ラ・青葉台　－コルティーレ－【旧称：（仮称）ウィルローズ青葉台】ってどうですか？

>960

デザインが良くても…

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＞959

安く仕入れた（これこそ憶測ですが）かわりに遊水地であるというリスクも生じているわけで、
それを打ち消すメリットが創出されるよう努力しなければならないので、
業者にうまみはないと思いますよ。

そのようなうまみがあったら検討からはずします。

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＞962

うまみがないマンション建築なんて誰もしませんよ(笑）

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青葉台は金持ち気取りの貧乏人の街だから
うまみ盛りだくさん

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通常以上の、
という意味です。

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うまみがないのにこんなところにマンションを建てるようなリスクを冒さないですよ(笑）

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遊水池ってだけでこれだけの問題があるって実際に同じようなマンションに住んでいる人が言ってました。

資産価値が低い。

水の上なので湿気の問題がある（特に１階）

虫が発生しやすい。

コンクリートの耐久性の問題。

水が流れ込んで来る音が排水管づたいに聞こえる。

清掃代などの管理費がかさむ。

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ネガリストさん、暑い中、毎日お疲れサマー。

朝早くから大変ですね。

で、いくらもらえるの？

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うまみがないのにマンション建てるなんてありえないな。

よっぽど土地が安いんだろうな。
て事は資産価値も無しか。

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住宅地に建つマンションなんて
どこも資産価値ほとんどないですよ。土地に対する価値としては。
商業地域に建つ駅地価物件じゃないと。
建屋は別の話。経年とともに目減りしていく。

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>968
まさか炎天下の中、書き込んでいるわけではなかろう。
炎天下の中、売りにくい物件のチラシを配ってる営業はいるだろうけど。

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資産価値の勉強をちゃんとしましょうね。
普通の住宅地にあるマンションの方が遊水池に建つマンションより遥かに高いんじゃねー？

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青葉台にこのマンションみたいな遊水池に建つマンションがあるって言ってた人。
いったいどこのマンションですか？
調べてもわからないんです。
どなたか知ってる人がいたら教えてください。

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＞９７３さん

遊水池と貯水ピットを取り違えているのだろう。
それなら、いくらでもあるはずだ。

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＞973
ネットで調べても分かる訳ないでしょ。
そんなに気になるなら、モデルギャラリー行けばいいと思いますよ。
営業さんが資料見せてくれますから。
それを見れば一目瞭然です。

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そんな物件が青葉台にはないから出てこないんだよ。

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スレが荒れるポイントは格安で土地を仕入れたぶんエドさんの名前代に金使っていかにもそこそこ高級ですからって雰囲気出して売ろうとしたところです。
個人的にはウィローズブランドで安売りして青葉台の路線価を下げなかったのはここの業者にしては良心的だと思ってますよ。今更人気凋落が止まらない青葉台のしかも駅から遠い遊水池になど何も建てないのが一番ですけど。

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スレが荒れるのはさくらしまくるからだよ。面白がられてちょっかい出される。

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>975

確かに資料前回見せてました
青葉台だったかうろ覚えですが
説明であったのは確か

遊水池には特に興味なかたから詳しく見てなかった

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遊水池に建つマンションですが、相鉄線で２件見つけました。
別の問題もあり、大変だったようです。住民の方に申し分けないのでここでは取り上げないようにしましょう。

青葉台では見つかりません。

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