グランアッシュ京橋ネクサスってどうですか？

キャンセルが出ているとのことですが、公式ホームページに載っているラスト３以上あるということでしょうか。
マンションギャラリーで聞けば早いですが。

また、滑り込みでこちらの物件を購入するか、ウェリス鶴見緑地を買うかで迷っているのですが、みなさんがこちらの物件に決めた理由はどのようなところでしょか。

駅へのアクセスは、似たような物件だと思うのですが。

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421様

本日、マンションギャラリーより完売したとの連絡がありました。

マンションギャラリーも今月末で解体するようです。

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完売ですか！！
早かったですね。入居が楽しみです。

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421です。
そうでしたか、少し検討が遅かったです。
情報提供ありがとうございます。

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完売出来て良かったですね。
この時期での完売は早い方なんでしょうか？

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ええ比較的早いと言えると思います。このスレでは騒音だの立地だの言われてきましたが、半年程度で早期完売したことは契約した者としては嬉しいですね。

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やっぱり買って良かったです。。
京橋から近くて便利なところやし。。間違いなかったってことですね！
いろいろとありがとうございます。。

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大企業の大阪ガスの蒲生四丁目のマンションじゃなく
投資マンション屋のホームズのここが売れた理由は
なんでしょうか？
京橋徒歩圏内以外の理由はありますか？
価格面とかですか？

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投資マンションって何ですか？

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>>429
このホームズの公式ホームページにある資産運用マンションのことです。
家主になって家賃収入で不労所得を稼ぐマンションです。

http://www.ush-homes.co.jp/pages/business/apartment/index.html

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428 430さん
それがどうしたんですか？
今更そのような事を書き込みする必要ないですけど
価格、立地、環境など魅力的なマンションだから半年で完売したのではないですか。

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完売後、久しぶりに覗いたら、？な書き込みありますね。

蒲生四丁目って（今覗いたら）、竣工がここの半年以上後でしょう。
それだけ違えば大部分契約した時でも、まだ分譲始まってない。
やっぱり、理由がわからないな書き込みだと思います。

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工事はどのへんまで進んでるんでしょうか？
外観は出来たのかな？
最近見た方いたら教えて下さい。

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今は 9階部分の工事をしてるようですよ。
立ち上がってくると嬉しいですね！

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住民板にスレ立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407994/
よろしくお願いします。

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部屋の中もできてるんですかね？
早く見たいです。

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確かジェイコムだと安いとかありましたよね？

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ブランズ城東野江ってのが真東にできるみたいですね、、
線路挟んでるし日照は大丈夫か？だけど、視界視線が懸念。
あと入居したとき絶賛工事中で音がうるさそう。

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441さん

ブランズ城東野江ですが、市営住宅よりも奥地で、通りも奥になるため日照や視界は影響ないのでは？と個人的には思っています。
工事場所も京阪を乗っていると見えます。
工事音はどうしようもないかもしれませんね。

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この辺りは当分マンションは出来ないと勧められたけど、
ブランズ城東以外にも色々工事始まってますね。

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私ももうこの辺りにはたたないと聞いていたので残業です。

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残業やなくて残念やん！

と、大阪なのでツッコミます。

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ツッコミありがとうございます(;;)

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Fタイプのベランダ辺りのカバーが外れてました!!
今週辺りでカバーが外れるかもしれませんね♪

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そうなんですか⁉︎
さっそく見に行ってみます！
カバー外れるの楽しですね♪

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よろしければ写真下さい。

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今日見て来ました！
東側のカバーを外して行ってるみたいです。

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私も電車から撮影(笑)

ほとんどカバー外れてます!!

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カバーはあとＡタイプ側を残すのみ♪
とてもカッコいいデザインでした!!

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ローンの審査結果がまだ届かないんですが、みなさんは届きましたか？

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453さん

私も先日本申し込みをしましたが、審査結果は届いていません。
仮審査を既に出しており、承認を得ている金融機関であれば、仮審査後にサラ金などから借り入れなどをしていない限り問題ないと思いますよ。

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そうですよね。
遅いので心配してました。
ありがとうございます！

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本物件には関係ないですが、ブランズ城東野江の北側にも新たにマンションが建つようですね。新たなマンションは野江の方が最寄りになると思いますが、まだまだこの辺りにはマンションが建つように思いますね。

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不二パウダルの跡地ではないでしょうか？
最近、この辺りのマンション建設が目につきますね。

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ここよりいい物件がたつんでしょうかね？
もう建たないと思ってたのですごく気になります。

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今、建設しているマンションの規模は同じか少し小さい位だと思います。
立地や価格を考えると、グランアッシュ京橋で良かったと思っているのですが…
こう、後からどんどん建ってると気になりますよね。

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ローン課から資料きました。
本審査結果まだの人はいますか？
いつわかるのでしょうね、、

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みなさん引越しはどこに頼みますか？？

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457さん

そうです!!不二パウダルの跡地です。
確かに敷地はグランアッシュより狭いか同じくらいですかね。

461さん

提携はサカイさんになるみたいですね。
サカイさん以外だからと言って搬入時期が後回しにされることはないみたいなんで、ウチは大手数社に見積取ってから決める予定です。あとは提携によるオマケによるかも!?

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私も昨日届きました。
ローン審査中です。との文書が入っていました。
特別連絡がない限り、融資に問題ないと勝手に解釈しています。

それよりもローン契約会と内覧会の日時指定がされてる事にビックリしました。先日の申し込み会では土日都合の良い日でＯＫと言われたんですけどね。
これ以降は全て文書でもらおうかと思ってしまいました。

サカイさんの案内も入ってましたが、スーパーとかに置いてるチラシと同じものでした。まぁ引き受け手が同じなんで当たり前っちゃ当たり前か。
あとは日にちと時間帯で費用をどれだけ頑張ってくれるかですね。

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やはり、審査中ですか！
こんなに遅いものなんですかね。
もう少し待ってみます。

オプションってまだ間に合うんですね。
もう締め切ってると思ってました。

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私は4月下旬に届いてました。
頭金なしのフルローンでしたが、本審査通ってました。

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引越しは日曜日にされますか？
かなり激戦になりそうですね
やはり、さかいに依頼した方がいいのでしょうか？

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私はサカイの他にも見積もりとろうと思います。
日曜日多そうですね。
なるべく避けたいです。引越し料金も平日の方が
抑えられるみたいですし。

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オプションでバルコニータイル施工してもらう
人いてますか？

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468さま

バルコニータイルは、ＭＲで営業の方から「見た目は非常に良いですが、どうしても隙間から髪の毛や埃、砂が溜まりやすくメンテが大変です」と言われたため私は施工しませんでした。

469さま

引き渡しに関するスケジュール表が手元にないためうろ覚えですが、フロアコーティング等のオプションを施工する場合のみ引越し時期が後ろにずれ込むような記載ではありませんでしたか？
フロアコーティング等は塗布し、乾かす時間がいるため余分に日にちを取っているものと解釈していました。
バルコニータイルやエコカラットは即日施工で終わるでしょうし。

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