＜全体概要＞
所在地：板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定
売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2013-02-16 00:13:31
今、どのくらい売れたんだろう。
半分ぐらいは、いったのかな。
ディスポーザーって正直そこまで話題にすること？
ついていなくてもどうってことない気がするんですけど。
ディスポーザーを使っていて、そこまで、ありがとう！って思うことは今まであまりないですけどね。
あるから使う、っていうレベルです。
生ゴミも使いようなので。
交換→好感
半分くらいは売れたようです。スカイティアラの価格がわかって、かなりお高めなのでブリリアに流れた方が多かったと営業さんが言ってました。売れてるのは下層階が中心で、上の階はまだそこそこ残ってましたよ〜。
先着順16戸以外にも未販売があるの？
次期以降販売予定の部屋がまだありましたよ。
つまり、価格がオープンになってない部屋があるということです。
でも、上下を見れば価格はだいたい分かる感じです。
ゴールデンウイークに第4期だかを売り始めるって言ってました。
No.830さん
ガーデンソサエティも前野町かと思いますが、「常盤台」としていないだけ、ましでは？
いずれにせよ、不毛な議論かと…
ときわ台駅が最寄りだからネーミングしてるだけ。
分かりやすくしてるだけだよ。
上層階で4500万円って・・・このご時世で何のこっちゃ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
逆に今時この周辺で4500万円位で高層階かえるマンションってあるんすかね？色々みましたがなかったです。
上層が4000万平米数にもよるだろうけど、それは流石に安すぎるわ
俺も70平米で4000台前半ぐらいが妥当だと思うけど
実際駅から徒歩15分近くあるんでしょ
駅から15分？流石に遠すぎ
839、842は実際に歩いてないんだよね？
ポジる訳じゃないけどココは10分で着くよ。
実際に歩きました。改札から10分弱でした。信号待ちなけらばほぼ10分かと。陽当たりやﾊｰﾄﾞ面考えると妥当な金額ではないでしょうか。実際マンション価格上がってますし。
私も実際歩きました。
運悪く2回信号待ちしたのもありますが12分かかりました。
でも私は苦にはならない距離なので前向きに検討中です！
ただ、残ってる部屋は上層階ばかりでお高いですよね…
ここで高いって言ってたら、他はあまり無いようなきましますが、これから検討される方は消費税分もプラスされるのでさらに高いでしょうね。
自分も前向きに検討中です。高層階希望なんですがBﾀｲﾌﾟの間取り希望なんで中層階の金額が限界です。EﾀｲﾌﾟよりBﾀｲﾌﾟの方が狭いのに高いのですね。
高層階を検討できるなんて羨ましいです。
私も不思議でした！
なぜEタイプは広いのにBタイプより価格が低いのでしょうか。
私も先日駅から歩いてみましたが、やはり12〜13分かかりました。
少し遠いですね。夜だった事もあり、薄暗く細い道なのが気になりました。10分以上でも広い道や商店街なら良かったのですが…。
今後道幅の改善なども期待出来ないですよね。
聞いた話によるとBﾀｲﾌﾟの前は道路のため抜けてるからとのことでした。周辺地区のマンションもみたのですが立地、向き、ﾊｰﾄﾞ面を比べたところﾌﾞﾘｿﾗを検討しようとおもいました。
南東の日当たり具合はどうでしょうかね…。スペースがあるとはいえ、目の前が戸建ですよね。
又、こちらは住宅エコポイント取得可能なマンションでしょうか…？
営業さんにも後日確認しようと思いますが、ご存知の方いらっしゃいますか？
スレがのびないのもちょっと気になります…。
私も歩きましたが、信号で一度止まっても１０分丁度でしたよ。
もっと早歩きしたら９分切る位かと思います。
歩くスピードは人によってかなり差がありますがね。
南東の日当たりは確かに気になりますよね。
どちらかと言えば東にちかい南東ですからね。
でも、この値段で池袋までも４キロ位、大規模物件はなかなか出てこないので購入しようと思っています。
入居まであと半年ちょっとかと思いますが、
その後、どれ位埋まってしまったんですかね？
間取りのタイプが多いですね。
殆どが似たような間取りに見えますが、キッチンやトイレの配置を変えているだけでしょうか。
あとは、部屋の向きですね。
南西向きや南東向きの部屋になりますね。
でも、残っている殆どの物件が南西向きですね。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
