プラウドシティ塚口（旧称：関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト）（旧称：長谷工・尼崎市ＪＲ福知山線塚口駅前（森永製菓工場跡地）プロジェクト）

匿名さん [更新日時] 2015-03-19 23:54:03

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尼崎D.C.グランスクエアの6.4倍の敷地面積84,000平米の大マンションプロジェクト
になりそうです。
完成は3年～5年後になりそう？

ＪＲ塚口駅前の大開発に期待して気長に待ちましょう！

隣接するイニシア塚口の皆さんのコメントもお待ちしております。

土地は平成25年10月31日までに森永製菓から長谷工へ引渡し。
参考：尼崎D.C.グランスクエア
敷地面積13,090.54m2　総戸数671戸(SOUTH:266戸、WEST：171戸、NORTH：234戸）

http://www.haseko.co.jp/hc/index.html

売主：株式会社長谷工株式会社：株式会社長谷工アーベスト
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/newmansion/index

情報源：神戸新聞NEXT｜経済｜森永・塚口工場６月で閉鎖　跡地を長谷工に売却へ　2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線「塚口」駅徒歩4分
阪急神戸本線「塚口」駅徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・販売代理：ジェイアール西日本不動産開発
売主・販売代理：長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
【タイトルを変更、物件情報を追加しました　2014.9.27　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.1.9　管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-15 02:50:36

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641 匿名さん
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広告でわざわざ不利なダイヤ選ぶほうがびっくりするわ。
そんなクールなマンション逆に見たいｗ
642 匿名さん
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この2つを比べると緩いところは緩い。
新快速は隙がなさ過ぎというかやり過ぎ。

http://www.chalier.jp/tachibana/index.html
http://luxia-tachibana.jp/index.html
643 匿名さん
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広告だからいい
って論拠で押し通すんですね。
サスガですね。
644 匿名さん
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ほんまやね。
645 匿名さん
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阪急の駅がもう少し近ければいのになぁ。
いよいよ今月から販売開始なんですよね。
買い物などは便利そうだけど価格帯がどれくらいになるかなぁ。
646 匿名さん
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阪急の駅南にモデルルームを建ててたんだね。
ＪＲよりよっぽど栄えている阪急側に足を運ばせるのは、
イメージ戦略としてはいいかもね。
647 購入検討中さん
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ここ買うならJ尼直結のマンションの方が良くね？便利さが段違いかと。
ここの物件と比較したらここはもっと安くないとJ尼直結のマンションの方がやっぱり魅力的かもしんないと思えてきた。
予想以上の売れ行きで5000万以上の角住戸は既に完売なんだとか！？
648 購入検討中さん
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既に観に行かれた方いらっしゃいますか？
予算と見合うかどうか、価格が気になってるんですが、73～80平米のは幾ら位の価格設定かわかれば教えて下さい。階段も使えるくらいの高さで
3階～6階くらいが希望です。
649 購入検討中さん
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>>648

価格は、モデルルーム見学会に行ってから詳細を教えますと先月のスカイビルであった発表会で言われました。
10日から、モデルルームオープンなので、まだ価格はわかりません。
650 購入検討中さん
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>>649
ざっくりした価格もまだですか…。
スカイビルの案内、ありましたがベビー連れてスカイビルまでは脚を運べず…。モデルルームの事前案内もありましたが、場所は申し込みがあったら教えます。と書いてあったのでベビー連れて行けそうかすら分からず…。
せめて購入できそうかだけでも判断したいのに、情報無さすぎなんです。
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651 匿名さん
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モデルルームは阪急塚口駅から徒歩3分ほど、JR塚口からなら10分ちょっとくらいの場所です。
652 匿名さん
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>>650
事前案内は行った方が良いと思います。
他のプラウドと同じようにプラウドシティ塚口も人気が出ると思うので、希望の間取りを早めに抑えるのも有効な手段だと思います。

プラウドは稲毛海岸や船橋など、これまで街作りで素晴らしい成果をあげています。

今回は駅近の土地の開発ですし、まず住みたくなるような街になると思います。

一度、プラウドの稲毛海岸や船橋を参考にしてみてください。
653 匿名さん
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>>652
どちらも驚異的な販売状況だったようですね！
更にグッドデザイン賞も受賞だとか。
ここもそうなるかもしれませんね！
654 匿名さん
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>>652
それ何処？
655 匿名さん
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何で関東の地区を引き合いに出すのかな？

もしかして

652=653=？
656 購入検討中さん
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関東引き合いに出されても。逆に引いてしまう。関係業者さんに売り込まれてる気分になる。

来年は駅前マンションが竣工ですよね。
再来年竣工は無いの？
657 購入検討中さん
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マンション、子供の学校の都合で再来年に引っ越したい。再来年竣工の分はないのかなー。
658 匿名さん
- 削除依頼
関西初なんですね！
完成したらどんな形になるのか楽しみですね！

あとは価格が心配です。
手の届く範囲なら良いんですが・・・。
659 賃貸住まいさん
- 削除依頼
プラウドとは言え、長谷工得意の羊羹田の字の画一的な面白みのない間取りばっかだからなァ。
駅近だが1時間に4本の福知山線だと朝晩の混雑も今より半端ないやろし。
道路だってどう整備されるかわからんけど、JR跨ぐ陸橋が今以上に渋滞するのが目に見えてるし。
開発の概要が見えてこない今、検討するのは難しい物件ですわな。
660 匿名さん
- 削除依頼
価格は坪単価で１７５万でしたね
７０m2で、３７０６万円
ＪＲ塚口で、この価格、ボりすぎ！
by 管理担当

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プラウドシティ塚口（旧称：関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト）（旧称：長谷工・尼崎市ＪＲ福知山線塚口駅前（森永製菓工場跡地）プロジェクト）

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