グランアッシュ京橋ネクサスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区野江1丁目20-11他3筆（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分
東西線 「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分
間取：3LDK・3LDK＋DEN・4LDK
面積：66.96平米～80.77平米
駐車場：51台（平面駐車場16台・地上3段昇降横行式機械式駐車場35台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：7台
駐輪場：176台（平面ラック式91台・2段式84台・平面式1台）
売主・事業主：ホームズ
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-02-13 19:31:08
他の引越し業社にする方いますか？
内覧会疲れました。
そしてショックでした。
作りの悪さや部屋の狭さに、、、
エレベーターもあんなに小さいとは。
私も本日内覧会に行ってきました。
まず気になったのがエレベーターの狭さ。
９人乗りとは言え、あれは狭すぎですね。
見知らぬ人たちであれば６人が限界かな。
エレベーターのセキュリティ機能は良いと感じました。
部屋の狭さも図面では広く感じましたが、リビングが非常に狭く感じました。
あれで机や家具を置いたら、もっと狭く感じるんだろうなぁ…
手直しチェックもたくさんありました。ただ、重大な欠陥はなさそうなのでひと安心。
結構共用部の塗装ムラなどが見つかったんで、皆さんも注意して見てくださいね。
あのエレベーターでスムーズに引越し作業ができるのか、まず不安になりましたね。
モデルルームよりも部屋が狭く感じました。
なぜだろう。
でも収納スペースは申し分なかったですね。
スペースを活用して、少しでも空間を広く使えるように工夫したいな。
予想以上に狭かったですね。
びっくりしました。
あの狭さで朝のエレベーターは大丈夫でしょうか…
朝は大変でしょうね。
エレベーター１基なのにあの狭さはないですね(T . T)
リビングの狭さ私もガッカリでした。
あんなに狭いなんて。
モデルルームはバルコニータイルで少し広くも見えたんでしょうね。
買い替え検討してるんですか？
したいですね。
考えることは同じですね…
部屋の広さは想定内でした。
建物のハリは想定外^^;
総合的に満足しています。
うちも内覧会の感想を。
長文です。
リビングは狭く感じましたが、体験談など見ていたのでやっぱりかと言う感じです。
もっと期待が甘かったのが音です。面積単価が割安な線路脇と方角と分析した上で購入したので、想定内ではあるのですが防音サッシには期待してしまってました。来年の春頃にはうち窓付けてるかも。
部屋の出来自体はほぼ納得です。幾つか指摘しましたが深刻な物はなく設計変更の抜けもありませんでした。当然のことなのですが悪い想像もしていたので。
想定外だったのは、皆さんと同じくエレベーターの狭さです。
皆さんが言うように あのエレベーターはないです。狭すぎ。
電車の騒音は窓を閉めてテレビをつけていたらそんなに気にはならないだろうなぁーと思いましたが、窓を開けてるとかなりの音ですね。あと、飛行機の方がうるさかったですね。
引越し午後便なのですが、あのエレベーターじゃ何時に終わるか…かなり時間かかりそうですね。
うちも午後です。
恐ろしい。。
なんであんなに狭くしたのか？
でも今後もどう転んでもあの大きさは変わらないですよね
うちは大満足でしたよ！！
両親も来て喜んでくれてました！
でも７月下旬の引っ越しは混みそうですね（笑）
共通設備はちょっと節約された感じはありますよね。
自転車置場とか、防犯カメラはありましたが裏手だし誰でも入れて夜はちょっと怖そうでした。
もう少し木がおおかったらよかったですね…
道路からベランダが丸見えです。
３階くらいまでなら登れちゃいそうですね
みなさん 引越しの挨拶されますか？
入居日がバラバラなので行くタイミングが難しそうで
引っ越しあいさつ、うちは、８月上旬引っ越しなんで出遅れてますよね？
内覧会、キズや汚れだらけで大変でした。
虫死んでたり。。業者にきつく当たりました～。
虫はすごい多かったですね！やっぱり…
結構多い土地柄ですか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
