プラウドシティ塚口（旧称：関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト）（旧称：長谷工・尼崎市ＪＲ福知山線塚口駅前（森永製菓工場跡地）プロジェクト）

匿名さん [更新日時] 2015-03-19 23:54:03

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尼崎D.C.グランスクエアの6.4倍の敷地面積84,000平米の大マンションプロジェクト
になりそうです。
完成は3年～5年後になりそう？

ＪＲ塚口駅前の大開発に期待して気長に待ちましょう！

隣接するイニシア塚口の皆さんのコメントもお待ちしております。

土地は平成25年10月31日までに森永製菓から長谷工へ引渡し。
参考：尼崎D.C.グランスクエア
敷地面積13,090.54m2　総戸数671戸(SOUTH:266戸、WEST：171戸、NORTH：234戸）

http://www.haseko.co.jp/hc/index.html

売主：株式会社長谷工株式会社：株式会社長谷工アーベスト
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/newmansion/index

情報源：神戸新聞NEXT｜経済｜森永・塚口工場６月で閉鎖　跡地を長谷工に売却へ　2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線「塚口」駅徒歩4分
阪急神戸本線「塚口」駅徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・販売代理：ジェイアール西日本不動産開発
売主・販売代理：長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
【タイトルを変更、物件情報を追加しました　2014.9.27　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.1.9　管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-15 02:50:36

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65 匿名さん
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正門を手放さないとすると、入り口が道路から奥まった感じになるんでしょうか。
アクセスがややこしそうですね。
66 通りすがりさん
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正門辺りなら、やはりお稲荷さんやラボの辺りは残すつもりなんですかね？

マンション入口は、阪急側になるのかな？
67 匿名さん
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車は、阪急線路沿いの北側しか無いのでは？
道もせまそうですね。
68 周辺住民さん
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この機会にJRを高架にし、踏切を廃止
みどり園横の高架道路も廃止
69 匿名さん
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妄想が酷い
しょせん尼やぞw
70 匿名さん
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「所詮尼」ってのは周辺市の貧民がよく唱える魔法みたいなもんだよ
効果は自己マンと現実逃避だけだがｗ　　いまや塚口の一部や潮江の地価は阪神間随一

大震災のとき、死人が多数でた地盤がグラグラな地域より尼の北部のがええわ
特に六甲の斜面はこれからどんどん不安定化する
71 通りすがりさん
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尼崎に住んでますが、尼崎は所詮尼です
そう思います
72 周辺住民さん
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芦屋にも西宮にも住んだ
正直、浜の西宮、芦屋より塚口の方が上
それは地価が如実に語ってます
いまや夙川、苦楽園も成金さんの＊＊
ガーデンズバブルの北口もお柄の面では尼と大差なし
73 匿名さん
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72さん　地価はどう違いますか？　初耳ですのでご教示を。
74 匿名さん
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鯛の尻尾と鰯の頭を比較するのはナンセンスやね。
芦屋で若葉、西宮で西宮浜に住んでたんやろな。
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75 匿名
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どっちにしろあの震災の再来はいやだな芦屋や東灘や西宮西部は悲惨そのものだった

毎日のようにその周辺から阪急の線路上を歩いて梅田に向かう被災者みたよ

風呂にも入れない彼らの風呂の世話をしてやったのが尼崎の温泉施設だったよねたしか
76 匿名
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鯛の頭って芦屋の山手とか？

そこと比較しても尼崎の北部選ぶわｗ
毎日坂道と格闘したい度Ｍなら話は別だがね

ってか腐った下魚を「鯛」だと自己暗示に掛けて無理して食べてるのが、そこらに住んでる連中だろうねぇ
情報誌とか一生懸命見て勉強したんだろうけど
77 匿名さん
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鯛が山手と言う発想が笑わせるな。山手は新興成金と云うのは常識やん。

本来は松浜、平田、等、浜側が高級なんや、阪急以北が高級と言うのは素人や。

阪急以南JR以北のフラットが今はベストなんや、尼は全部フラットやけどな。

武庫之荘の住人が決して尼に住んでるとは言わないと云う笑い話で、結論出てるがな。
78 匿名さん
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>>76
選ぶって(笑）持ってる金と相談した方がいいだろうに、選択の余地無しでしょ。

他所から見れば尼の北と南の比較は「目くそ鼻くそ」だよ。
79 匿名さん
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＞ってか腐った下魚を「鯛」だと自己暗示に掛けて無理して食べてるのが、そこらに住んでる連中だろうねぇ

あんたうまいこと言うねｗ
80 匿名さん
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反論できず、自作自演で大笑い・・・。
81 匿名さん
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尼崎の物件のこのスレに自称芦屋通やら夙川通の人々も出入りしてるようで、この物件えらく人気あるようじゃないかい？

「鰯の頭」がそんなに気になるのかな？　高級住宅街に住んでるセレブが、こんなとこにわざわざ来て書き込む訳もなかろうし
82 74
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尼崎は物価が安く庶民的で暮らしやすいのを俺は知ってるで。
しかし、尼の良さを、芦屋、西宮を貶めて言うのは無理があるよ。
何でも、｢相場」と言うのがあるもんや。
相手にするなら、伊丹、三田ぐらいやで。
83 匿名さん
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無関心が最大の敵だよね　　アイドルとかでもそうじゃん　アンチがいるうちが華だと
もし自分が大金持ちで芦屋やら夙川に大邸宅を構える人間なら、こんなとこに出入りして他地域を卑下したりしいないから
おのずと人物像が見えて来ますね

こうしてる間にも不動産の情報誌片手にお勉強してんのかな？っと

「今、夙川が熱い！」とか表紙に書いてあるような
84 周辺住民さん
- 削除依頼
公示地価で見ると、如何にも高級っぽいイメージの
甲陽園○○町なんて、思ってるより遥かに安い
南塚口町あたりの三分の一くらいじゃないの
名塩あたりなら、10万もいかないでしょ

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