この掲示板とても参考になるのですが、
年収がとても多い方のコメントが多いように感じ、
自分たちにとって現実的でない例に、正直、複雑な気分になることがあります。
年収７００万以下の方々、ローンをどんなふうに組むか教えていただけませんか？
ちなみにうちは年収６５０万（夫の収入のみ）で、
頭金１５００万（諸経費を除く）、３３００万の借り入れくらいを考えています。
いろいろな例を知りたいと思っていますので、みなさまよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-04-05 22:50:00
>>529の費用をどの程度見積もったらいいのか、
わからない人が多いと思います。
参考までに、
http://www.shiruporuto.jp/finance/tokei/stat/index.html
に載っているデータで、おおよその費用がわかります。
あとは、将来のインフレがどの程度かですね。
実際のとこ 10年程度で 返せないと あとあと困るのではないかと思ってます。
うちの場合 現在年間200-250万くらい 貯蓄出来てるので
2000万くらいの借金が現実的だと思ってます（それでも苦しいが）
今 35歳なので 45くらいまでに ローン完済。
で その後 教育費と老後資金。上手く行けば 買いかえ資金 って感じで考えてます
もう少しお給料上がらないと苦しい。
うちは７００で４０００万だよ〜
うちは 年収６５０万 ３７歳
物件 ３５００万 頭金１５００万 借入２０００万
その他、諸費用で３００万かかりました。
これ以上の借入は払えなくはないが、余裕有る生活に支障が出そう。
年収450万、中古物件2200万、頭金0(借入100％)
諸費用150万と一度借換をした費用が30万(こちらは全部実費)
でコツコツ返済中です。残り30年と少し…しかも築10年以上の
物件ということで不安もありますが、定年までリストラされず
に今の給料のままでいければ大丈夫かな…という感じです。
(少しずつリフォーム代を貯金して繰上げ返済を何回かして、
もう少し期間を短縮出来れば尚良しといったところです)
>>533
＞うちの場合、家賃に１１万払いながら、年間２００万貯金しているのですが、
３０００万くらいの借金だいじょうぶかな・・
うちの場合 200万以外に 使う予定のあるお金（車積立とか 旅行積立など）は 完璧じゃないにせよしてます。家賃は社宅扱いなのでほとんど払ってないけど 持家になると+4-5万会社から出るらしいので その分を管理費や税金にあてる予定です（駐車場は会社持ち）
ですので 私の理論だと 533さんの場合
2500位が妥当って感じでしょうか？（家賃 11万のうち 5万くらいを管理費など分として）
一応 戸建も検討してるのですが その場合でも 5万位は修繕費積立としたいと思ってます。
3800の物件買いました。
うちは4980万の物件契約しました。
頭金は1000万（諸経費別）です。
子供いないし、妻は働けるし。
妻が稼げばいけると思ったんだけど無理かな。
皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
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なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。
マンションコミュニティ管理人
年収は750万の教員です。
今検討中の物件は4500万で勤続したばかりで頭金がなく
諸費用を払うのが精一杯なので4500万の借り入れにしようと
思っているのですが・・・
このサイトを見てるとかなり無謀ですよね・・・(T０T)
金利が上がる前に・・・と検討していたのですが
やはり頭金をためてからじゃないと無理ですかねぇ。
年収７００万 ２７歳 銀行からの借り入れは現実的にMAXどの位借りれるのかな～。
年齢３５歳
年収６８０万
自己資金３００万で
諸費用込み４５００万の物件を購入予定です。
４２００万の３５年ローンを変動の１．７％優遇で審査待ちの状態です。
会社から月２５０００円補助がでます。
子供は一人います。できればあと一人ほしいなと思っております。
無謀だと思いますか？
ご意見お願いいたします。
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
