確認会でも、再度訴えてきます！
確認会に行かれる方は、是非お願いします。

二階の配管までの間に風除室がある。
地上から風除室上まで配管はつながっているようにみえる。侵入するなら3m弱登っていったん風除室上へあがり、そこから二階〜三階へかな。風除室上はエントランス壁のの裏にあたり完全に死角。
配管伝いに侵入するケースは多いので5mぐらいじゃセキュリティにならないかと。
この配管だけで資産価値云々とまでは思わないが、侵入被害があればそれは影響すると考えている。

また荒れてきたね。
同じことの繰り返しですね。

ここ掲示板の方が契約者全体から見たらよっぽどアンダーグラウンドだと思うけど。
結局、部外者が荒らしてるってことだね。
まぁ匿名掲示板だから仕方ないね

匿名掲示板はこの程度で荒れとは言わない。
どんだけネット慣れしてないんだか。

何が荒れているのやら、まっとうな意見ばかりですよ。排水管問題が大きくなると都合が悪い人がいるのかな？

都合が悪い人、勿論います。それは三菱。

４９です

５１さん、５２さん　私は入居予定者です。
判るように確認会の事を書きました。当事者だから問題提起してるんですが、話題を変えたい一部の人が逆に、あらしって事にして煽っているように思えます。

まぁ、配管問題も他人事ですから退屈なんでしょうね。若しくは、配管問題を話題にすると都合が悪い人ですか？

だから、ここでまだ問題提起する必要がありますか？
煽りすぎなんですよ。
問題はこんな所ではなく、他で解決しましょうよ。

49さんは問題「提起」なんてしちゃいないよ。
だいたい他ってどこよ？

５７さんの意見に同意！

４９＝５６さん、ここで言ったって何の解決にもなりませんよ。
どうぞ他でやってください。

５８さん

そんなこと自分で考えたら？

ここは、情報交換などの場所でしょう？
配管問題も含めて様々な意見が出て良いのでは？

配管問題を封じ込めようと一部の人が躍起になってますが何か意図があるのでしょうか？

色々な意見があったり、何かの問題に対しての議論がなされる事は大いに結構ですが。
ただ闇雲に否定するのは如何なものかと思います。

変に煽ってる人がいるのも事実

もしも配管づたいの侵入で犯行がおこったら被害者には大変気の毒ですよね。地所社員も現時点でこの掲示板の状況を認識していて電話口でもそういってるわけで、それでいて未対応のまま時間切れを狙ったようにまっているわけですから。せめて地所さんの対応は後の証拠として残るようにしておきましょう。

変に煽っている人がいるのはたしかに事実です。
だからってまともな意見にまで拒否反応はおかしい。
煽りはスルーすればいいだけ。

どなたか防犯面を理由に配管変更を要請した方はいませんか？
三菱側はどのような回答をしたのでしょうか？

確か、、、防犯モデル地区とか謳ってませんでした？

配管は見栄えの悪さで改善して欲しいと思ってますが、配管があるせいでセキリティーに問題があるというのは理解できてません。
配管をよじ登るには、まず全面の壁を登るのが前提でしょうか？
いまいち、イメージ付いてないので、教えてください。

横ちょからみるとわかるんですが、全面の壁を左に回り込むと風除室の壁が見えると思います。その壁に地上から風除室上まで雨水排水管が伸びています。そのまま風除室屋上？を這わせ、建物壁の手前から上に伸び上がり二階バルコニー〜三階あたりまでというように見えます。(あくまで下から見た感じです)

風除室屋上がワンクッションになるのでより上りやすそうです。ま、トゲトゲでもつけ仕舞いじゃないですかね？

Forteってなんか外観がCostcoにも似ているような。
生活のためのスーパーなのでそういう路線は大歓迎ですが。
４月のまちびらきに間に合うと良いですね。

＞71
燃料投下？

内覧会のとき、エントランスの外いっぱいまでレジデンスの社員が出て来て迎え入れてくれましたが、
それでさえ配管へ目を向けさせないため？！と思えてしまった。。。疑心暗鬼。

フォルテ、たしかにコストコっぽい！

なんの解決にもならないですね。

ここで書き込みしても意味ないですよ。

配管の問題は…。

74 解決になることしか書き込みしてはいけないの？では、公園問題の願望もダメですね。このような声があがっていると知ってもらうことも大事だと思いますよ、三菱側は耳が痛いと思いますが。

68さん見た目とセキュリティどちらも問題があるということでいいのでは？確かに、セキュリティを改善したといって、余計見た目が悪くなったら意味ないですからね。あくまでも、両方の改善がされないと。

