ブリリア琵琶湖大津京【住民版】 Part 2

確かに、大量発生してますね。
光に集まる性質ですから、ベランダにホームセンターなんかで売っている集虫灯を取り付けるのも、一つの手段かも知れませんが、いずれにせよ掃除は、必要ですね。
例年は6月がピークみたいですが、気温もグッと下がりましたし、まもなく落ち着くと思いますが。。。

競輪場跡に運び込まれた土砂が、そのまま放置されています。
一部には、緑色に見える所もあります。
草でも生えて来ているのでしょうか？
虫の発生も気になりますね。

今年も琵琶湖虫が大量に発生するんでしょうかね？自治体で何とか対策は無いんでしょうかね？？

そちらに家具を配送したついでに
エントランスに置いてあるソファを
軽くメンテしました

結構汚れてましたね｡｡。
クッションも形が崩れたままだったり
逆さまになってたのもありました

ソファもそうですけど
外のオブジェ･椅子やテーブル
ゲストルーム･会議室？にも
一生懸命汗だくになって設置した家具が
あんな状態になってるのを見ると
ちょっと切ないですね｡｡。

特にソファは高級な物で
全部合わせると
アウディA4くらい余裕で買えてしまいます

皆さんが利用する場所なので
汚れるのは仕方ないですが

たまにはクリーニングとメンテナンスを
お願いします

お心遣い感謝いたします。

私も以前からソファの汚れが気になっていました。
近くで見てみると白いはずのソファに黒い汚れがびっしりとついていました。

共有スペースとはいえ、皆さんが気持ちよく利用できるためにも、モノを大切に扱う気持ちと定期的なメンテナンスが欠かせないと思います。
できるだけ長くきれいに使っていけたらいいなと思います。

良い気候になり、
隣の芝生では、小さいお子様とお母さん、お父さん、おじいちゃん、おばあちゃんとの
微笑ましい光景を見る事が多くなりました。

ただ時々、犬を放し、ドッグランと勘違いされている方もいらっしゃいます。
今も、ゴルフの練習をされています。
自転車で来られているようですが、困りますね。

数日前から続いている、発砲音は…
自衛隊関係でしょうか？

花火の前くらいから、水が少し黄色く濁っているような？

確かに濁ってますね…

大津市企業局のウェブページを見ると，柳が崎浄水場からの水に異臭がすることがあるとは書かれていましたが…

プレサンスレジェンド琵琶湖のCM見て良いなと思ったけど昨今の安倍バブルで価格が高いです
大津京周辺の中古マンションでここだけかなり安いのですが何か理由があるのでしょうか？
琵琶湖の直ぐ側に住まれて良かったこと、悪かったことを教えて下さい
夏の時期は琵琶湖虫とか水の悪臭とかあるみたいですが


http://www.athome.co.jp/mansion/6959712841/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

中古マンション Ｂｒｉｌｌｉａ琵琶湖大津京 15階 ３ＬＤＫ

価格 2,690万円 階建/階 19階建 / 15階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩13分
所在地 滋賀県大津市柳が崎
築年月 2009年4月(築7年5ヶ月) 専有面積 70.59m² 間取り ３ＬＤＫ


http://www.athome.co.jp/mansion/8795633301/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

中古マンション Ｂｒｉｌｌｉａ琵琶湖大津京 11階 ３ＬＤＫ

価格 2,180万円 階建/階 19階建 / 11階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩13分
所在地 滋賀県大津市柳が崎
築年月 2009年3月(築7年6ヶ月) 専有面積 74.18m² 間取り ３ＬＤＫ


http://www.athome.co.jp/mansion/6958705507/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

中古マンション 【Ｂｒｉｌｌｉａ琵琶湖大津京】　大津京駅 13分 3階 ３ＬＤＫ

価格 2,030万円 階建/階 地上19階地下1階建 / 3階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 / 近江神宮前駅 徒歩16分
所在地 滋賀県大津市柳が崎
築年月 2009年3月(築7年6ヶ月) 専有面積 73.53m² 間取り ３ＬＤＫ

ＩＴバブル崩壊直後で売れ残るなら・・・といった販売価格だったからでは？

安い部屋は安い部屋なりの理由がありますよ。
内覧してみれば分かると思います。
ちなみにここの中古は広告出る前に売買成立していることの方が多いです。

日常使いのできる琵琶湖マンションって希少価値がなくなってきたよね
ここも一昔前なら駅近扱いだったけど今は駅遠扱いだし


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006413823/
ブリリア琵琶湖大津京 4階
価格 2,480万円
間取り 3LDK
専有面積 77.7m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.14m2）
所在階/建物階 4階/地上19階建て
主要採光面 東
所在地 滋賀県大津市柳が崎　[周辺地図]
交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩13分 　[その他交通]
築年月 2009年3月(築7年)

総会の案内に書いてありましたが、うちのマンションって大規模修繕工事の検討を始めるのでしょうか。

>>476 匿名さん
9年で大規模修繕は早い、昔いたマンションで理事と工事業者と設計事務所が癒着してた
怪しい動きが無いか調べたほうがええかもしれんな

大きな金が動くときは、住人側が目を光らせなあかんな。

民泊ってありますか？

http://airbnb-marketing.jp/

民泊はたしか総会で禁止になったはずです

9年での大規模修繕は、確かに早いですよね。
工事業者や設計事務所との癒着は着気を付けないと、
私たちのお金が無駄になっちゃいますよ。
工事業者や設計事務所は、業界紙などで公募に
するのが一般的なので、公募以外で理事が決めるよう
だったら、癒着は間違いないでしょうね。
住民皆で監視しないと、理事や管理会社に好きなように
されるので、気を付けましょうね。