【検証】住まいサーフィンはどこまで信じられるか

ダブルローンとかは組めないから高収入夫婦だけでは転売ビジネスは厳しいだろう。
そもそも買う気がある人に対してなら住む物件紹介した方が効率いいし。
あと必ず抽選になるニュアンスもまた怪しい。このご時世人気物件でも1倍の部屋って出てくるからね。
むしろ不人気物件へのサクラ要員のような気もするなあ。
特に最終期以外に今回の募集した人を送り込む。
当然最終期以外は完売御礼扱いできる。完売御礼なら売れてる人気マンション扱いできて
販売面でも本気で欲しい人には値引きなど少なく済みＩＲ面でも好印象。
サクラを送り込んだ分はキャンセル扱いで後の期に移行させる。
最終期までに人気を煽れば最終期で簡単に完売も夢ではない。
報酬も本来欲しい人への値引き分と在庫リスクを考えれば安いもの。
一種の大規模なステマみたいなものだと考えられるよ。

デベ主導のサクラ確保であれば、こんな回りくどい手を使わなくても良い気がするんですよねー。単純に分譲価格を相場より下げれば人気は出るでしょうし。
もし騙された場合でも、カードローンと違って最悪不動産は残るので、余裕がある人は「格安で買えたしいいか」となるかもしれないですね。まあ、余裕がある人がこんなバイトするとは思えませんけどもねー。
まあ、なんにせよ1万円払って放置されるのがオチでしょうねー。

というか沖氏がそれらを買う財力があるのかよ？
仮に５０００万円の物件だとしても１００戸仕入れたら５０億円ほど必要だぜ。
すごいパトロンがいるか沖氏の会社がものすごい資本力があるかだが
会社概要見ても資本金とか書いてないしな・・・。

沖氏のfacebook読むと「指定の新築マンションに申し込んで…」とある。
つまり、倍率が高くなる＝それだけ相当おいしい物件　があるわけだね。
この説明会に参加しないと、物件は教えてもらえないのだろう。

仮に抽選で当たった場合、権利を人に譲ることはできないと思うので、自分で契約することになると思うのですが、デベに支払う手付金とかを受け取る場合、贈与税とかの問題は大丈夫なんですかね。

企業がまとめて購入する場合って、一般の販売と同じ土俵で登録・抽選なんてするのかな。ミニバブル期だけど、モデルルームオープンしてから、リートに一棟売りに変更になったケースがあった。格安販売するような訳あり物件なら、まとめて購入してくれるところに対して、便宜図るでしょ。

とっても怪しい。

抽選賑やかし要員が欲しいだけだとすると、商店街の一角で行われている、健康食品の安売りと見せかけて、高額商品を善意の消費者に売り付ける商法に似ているな。もといパチンコ屋のサクラ商法ってとこか。
しかし、本当に転売目的とすると、税法上の問題やら、色々ありそうですな。

この話はデベとグルでしょう

安くて人気物件だと得意先（銀行とか役人とか）が欲しがる
買えないと機嫌を損ねる
よって訳知りの「会員」が当選→本当の希望者にすり替わる

これが「ビジネスモデルの集大成」って、なにかの間違いじゃないかと

すまいサーフィンって落ちるところまで落ちたって感じ。以前は掲示板がにぎわっていて、スポンサー収入で成り立ってたんだろうけど、運営側に都合の悪い書き込みを排除したら書き込み激減。リクルートのスマッチもいつの間にかなくなっていた。

ここだけにぎわってるけど、ステマだらけ。検討者の情報交換の場ってなくなっちゃったね。

だいたい長谷工の超郊外大規模を推奨するＳ氏の評価を取り上げた時点で終わったサイト。
Ｕ氏のブログだけは読む価値はあるが、それも2割弱はＵ氏独自のこだわりとしか思えない物がある。

U氏って一般に通説になってることと、個人の思い込みを区別しないでものを書くから、うかつに信用できないけどな。チェックすべきポイントを知るって意味では役に立つけど、内容は別情報で正しいか確認しないといけない。

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◆「住まいサ～フィン会員限定　事業パートナー」中止のお知らせ
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様

先日のセミナーにご参加頂き、ありがとうございました。
講師を致しました沖です。

また「事業パートナー」への参加のご意向をお示し頂きましたことも
併せて御礼申し上げます。

しかしながら、住まいサーフィン会員を募っての当事業に関しまして、
諸般の事情を鑑みて、中止することと致しました。
大変申し訳ございません。

今後は物件単位に「儲かる確率」等の情報を住まいサ～フィンサイト内で
会員の皆様に提供させて頂く予定ですので、お役立て頂ければ幸いです。
どの物件が対象となり得るかは、その際には分かると思われます。

最後になりましたが、先日のセミナーの第一部の内容を活用して頂き、
皆様の充実した生活と資産形成に役立てて頂ければ、本望に存じます。

住まいサーフィン主宰　沖　有人

敗北宣言か...

で今までの集大成がこれ？？　wwww

メルマガより

ある7つの法則を守れば、住宅市場の癖を見つけて確実に儲ける手段にもなります。

今回のセミナーでは住み替えながら自宅の資産形成が可能であることを
「住まいサ～フィン」の主宰であり、アトラクターズ・ラボ(株)代表取締役　沖 有人が、その法則をご紹介いたします。


今どき住み替えで儲けるなんて発想に唖然・・・

　バブルレースに周回遅れで参戦といった感もある。
まだ、気に入った住戸について資産価値を気にしとならいいんだけど、
沖氏の主張は完全に資産価値を意識して値上がりしそうなやつを買えですから。

不動産はプロでも見誤るくらいだから難しいよね。儲け話でたきつけるのはいかがなものか。

最近、「マンションは10年ごとに買い替えなさい」とか
いう戯言の本をステマで売ってるけど、
著者の沖有人 ってやっぱり詐欺師だったんですね。
この本怪しいとamazonに書評を書いて、
参考になったという評価をかなりもらっていたけど、
今日見たら削除されてた。

朝日新書って朝日新聞系の出版物でしょ。
詐欺の片棒かついでいいの？

タミーって、言うこと古臭いと思ってあまり信じてなかったけど、ALCは壊れるってのは３・１１で実証されたね。

沖は相当胡散臭いな