年齢３０歳、勤続４年、年収７６０万円、妻子あり。車のローン月々９万、残債２００万円あり。
今から３年以上前には５ヶ月連続残高不足による事故が複数回あり。
２年前に消費者金融２件を完済＆解約済み。
１年半前にj*bなど３社のクレジットカード完済済み＆キャッシング機能解約。
この状況下で２,０００万円（頭金１５０万円）の住宅ローンを組むのは無理無謀でしょうか
また、可能であれば、どの金融機関がオススメでしょうか？
[スレ作成日時]2006-03-08 18:10:00
>年齢３０歳、勤続４年、年収７６０万円
この数字だけ見ると結構恵まれていると思うのに
＞残債２００万円、５ヶ月連続残高不足
って普通じゃないと思うけど、どうしてかな？
金使いが、それ程荒いんだったら、仮にローンが通っても
破綻するんじゃないの？将来設計はできてるの？
無理... じゃないかなぁ。 車の残債だけでも先返せない？ 30歳で760万なら
まぁまぁの収入なのにね。
月々車のローンに９万も払っているの？
それを完済しないと、融資してもらえないと思います。
>>03
再考を促す前にお前が答えろよ。
２択で質問されたからって、スレ主が気づかない観点だってあるだろうが。
０２の意見は根本的なところで、金貸す側からしたってその点をまず考慮するよ。
スレ主さんは０２の疑問にきちんと答えることができる？
それからだよ
無理無謀
車のローンをまず返すこと
無理ですね。事故以降５年前後は記録が消えませんし、無効になりません。
まして自動車の残債があるなんて問題外。過去の自分を恨みましょう。
車のローンは返済負担率をグッとあげてしまうので、難しいと思います。
我が家は６０万（月３万）残っていて返すように言われました。
車のローンよりも個人信用情報に延滞歴があることでアウト。
成る程、やっぱり無理っぽいですね・・・。
ちなみに月々の支払額は、９万円と高額ですが、手取りが５０万くらいだったので、当時は一人身でしたし、「まいっか」くらいの感覚で組んでいました。
また、車の残債は、現在２００万円という事で、ローンを組む時には、完済予定で、それを除いて頭金１５０万円という事なのです。
事故に関しては、正直な言い訳すると、海外赴任と重なってしまい、引き落とし口座変更に伴う処理が、なかなかできなかった為です。
やっぱり、これが一番痛いトコロですね・・・。
まあ、結局のトコロ、若気のいたり等で自業自得ってやつですかね。
あと３年くらいは我慢＆せっせと貯金する事に専念しますわ。
あと三年のうちに
・車のローンを完済し、
・貯金をあと800万くらいためる
ことができれば、年収も三年後には900万はいっていると思うので、
5000万くらいはどこかがすぐに貸してくれると思いますよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
