グランアッシュ京橋ネクサスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区野江1丁目20-11他3筆（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分
東西線 「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分
間取：3LDK・3LDK＋DEN・4LDK
面積：66.96平米～80.77平米
駐車場：51台（平面駐車場16台・地上3段昇降横行式機械式駐車場35台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：7台
駐輪場：176台（平面ラック式91台・2段式84台・平面式1台）
売主・事業主：ホームズ
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-02-13 19:31:08
どの部屋が残ってるんでしょうか？
電車が見える部屋かな？
ホームページが変わってましたね！
ラスト2 戸なのに3戸になってましたよ。
間取りのページにはAとBに残り1邸のマークがあるけどCの間取り図も残ってる。
Ａタイプ角部屋なのに最後まで残ってますね。
デメリットは間取り的なもの？隣のビルの日照？
いい感じかな、と思うのですが…
Ａタイプは一番広いんで、値段もグランアッシュ京橋の中では高いです。
394さんのいうように隣のかんこうビルによって昼間以降の日照は期待があまり出来ないかもしれませんね。
マイナス要素もあるかもしれませんが、角部屋にしかないサービスバルコニーやお風呂の窓は個人的には最高だと思います。
Aタイプで残ってるのは5階以下だと思います。
その高さだと他の方も言うように、かんこうビルによって日陰も出来ますし、圧迫感があるのだと思います。
でも、それを差し引いてもBやCタイプよりもAタイプが買いですね。
393です。
間取りのページの話をあげといてなんですが、タイプがどうのという話題はやめるほうが良いと思います。
ここからが売れにくくなりそうですね
営業さんの腕次第
売れ残りは10階と12階らしい。
キャンセル？
１０かいのどのタイプですか？
上層階が残ってるんですか？
下層階だと思ってました。
BとCタイプですか？
キャンセルとか出るんですか！
手付け放棄してまで、、
他のマンションでもキャンセルはありますよ。
キャンセルには２種類あって
①ローン審査が下りず契約が白紙
②契約者の都合により契約破棄
もし今回のキャンセルが②の場合で、手付け金放棄で、今以上に気に入ったマンションが現れたのならば安いものと感じるかもしれませんね。
手付け金とローンは桁が違いますし。
皆さんはインテリアオプションは何か頼まれましたか？
まだセルフィール悩んでいます…。子供とかいると施工した方がいいのかな…
インテリアオプションっていつまでに決めないといけないんですか？
そういえばいつまで申込みでしょう？
インテリアオプション会は行きましたが、詳細な期限は聞かなかったかも…
インテリアオプション会いつあったんですか？
案内きませんでしたよ
また、11月にインテリアオプション会あるみたいですよ。
このマンションは電車の音はきにならないでしょうか？
線路がすぐ横なので騒音は気になると思いますよ。
プラス飛行機の騒音もあり、テレビの声が聞こえないくらいです。
近くに住んでるのですが暮らせないほどの騒音ではないです。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
