プラウドシティ新大阪〈旧称：「（仮称）新しいOSAKA」プロジェクト〉 ってどうですか？

FNJってip電話が使えたと思うんですが、
通話品質ってどうなんでしょう？
JCOMが劣悪だったんで気になるところなんですが、ご存知の方います？

そもそもFNJ自体がそこまで有名というか表に出てこない会社なので評価がよく判りませんね
ENECOQとの絡みもあって強制参加と、FNJ以外は選べないというのは色々と不安です。
プロバイダ料金も、例えばスマートバリューとか申し込んだ場合と携帯代も含めればそんなに料金が変わらないのですが、ある種独占状態なので価格競争も起こらないでしょうし。

そこだけが懸念点ですが、週末契約します。

週末に契約会っていっても、もう、手付金振り込んじゃったので、
ただのセレモニーですよね。

いきなり手付金流れを考えてる方っていらっしゃいますか？

いよいよ契約ですね。
ところでCATVを利用される方いらっしゃいます？

賃貸には出せそうにない。
永住目的の固定したいい環境のマンションになりそう。

今、近辺を歩いてます

隣のライフは骨組みとかできてます

周辺はとにかく築30～40年の古びたマンションが多いですね

あと自転車の通行が多いですね

大通りから1本入ってるので騒音はマシかも

申込み登録直前まで、よく電話してきた営業担当者。
手付金を振り込んだとたん、対応はトーンダウン。。
住人予定者はこれからが興味・関心・期待感がさらに膨らんでいくのに。。。
入居までのスケジュールでは、契約後は1年間ぐらいはイベントらしきものの記載されていませんでしたが、こんなものなんでしょうか？？

確かに、営業から全く連絡なくなりましたね・・。

前は、説明会の前日にあす何時からよろしくお願いします～とか
連絡があったのに、手付金を振り込んだ途端、入金確認できましたよ～の連絡もなし
あすの契約会の事前連絡もなし（重要事項説明会の前日は連絡があったのに）

もう次の第2期を見てるんでしょうねー。

うちは連絡をちゃんとしてくれてる営業マンですよ。

契約件数と契約金額で給料が決まる。
継続して商売する訳でもないし契約が決まれば放置が基本。
まー決済するまでは一応は客だけどな。

あとは営業さん次第でしょう。
契約で給与が決まるだろうからカーゲットにしている営業もいるでしょ。
当たり外れがあるのも仕方ないですね。

契約書にサインなう

今日ってマンションの契約書サインだけですか？
マンション標準のプロバイダーとか、セキュリティ会社もあるんでしょうか？

契約書にサインだけでしたよ。
プロバイダーとかセキュリティーの契約はやってないです。
セコムに鍵渡すよの同意書ぐらいですね。

サインだけですが、何も読まず何も確認せずサインするんですか？
膨大な資料を吟味して問題ないと判ってサインするものです。
２時間は絶対必要ですよ。

じゃ、ＦＮＪの付加サービスとかは、
しばらく後になりそうですね。

契約完了。
ひと安心。

契約書も見品を事前に配られていたのであっという間に終わりましたね。
明日は、カスタマイズの打ち合わせ。
これが終わると出来るまで先が長いな〜。

カスタマイズの打ち合わせって、
間取りの変更とか基本プラン以外の人だけですか？
明日は何も無いって言われました。
基本プランにして、スツール追加とキッチンの高さを変えただけでは関係ないんですかね？

>866
Fit'sカスタマイズの設備(コンセントなど)をカスタマイズアレンジはコーディネーターとの打ち合わせがあるみたいです。

>867
ありがとうございます。
何かこういう細かい説明が抜けてる気がします。
営業さんに聞いたら『明日？特に何もありませんよ。』的な感じで言われちゃいました。

単身•共働きには値段含めいいマンションと思いますが
子供いる家庭•これから考えている家庭には厳しいですね。

第一期の販売、契約が完了したんで869さんは純粋な評価・感想なんですかね？
1期の販売中はこの手のレスが多かったので、
今更感が強いですね。
ネガレスが多くても何だかんだで1期分は完売ですから、良い物件かどうかは明白ですね。
小さなお子さんのいる家庭も多いようですし。

>868
引き渡しまでのスケジュールに記載がありますので確認してみてください。

自動車の例えは少しおかしいですね。
安い自動車が売れるのは品質が高いからうれるのではありません。
値段、品質、維持費、デザイン...等を統合して車を選びます。
ですから例え品質が高くても、値段が見合わないと判断されれば売れません。
これはマンションも同じでいくら駅から近くて装備が良いからと言っても、
消費者が割高だと感じればやはり売れません。
品質が一番良いものが売れる訳では無いですから。
売れ残りマンションよりは、売れているマンションの方が
資産の下落幅は小さいと思うので第一期完売は良い事では？。
天満のマンションの様になると悲惨。

私は沢山見ましたが、最終的には、立地•価格•ブランド（安心感）•広さ•仕様の順で選びました。
二重床で100万高いと買いません。
ディスポーザーついてて、修繕計画で100万の一時金かかるなら買いません。
別に仕様悪いとは思いませんし、相当悩まされる価格だったと思います。

駐輪場がどーのこーの言う人は、恐らく、どこも買えない人なんでしょう。
（恐らく、価格面で買えない方だと思いますが）

私は、営業担当が中間に入ります。
野村と聞いて期待しましたが、正直、高飛車としか感じませんでした。

野村は新大阪の土地柄を小馬鹿にしてるのでしょう。
同じプラウドでもここは他とは違うし。

874さんの書かれてるように立地・価格・ブランドで若い夫婦に
集まってもらおうってコンセプトなのでしょう。
もう少し設備の良い素敵なマンションが出来ると思っていたので残念です。
やはり土地柄なんでしょうね。

877さん。
残念でしたね。
ところで、土地柄って、どういった点を意味して言ってるのかな！？

今、神戸は関係ないでしょ。
つか、メンドくさいって思った時点で負け。
神戸を意識しすぎてる。

予想通り　真ん中の小さめのタイプだけ人気無いねぇ。部屋割りが縦に細すぎて使いにくいか。

>881
それどこ情報？
天辺と南東が人気で、それ以外は階層の違いぐらいと聞いたが。

>>882
は？　にわか煽り乙です
成約箇所見てないの？　一次一期でほとんど良い間取りは売り切れっすわ

まぁ欲しいならさっさと買いなはれ

成約箇所って・・・・　契約済みの方なら煽る必要も無いし882の人気箇所については営業さんの話では？

プラウドは高級ブランド
プラウドシティは低価格ブランド

これが企業の戦略ですからねー

梅田のタワーより平米単価が40%も安いんだから
多少は多目に見ないとねー

>885
また適当な回答を…
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327669/

886さん
なるほど。
ということはプラウドシティ新大阪の残念感はシティの中でも新大阪の「ここだけ」ということですね。
野村に新大阪だからこんなもんでいいだろと判断されたのでしょうね。

Fitカスタムで　中和室を洋室に変更
中和室にエアコン用に独立回線の上部コンセント配置。　ダウンライトを勢いで中和室と別の場所の２箇所に設置。

値段は高いよーな感じもしますが、特にカウセリング料金が３万はぼったくり感は否めません。
まぁこんなもんですかね。。

>>888
なかなかよく考えられたカスタムですね
羨ましいです
私のところは特に何も変えなかったですが、やはり3万円は高いですよね・・・

プラウドの低価格ブランドはオハナでしょ

野村は評判いいのにここはなんだこりゃ