【検証】住まいサーフィンはどこまで信じられるか

U氏、文章が分かりづらいんだけど、今週のは意味が分からなかった。理解できた方解説願います。
チドリダブル配筋がダブル配筋より劣っているのは理解できたけど、肝心のチェック方法がまったく
理解不能。何で窓と窓の間隔で壁の厚さが判断できるの？

今回は、Ｕくんの間抜けな失敗談だね。
食洗機の使い方も考えずに購入したなんて…。
この人は本当に専門家？

タミーまたやっちゃったね。瑕疵担保履行法は１０月１日以降入居が対象なんだけどね。

このサイトで値引マンションが紹介されているのですが、具体的にはどこなのでしょう？ご存知の方、ご教示下さい。

>手前味噌になりますが,かなり好評を得たそうです。

かなり好評だったのなら、同じのが次から次に出来たでしょうね。
全然できていませんが・・・・

新年早々からこんなこと言ってるとは、飯の種にも困ってるってことか・・・・

住まいサーフィン、すっかり閑古鳥が鳴いている状況ですね。

マンションを検討していた時住まいサーフィンに書き込みをしていたら運営担当から書き直しの依頼が来た。支持される評価の書き方を参考にして書けとの事。所詮人の主観だし、わざわざ書き直しってのには納得いかなかったから抗議のメールをしても音沙汰なし。二度と見ない、書かない。田の字を他になんと表現すればいんだ？
ちょっとムカついたから記入してみました。
スレ違いだったらすみません。
信頼性はないと思います。

住まいサ～フィンから以下のメールが届きました。
皆様に内容を見ていただき、ありえる話かを教えていただければ幸いです

住まいサ～フィンを主宰しております沖有人です。
本日は、私から直接皆さんにビジネスの提案があり、メールを配信しています。

【ビジネスの概要】
まず、ビジネスの概要を申し上げます。
一言で言うと、「格安の新築マンションを安く買って、転売する」ものです。

私たちは販売前から新築物件の時価を査定して住まいサ～フィンで公表しています。
今、実際に格安物件がありますが、こうした物件は１００棟に１棟程度の確率でし
か出ません。
それを一定戸数購入するのに、必ず抽選になりますので、皆さんの力を借りたいと
いうことです。格安なことは売主自身も分かっていますが、訳あってこうした事態
が起きてしまいます。

【依頼したいこと】
皆さんにやって頂きたいことは、その物件の販売センターに行き、申込みをして
下さい。既に購入している方でも全く問題ありません。

その抽選に当選すると、物件価格の0.6％程度の契約料をお支払いします。
5000万円の物件なら、0.6％をかけた30万円となります。
もし抽選に落ちても、１物件につきお足代5,000円を支払います。

このビジネスのイメージは以下の２つを組み合わせた感じになります。
１．取得困難なコンサートチケットの会員優先権であること
２．裁判所の傍聴券に並ぶアルバイトと同じで、当選しないと報酬が少ないこと

【説明会について】
一度でも購入したことがある方は、「手付金はどうするのだろう？」「売買契約は？」
と思うでしょう。
結果だけ申しますと、購入に掛かるお金は一切不要です。
リスクは住まいサ～フィンを運営している弊社が潰れることが考えられます。

比較的割のいいアルバイトなので殺到されては困るので、会費を１万円（税込）
頂いた方だけに、メールで情報を流します。会費を取るのはサーバーダウンを
回避するための手段であり、会員は300人程度いれば十分と思っています。
会費の１万円は２物件の申し込み（2×5000円）で元が取れることになります。
（交通費は別途かかかりますが）

また、抽選に通り易い方は、個人属性の良い（大手企業に勤める高年収な）方
もしくは、その奥方に向いています。
会費を払っても、物件の申し込みの権利を確実に得られる訳ではありませんので、
これは事前にご了承ください。