久しぶりに駐車場側を歩いてみたんですが、かなり整備が進んでいましたね。
良い感じに出来上がりそうです。
マンションの周りを散歩するのが楽しみになってきました。
先日の内覧会では、玄関側からスカイツリーが見えましたよ。

セキリティーに問題ありますね。見た目も大事ですが、まずはセキリティー対策をすべきですね。
やっぱり、有刺鉄線のようなものを巻くことになるのでしょうか。

そんな鉄線なんてひいたら、子供がイタズラして登ろうとした時、事故になりますよ。ただでさえ、子供が登ろうとすれば、危険なのに。ベランダの中にとおすように変更するしかないですよ、誰が考えても。三菱だけは予測できなかったみたいですが。

配管の設計はＤ棟の２階のあの部分が
ルーフバルコニーのようにになっているから？

ＡＢ棟契約でＤ棟の図面持ってないので・・・

>69さんの言う通りです。
左側に回り込んだ所は、エントランスの外側なので誰でも行くことができます。
また、地上から2階への配管が取り付けてあることは、エントランスに向かって正面からは
見えませんが、通り沿いの歩道からは丸見えなのでセキュリティ面から問題があります。
特に、この2階、3階に住む方は夏でも窓を開けて寝れませんね。

　→　配管の設計はＤ棟の２階のあの部分がルーフバルコニーのようにになっているから？

　図面でもルーフバルコニーにはなってませんよ。
　
　何を考えて、あの様な仕様になったのか不思議です。
　エントランスの感じが、一気にチープになりますね。
　
　近くの賃貸マンションの方が高級感あります。残念↘↘

　三菱地所レジデンスの信用度ゼロ

　今日も前を通りましたが、本当に残念な眺め。。。

フォルテも赤の色が薄いからチープにみえる。CGだともっと濃い赤なのに。

奏の杜のイメージが段々とチープになっていく・・・

配管なんて、気にもならない。
クレーマとしか見れないんだけど。
角が生えている訳ではなくて、配管だけだろう？

気にならない方は結構ですが、気になる者にとっては何とかして貰いたいのですよ。どうでもいいなら配管の話に反応しない事です。

なんでフォルテの赤、あんなに薄いんだろう。
たしかにチープ。

インク代節約しているのでは？

排水管といい、フォルテといい、センスないよな。ちゃんと出来上がりをチェックしているのだろうか？

フォルテもマンションも㈱フジタの施工だからチープになってしまったのか。
たとえ施主が良い建築物を望んで、適正な工事費を出しても、
その工事費を適正に使う業者でなければ、どんどんチープになるものです。

排水管は子供が登ろうとして、死亡事故でも起こしたら、三菱の責任ですね。住民からは内覧会で危険性を指摘しているのに放置しているなら。

フォルテのオープンって決まったのでしょうか？

マンションは配管さえおかしくなきゃチープさを感じない。なぁんでああなっちゃったんだか。

津田沼程度の開発ではフジタがお似合いさ

フジタってそんなに悪いかな。
内覧の時、点検口の中や天井裏がとても綺麗、こういうところで施工会社の良し悪しがわかるって同行業者が褒めてた。担当してくれたフジタの人も朴訥な感じで黙々と仕事してて悪い印象ない。
ゼネコンとして小規模ってことなの？

フジタは職人さんは悪くないよ、悪いのは設計者とそれをチェックできなかった三菱、フォルテは色をCGどおり発注できなかった担当者だろ。

配管どうにかしよう

配管もう取っちゃえ
水浸しでもいいよ

フォルテの赤色はベルクの赤色と同じ色だから
仕方が無いだろう。

奏の杜公式サイトにあるイメージパースだと、
もっと明るい白ともっと濃い赤の組み合わせですね。
海外のデザイナーさん監修みたいですが、デザイナーさんに怒られないのかな？
一層怒ってやり直し指示をしてほしいけど、
デザイナーも津田沼ごときにそんなに思い入れもないんだろうな。

ここは東京都ではなく、千葉県ですから。

なんだかどんどん残念な感じになってきてますね。フォルテにも期待してたのに。

赤って色によって、雰囲気がガラッとかわるから難しいんですよ。建築物にあの赤はNGなんですよね、コナミスポーツの赤でないと美しくないのですよ。また、ダサい建造物が奏に増えました。最初のグリーンの方が全然良いのにかえって悪くしついる。

