パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

いや、プラウドが上。外れ組は実籾か八千代緑が丘くらいしか選択無し。

プラウドは安さで上だね(´▽｀)

ん～普通のマンションとタワーマンションでは高級感が全然違うからな。上下で言えば上はタワーマンションでしょ！

地元でないのに買う人は某マンションの抽選に外れた人が実籾と比較して購入してるって事ですか？
向こうのマンションもそうですか？

隣のマンションで飛び降りがあったようです。

まぁ普通は買わないよなね、三セク路線は。TX価格が限界。

隣でなくて、パークタワーの住民みたい。転落事故でしょうか。恐らくご主人と思われる男性が大声で叫んでいたもよう。

詳しくわかる方いらっしゃいますか？

営業ｻﾝから聞きましたが、隣のマンションだそうです。

日当たりが悪くて心身に悪影響を及ぼしたのですかね？

死ぬんなら他人に迷惑かけないでもらいたい。
ホントに大迷惑です。

落ちた敷地はパークタワー八千代緑が丘。ってことは事故物件になってしまうの？

怪我人いなかったならなによりですが。

まとめると
落ちたのはアパに住む女性
男性はびっくりして叫んでいた
落ちた場所は三井の敷地

OK？

この物件、もう売れないよ。風化まで2年以上かかるからね。終了。

アパの住人がベランダから飛び降り、三井の敷地内の機械式駐車場に落ちてバラバラになってしまった模様。
何で飛び降りなんてしてしまったんだろう。
高層マンションで世帯数も多いと、またこういうことが起こってしまいそうな気がしてしまいます。

やるなら他人に迷惑かけるな！

パークタワー八千代緑が丘は事故物件になってしまうのか、、、

もう売れません…。

マンション住人とつながりあったとか…色恋沙汰だと、ね。

もともと事故物件は言い過ぎだよ。

でも事故物件になったのは事実。

定価から3割引なら買いますよ！
営業さんお電話お待ちしてます！

しかしツイてないね。

元々反対される中建設され、悪い念でもあるのかなぁ。
まだ売り出し中にこんなことになってしまって本当にツイてないですよね。

三井がんばれ！

そうだ、負けんなよ

2割＋諸費用＋オプション100万円とかでしょう？
3割とか話が漏れてら大変だよ。

アウト。

>>850
アウトではなくてトリプルプレーだね（笑）

＞851
ってことはチェンジ？

ゲームセット

値引きあるなら、買ってもいいかなって思ってたのに・・・

事故物件だからね。しかも完売してない…三井は千葉エリアさっぱり駄目ですね。千葉の田舎で自走式じゃない駐車場なんて考えられないからな。

このマンション買った方に同情します。

８６０さんの言う通りです。どういう経緯でも亡くなられた方のご冥福を
お祈りいたしましょう。

ものすごい嘘が続く・・・
もう気にしないけど。。。
もはやこういうスレでは検討しまい。。。苦笑

隣りのマンションの事故ですが。。

ここはこれからマンション購入を考える人が好き勝手に書く場所だと思います。中には実籾等の近隣ライバルマンション購入を考えてる人が参考でここを見る事だってあるでしょう。ライバルマンションの方が優れているといった考えの人だっていると思います。

入居者は住民板へどうぞ。売主関係者はマイナス意見を打ち消すくらいの素晴らしい事を書き込んで下さい。
不快な人こそ見ないで下さい。

どんな情報や意見でも知りたい人だっているんです。

このマンションが悪いんじゃないよ、最近、三井が千葉では呪われてるとしか思えない。。

契約して自己物件になって嫌になったら破棄できるの？もしできない場合は、事故が起きたことによって目減りした分は損害賠償請求は出来ないのでしょうか？

その資産価値が目減りした事を客観的に証明できるなら
請求できるんじゃない？

一般的に考えれば、
スタートから多くの売れ残りを出しているマンションですから、
好転する可能性は極めて低いでしょう。

これ以上のマイナスが重ならないように祈るだけです。

どうしてこちらは売れ行きが悪かったのでしょうか？

駅前で立地も良いし、オシャレな感じですし、買い物も便利ですし、三井不動産で安心感も何となくありますし。

価格が高過ぎたのでしょうか？

近くで戸建てのファインコートも58戸売ってるんだね。

何年か前までは　緑が丘は人気があって高かったからね。
人気が下火になってからファインコートを作ったから駄目だったのか？
あと、ファインコートがある場所って「緑が丘」ではないんだっけ？
隣接する住宅街は　よい感じではあります。