つきましては詳細な説明をさせて頂きたいと思い、セミナーを開催致します。
そこで、ご納得頂いた方にだけご参加頂きたいと思っております。
そのセミナーでは「どの物件が格安か？」は説明致しません。
それは別途、会員になられた方々に、マニュアルを通して説明を致します。
ご興味のある方は、以下のどちらかのセミナー（内容は一緒です）に必ずご参加下さい。

席に限りがありますので、定員になり次第締め切らせて頂きます。
このビジネスは、私がこれまでやってきたことの集大成でもありますので、
ご理解を示して頂ける方に真摯にご説明したいと存じます。

【儲かるマンションの本】
最後になりましたが、7/5に東洋経済さんから本を出します。タイトルはこんな感じです。
「中古マンションの「本当の値段」を公開した社長が書いた
　10年後儲かるマンション、損するマンション」（仮）

マンション購入で儲けて、資産形成する方法を書いていて、これも集大成です。
発刊後はセミナーを別途致しますので、宜しくお願い致

住まいさ～ふぃん登録してるけど、こんなメイル届いてないな。

内容は明らかに怪しいね。登録料を詐取するってパターン。

俺が掲示板に書き捨てたことが同じような内容で載ったりしたことがあるよ。
まあ、Uさんとは好みが似ているということだろう。
また、S氏が推奨する物件ほど個人的には絶対推奨したくない物件だったりする。
郊外、大規模、某デベからみは定番のS氏推奨物件だったりするよねw
Uさんは正しいこともあるし、それは違うぜということもある。
S氏よりは数段上の信頼感があるけどね。

私にも同様のメールが届きました。
転売して儲けるという理屈はわかる気がしますが、「訳あって」格安の新築マンションが出るなんて事がそうそうあるようには思えないですが、どうなんでしょうか？
中古マンションであればまだセドリできる気がしますが、新築は買った後に大きく値段が下がるのが常だと思うのですが…
当選した場合誰が契約するのか等々考えると、契約後自分で転売しようとする輩も出てきそうですし、そもそもあんまり露骨だとディベロッパーに警戒されるのがオチのような気がします。

結局、契約料と称する現金で釣っておいて、セミナーで洗脳されて最後にはそのままその物件を売りつけられるような気が。。

「また、抽選に通り易い方は、個人属性の良い（大手企業に勤める高年収な）方
もしくは、その奥方に向いています。」
、、、奥さんも？

「会費を払っても、物件の申し込みの権利を確実に得られる訳ではありませんので、これは事前にご了承ください。」
、、、返金されないの？

なんか私の頭では理解できない「ビジネス」ですね。

みなさんのアドバイス痛み入ります。
結論としては、信用に値しない話であることを実感いたしました。
やはり、閑古鳥が最後に悪あがきをしているのかもしれません。

当然、このメールはシカトします。
ありがとうございました。

詐欺ては？沖さんはこんなことしないです。

と思ったら本当だった。本人のフェイスブックにも掲載されてる。

「一万円払って物件申し込み断られる人」が払った一万円が、契約した人の契約料キャッシュバックの原資になってたりして。。w

でも、もしかすると彼らにとって新たなビジネスモデルになるのかも。真面目な話だったらね。。
今が底とにらんで、なりふり構わず仕入れてるとか

仮に物件の売買で利益が出たとしても、短期の譲渡所得には高率で課税されるし、登記費用とか不動産取得税とか費用もかさむ。ビジネスとしては成り立たない仕組み。

133さんのリンクにあるのと同様、名義貸しで契約させて、途中でバックれてその物件押し付ける商法かも。デベと結託してるかもしれないから、対象となる物件は怪しい。

S氏の提灯記事にとどまらず、遂に犯罪に手を染めるのか。

よくあるパターンなら単なる会費集めとか。騙して売り付ける、というのはさすがに数千万のものなんだから
実際そうなったら裁判沙汰にしかならないし、そういう危ない橋を渡らなくても
一万円集めるだけ集めて「こうした物件は１００棟に１棟程度の確率」なのでまだ見つかりません
って言ってりゃいい。なんなら一回くらいヤラセで開催して数人に5000円払えば言い訳になる。

あくまで可能性の話です。