期待していただけに多少のショックはあれど住めば都というものです。街の変化にも期待が持てますからね。

いや、なんでも当初の計画どおりにつくれないことに、苛立ちを覚えているのでしょう。パンフどおり、CGどおり作れない力量がないのが残念。

見栄の張れる街に住める人が羨ましいよ。

ここって明らかに契約者じゃない人が紛れこんで書き込んでいますよね？
危険なので、図面ではこうなっている、とか、セキュリティはこうなっている、とか、いつ何が予定されてる、とか契約者じゃないと知り得ない事をここに書くのはやめませんか？
どうも紛れ込んでる人はそういう情報を寄せ集めて契約者のフリをしている気配があります。

ＡＢ棟契約者でもＣＤ棟の図面もらえるもんね。

フジタ㈱も関係なくはないでしょう。

図面を見て見栄えが変になると指摘できたはずだが怠っている。
立場上、言われた通り建設しているので責任はないと主張するが
それって自分の会社の責任逃れで購入者のことは考えてませんと言ってるようなものだよね。
関係会社全体で協力して良いものを建設するという基本に立ち戻ってもらいたい。

契約者ではない人が多く紛れ込んでいますね。

残念な掲示板になってしましましたね。

いまさら契約者じゃない人が顔出すとは思えんが。よほど暇か妬んでいるかのどちらかだろう。

契約者なんて1割もいないだろう
暇や妬みでもなく、遊びで荒らしてるだけなんですよ。
配管やらフォルテやら食いつけば食いつくほど遊ばれます。

今日、マンションに行ってきました。
ＡＢ棟はあともう少しで完成ですね。
周りもまだまだ工事中の場所が多いので、本格的な街開きまでは時間がありそうですね。

隣の大規模マンションも進んでいますね。
気になります。

115 契約者ではない人がわざわざ書きするわけないだろ？こんなとこで遊ぶかよ。貴方みたいなデベか契約者が9割だよ

あなたも部外者なのに書き込みしてるじゃない

土日散歩しにいこ。
６月が待ちきれないです

118 残念契約者です。

120残念、買えなかったのね。

120
もうこなくていいよ。

我が家は引っ越しに向けて、荷物の整理を始めました。
入居が待ち遠しいですね。

明日入居説明会

配管の事になると異常な反論する方がいるね。
配管直すのに困る方は一部ですので、デベは早急に直しなさい。

122.123 部外者は書き込みしないで～。

部外者の書き込みにつられて書き込むのはやめましょうよ。
スルーすればいいのに。

契約者になりすましている部外者同士、勝手にやってください。


契約者同士、情報交換しましょう。

１２４さん

Ａ棟なので入居はまだ先になりますが我が家も少しずつ、片づけをしています。



今週末、久しぶりに現地に行ってみようと思います。

129さん

124です。
Ｂ棟前のクレーンがとても小さくなっていて驚きますよ！

入居前に色々ケチが付いて残念です。
前評判が良かっただけに・・・

>130

見ました見ました！
子供が大喜びして見てました。
はやく全世帯入居完了して
皆さんと奏ライフを楽しみたいですね。

１３０さん


１２９です。
乗り物大好きな子供がいるので、クレーンを見せてあげたいです！！

１３０さんはＣＤ棟の入居の人かしら？
私はＡ棟なので、遅い入居組になります。

129さん

130です。
我が家はＢ棟で、129さんと同じく遅い入居組なのですが
奏の杜まちびらきイベントが４月１３日にあるとのことで
入居はまだでも是非行ってみたい！と今からワクワクしています。

＞131

その通りですね。

１３４さん

１３３です。
同じくらいの引っ越し時期になるのかな？
我が家は来月に入居説明会で再来月に内覧会です！
遅い日程になるのかぁ…。

まちびらきの日程、はじめて聞きました。
4/13にやるんですね！

ぜひ行きたいと思います。
楽しみです。

街びらきイベントって何やるんですかね？
私も楽しみにしてます。

１３６さん

１３４です。
我が家は入居説明会が間近ですが、内覧会は１３６さんよりもさらに後です。
棟によって違うのかもしれませんね。
でも引っ越し時期はおそらくほぼ同じですね！早く奏の杜に住みたいです。

１３７さん
まだ詳しくは決まっていないようですが、
アカペラのステージなどが予定されているそうですよ！

明日の入居説明会、三菱地所レジデンスの本社で行われると思いますが、

子供を預けるスペースや保母さんはいるのでしょうか？

ご存知の方、教えて下さい。

>139
CD棟の時は大部屋の後ろに6畳間程度の遊び場と保母さんが居ましたよ。

我が家も明日入居説明会です。
明日は契約者同士なかなか話す機会はないですかね。
匿名の掲示板は契約者以外の方がいるので、
顔を合わせるときに直接情報交換ができるといいですね。
街開き楽しみですね。

街開きといっても、あまり大きなものではないですよ。