下記を管理会社と管理人さん側で対処していただけるよう頼みます。
①バルコニー柵の布団干しについて管理規約違反だと注意してもらうこと
②1階エントランス・ロビーのソファ周囲にお菓子クズが散乱してる時があることへの注意喚起
③清掃してくださってる方が使ってる雑巾清掃道具から異臭がすること
(雑巾類に菌が繁殖して臭うのではないかと思います。菌が繁殖した掃除用具で清掃したら菌を撒き散らすだけですから)
①については掲示板に貼り紙でもしてもらえば住民のみなさんが目にする機会が多く解決するでしょう