街の全体的な雰囲気はすごく良いんですけれどね。
この辺りだとマンションと戸建ての選択になっているような気がします。
私は自宅のメンテナンスなんてあまり気が回らないですし、
専門の方にお願いした方がいいですし、コスト的にもいいかな～と。

>>885
柏と緑が丘じゃ場所以前の問題で全然話が違うだろ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

イオンが目の前にあるのは便利ですよね
後は自転車があればトライアルに行けますし生活する上では問題はないと思います。
前トライアルが出来る前はアピタというスーパーでしたがイオンが出来てから
潰れてしまったんですよね
トライアルで買い物した後前の道路は渋滞がおきるおきない関係なく信号の問題で
間にいれてもらうのが大変な時もあります。

あっちのららぽーとより活気があるよね。

今週のスーモに価格表出てたね。
もしかしてここからさらに値引きあるの？

いや、柏の葉はここよりはるかに良いね。
事故物件は嫌だね。あっちは放射能がね…こっちはいまだ牛さん関係の臭いがね…

放射能のほうが嫌だ

放射能も事故物件も嫌だ。

まー色々と参考させてもらいましたが、今週の日曜日は大安で日も良いので契約してきます！

完売が見えてきたかな？！良かったね！

あと1戸みたいですね。

トライアル、初めて行ってみたのですがすごく安いですね。
びっくりしました。
安い店って生鮮があまりよくない印象があるのですが、
こちらはそういう訳じゃないみたいですし…。
自転車で行ける距離にあるなんて本当にありがたいです。

完璧な物件はありませんからね
この物件は、つい最近いろいろありましたが結局は駅が近く買い物できる
ショッピングセンターのイオンが目の前にあるのなら多少の問題が
あったとしても売れていくと思います。
ただ住む上では問題ないですが車があれば行動範囲が広がるので
駐車場は100%にしたらもっと早く完売したのではないかと思います。

うーん・・駅２分で１００パーはあまり見ないですからね・・管理費も違ってきますから。
でも駐車場がもっと多かったら良かったとは自分も同意です。どうしても周辺商業だけで済むだけに視野が狭くなりそう。でも車でどこまで行く？って計画すると例えば幕張方面は電車だと回って行かないといけないから億劫なんですよね。でも車なら縦にサクッと、日常的に行こうかと気持ちになると思います。

教えて頂きたいのですが、購入見込みあるのかなと営業さんに思われたら、連絡は来るものなのでしょうか？

まだ１０戸以上あるのでは？

>>900
当然。自分の給料に影響するんだから買いそうな客はしつこくアプローチしますよ。

そんな時は
「この前『売主別中古マンション価格騰落率ランキング』を見たら三井さんは６位に入賞してましたね。このマンションも売れ行きも鈍いようですし価格が暴落するんですか？それが心配なので最初から５００万ぐらい値引けばハンコ持ってすぐ契約しに行きます。」
と少し無理と思われる条件+すぐに契約するといった話ををこちらから切り出す。
すると
「さすがに５００万は無理ですが３００万+○○○」「２００万+○○○+○○○○」といったスペシャルな提案があるかも知れないので頑張ってみて下さい。

902さん
ありがとうございます。
本当に迷っていましたが、営業さんからしたら買わないだろうと思われていたのですね。
相手にされていなかったのかと思うと残念です。
教えて頂き、ありがとうございました。

公式サイトには　2LDK　3戸、3LDK　6戸で9戸が販売中になってますね。

今日の朝刊にチラシが入っていましたが、なんだかんだ言っても良い物件だから売れてますね～

この休みに契約してきます！

何だかんだ言って、
駅近。
大手町、日本橋に一本というアクセスの良さ（時間選べれば座れる)。
駅周辺の充実。

は魅力的ですね。
田舎の高層階も開放的で案外悪くなさそうですよ。

皆さんなんだかんだ言ってるんですね。

>>900

いくつかマンションを見に行ったけど、三井不動産関係からは営業の電話ないよ。レオバレス系は営業の電話あったけど。

なんだかんだ言っても売れ行きが悪い

もうすぐ5000レス到達ですね。みなさん、なんだかんだ言って関心があるんですね。

ありがとう御座います。お陰様で完売御礼しました！！！

完売してないよ？いい夢見たんだね！

完売もしてないのに「完売しました」なんて営業が書くわけ無いじゃん。
そんな事書いたら、検討してくれてた人が他行っちゃうだろ。
912はただの営業妨害目的だろ。

ありがとう御座います。お陰様で開店ガラガラです！！！

なんだかんだ言ってもまだ売ってるんだね

駅にある今週のスーモで空室がわかるよ
あと30室くらいだね

>917

千葉･茨城版ですか。
確認してみます。

既に中古です。