神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ塚口(旧称:関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト)(旧称:長谷工・尼崎市JR福知山線塚口駅前(森永製菓工場跡地)プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-19 23:54:03

尼崎D.C.グランスクエアの6.4倍の敷地面積84,000平米の大マンションプロジェクト
になりそうです。
完成は3年~5年後になりそう?

JR塚口駅前の大開発に期待して気長に待ちましょう!

隣接するイニシア塚口の皆さんのコメントもお待ちしております。

土地は平成25年10月31日までに森永製菓から長谷工へ引渡し。
参考:尼崎D.C.グランスクエア
敷地面積13,090.54m2 総戸数671戸(SOUTH:266戸、WEST:171戸、NORTH:234戸)

http://www.haseko.co.jp/hc/index.html

売主:株式会社 長谷工株式会社:株式会社 長谷工アーベスト
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/newmansion/index

情報源:神戸新聞NEXT|経済|森永・塚口工場6月で閉鎖 跡地を長谷工に売却へ 2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店
売主・販売代理:ジェイアール西日本不動産開発
売主・販売代理:長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
【タイトルを変更、物件情報を追加しました 2014.9.27 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.1.9 管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-15 02:50:36

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  1. 981 匿名さん

    そりゃ勿論、皮肉でしょう・・・。地震の時の長谷工の対応はひどかったもの。

  2. 982 匿名さん

    長谷工じゃなかったら、もっと建築コストが高くなるんだから仕方ないですよ。
    竹中とか大林とか、超大手ゼネコンはマンション以外の工事で忙しいんだし。

  3. 983 匿名さん

    やはりそうですよね、、、
    こんなお手頃にはならないわけですし。。。
    因みに長谷工の物件って値下がりするんですか??
    お詳しそうなので是非ともご教示願います。

  4. 984 物件比較中さん

    J尼直結の物件のレスを読んでいてもあまり子供には寛大な人がお住まいになられないのかなぁ~っと。
    ここは1駅離れますが、個人的には許容出来る、むしろ予算的にも尼崎より抑えられているし、私達みたいな小さな子供をもつご家庭も多いのではないかと興味を持っています。

    「J尼物件」の立地性をもとより発売時期がこちらより早かったこともあって希望と予算に見合う間取りはことごとく完売。こちらも人気でかなり部屋が抑えられているようですが、皆さんは情報はどうやってこんなに早く入手されているのでしょうか?

    また、駅より公園がより近くなりそうなB街区に興味あるのですが、そちらの情報はいつ発表されるのでしょうか?

  5. 985 申込予定さん

    >>984
    やめて下さい
    J尼直結の住民さんと同じく、プラウド塚口住民も、躾のなってない子供には辟易すると思いますよ

    ドタバタ走り回ったり、キャーキャー言ってたり、
    ダメだろうー≈

    少しは許してもらえるなんて、今から考えてるなんて
    親もあまいな
    そんなんじゃあ苦情バンバンですよ

    外へ、公園へ連れ出して発散させてあげて下さい

  6. 986 匿名さん

    躾のできない親(子)がマンションの美観やら価値を下げるんですよね。

    ブックラウンジなんて大変なことになるだろう。。、

    皆が使う座るためのソファー。
    決して跳び跳ねるための遊具ではありません。
    壊れたら管理費から差し引かれます。
    使わない者からすると頭に来ます。

    外で騒ぐと言うことは躾が出来ていない証拠。
    エントランス付近でペチャクチャ長話も、どっかのカフェでしてください。

    立地がいいだけに先が思いやられる。。。

  7. 987 購入検討中さん

    そんなに嫌だったら戸建てに住めって。
    そんな甲斐性ないんだったら、黙って長屋に住んどけよ

  8. 988 ビギナーさん

    なるほど、こういう輩が居るわけですな。さすが尼ww

  9. 989 購入検討中さん

    寛大かどうかは子供に対してというより、親に対してだからね。

    私は子育てで苦労してるんだから、ちょっとぐらいの迷惑我慢しろよ的な
    親に対しては寛大になれないな。マンションどうこうというより一般論として。
    子供だからといって責任は無くなることはなく、親にあるから。
    ソファー壊すようなら証拠押さえられるようにしておいて親負担でしょう。

  10. 990 購入検討者 [女性 40代]

    これ、万代とか駅ビルはいつごろできるんでしょうか?
    それによって大分違ってくると思うんですが・・・

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  12. 991 匿名さん

    >>987
    ね?貴方みたいな親だから子供が...。
    貴方こそ長屋がお似合いかと思いますが?
    身なりでわかりますけどね、大体。
    何せ私の部屋から遠いことを願うばかりですw

  13. 992 購入検討中さん

    年代とか家族構成というよりも、いろんな意味で大人というか、成熟した精神の人がご近所さんだとありがたい。煽る人もそれに負けじとする人も。
    ヤレヤレ、と思って見てます。

  14. 993 匿名さん

    駅ビル・商業施設・ペデストリアンデッキは引き渡し時点で使えない場合あるかも、って
    Webページにちらっと書いてあった。
    あちら側の保険のための一文なんだろうけど…

  15. 994 匿名さん

    >>992
    貴方みたいにネットでカッコつけられても困ります。
    実際に問題起きた時にはなにも言えない役に立たない人間なのですから。

  16. 995 匿名さん

    >>987
    甲斐性がない、とか、ある、とか
    じゃないです

    人に迷惑かけないように、気を付けるのが当たり前
    勿論、大人も、そして子供には躾を!!
    迷惑かけてすみません!と子供に注意しているマナーのある大人には、こちらも寛容さが自然と生まれてくるものだよ
    それこそお互い様、と思えてくるのでは

    マンションに限らず、長屋でも同じです
    回りの人に不快な思いをさせないようにする、お互いに、が、常識

  17. 996 匿名さん

    そもそも本来の長屋は薄い壁一枚隣がよその家。
    ちょっとの音でもお隣さんに響くからお互い配慮しあってきたのが日本の庶民ですが。

  18. 997 匿名さん

    >>988
    さすが尼……
    と思うような事もありますが
    そのたびに、尼崎やから……と感じられるのは、他府県、尼崎市外からの居住者ですよね
    よく分かります!
    が、尼崎にはこんな人ばかりではありませんよ
    ちゃんとした人がほとんどです

  19. 998 匿名さん

    >>989
    一般論として。
    子供だからといって責任は無くなることはなく、親にあるから。
    ソファー壊すようなら証拠押さえられるようにしておいて親負担でしょう。

    》賛同します。
    ブックラウンジなどにも防犯カメラが有るのか確認するなり、取り付け要望出すなり、、、、。

    2F3Fにお住まいになる方、部屋の近くだからといってエントランスホール2F3F部分で、子供を遊ばせないで下さいよ。

  20. 999 匿名さん

    >>998
    防犯カメラは何よりもの証拠。
    これはお金かかってもいいからつけてほしい!

    2~3階でなくとも遊ぶ子いると思いますんで、これは皆さんで注意するしかないですよね。

    いないと思いますが、あんな場所で遊ばせると言う感覚が...
    お里が知れますね。

  21. 1000 申込予定さん [女性 50代]

    色々な事が書かれていますね。JR塚口は住みやすい所ですか?

  22. by 管理担当
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