匿名さん
[更新日時] 2013-08-13 11:36:24
契約者、住民板です。
住民さんの皆さん、意見交換しましょう!
[スレ作成日時]2013-02-12 16:04:22
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸1-2866番25,32,51(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「江ノ島」駅 徒歩4分 湘南モノレール江の島線 「湘南江の島」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
18戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ベルフラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベルジェンド片瀬海岸一丁目口コミ掲示板・評判
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215
匿名さん
>津波警報が出たらすばな通り沿いのライオンズマンションが一番近くの避難場所ですね。
>7階でもちょっと怖いので避難場所を知っておくことは大切です。
情報ありがとうございます!
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216
匿名さん
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217
匿名さん
>208さん
火事でもあったのですか?
消防車が入れない、と看板に書いてありましたが。
何事も無かったなら良かったです。
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218
検討中さん
消防車入れないということは何か別の対応策があるということですよね?
ないに越したことは無いですが、万が一何かあった時には万全の対策が無いと不安です。
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219
匿名さん
こういった情報が交換できると掲示板に意味が出てきますね。
震災時に急に確認できることではないので助かります。
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220
匿名さん
住民が少ないと、いざと言う時に不安です。
確かに細い路地の中ですから、ハシゴ車がマンション前まで入って来るのは無理だと思います。
上の階はどうやって避難すればいいのか教えて下さい。隣の駐車場からハシゴ延びないかな。
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221
匿名さん
>1。エアコンの室外機対策って何かいい方法しってます?
ベランダなどに設置している場合、室外機の熱がコモってうまく放熱できないケースもあります。
これは、ベランダや庭がブロック塀で囲まれている為、室外機で放熱した風が壁に当って戻ってくるからです。
その様な場合は室外機の場所を変えたり、放熱の風向きを変える風向板を取付けるしか方法がありませんので、
エアコン工事店などに相談するのが良いです。
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222
匿名さん
エアコンの室外機の汚れは、直接体には害がないですが、
機械にとって冷えが悪くなったり、コンプレッサーの寿命が縮む可能性もあります。
ベランダの室外機がある場所で、一緒にベランダで洗濯物を干している方は要注意です。
洗濯物から出たホコリが室外機の背面にびっしり張り付いて、熱交換が出来ない状況になっているかも?その場合冷えが悪いなどの症状が出てきます。
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223
匿名さん
集合住宅の火災報知器って報知器が鳴ると自動的に消防署に連絡が行く仕組みになっていませんでしたか?
先日その報知器が鳴った時には、消防署の方はマンションに来なかったのでしょうか?
梯子車が入れなくても、上層階にはシューターが非常口に設置されていると思います。ご確認ください。
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224
匿名さん
住民の方に質問ですが、すばな通りからの車の出し入れは問題ないですか?見学に行った時に曲がり角をみて人ごみの商店街から切り返しながら入って行くのは難しいと感じました。感想が聞きたいです。
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225
匿名さん
震災時には色々なデマで困惑させられました・・・。事前に知っておくべきは情報は要チェックですね。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
224さん、慣れれば運転できます。でも、人通りが激しい時は気を付けますが。
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228
匿名さん
休みの日は車両通行止めになっていますが、買い物とかに車を出せないのでしょうか?
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229
匿名さん
この通りは普段、(平日に日中など)人通りが多いのでしょうか?
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230
匿名さん
ベルジェンド片瀬海岸一丁目 口コミ掲示板・評判っていうよりグルメの掲示板になってましたが、最近、有意義な情報多くなっていましたね。
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231
匿名さん
グルメレポで、他の火消しに関係者が必死でしたから。
警察署で通行許可証の発行をしてもらえば、日曜日でも車で通れます。
ただし、人混みは凄いのでこれからのシーズンは、実際に車で通行する人はいないでしょう。朝一か夜なら大丈夫です。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
夏休み前の平日は、すばな通りもガラガラです。
これが夏休みになると海岸へ向かう人でいっぱいになります。
歩行者専用ではないので、車も走ってきます。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
土日はオールシーズン、天気が良いと車は出せなくなります。
出せても必ず134に出てしまいますので、渋滞にはまります。
土日の日中は車は諦めたほうが懸命ですよ。
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236
匿名さん
>すばな通りって名前洒落てるな、
この商店街には、主にお食事処が多く並び、なかには昔なつかしい射的場もあります。
江ノ電江ノ島駅から片瀬江ノ島駅へは約10分、江ノ電江ノ島駅から江ノ島までは約20分の道のりです。
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237
匿名さん
州鼻通り、です。
名前の由来は調べてみて下さいね。
どの辺りが洒落ています?
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238
匿名さん
片瀬川(今の境川)が運んできた砂や砂利が蓄積されて出来た州が片瀬海岸1丁目のあたりです。
その州の末端、鼻の先の場所だから、州鼻と名付けられたそうです。
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239
匿名さん
>どの辺りが洒落ています?
うーんなんとなくの聞こえ?(笑)
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240
匿名さん
>片瀬川(今の境川)が運んできた砂や砂利が蓄積されて出来た州が片瀬海岸1丁目のあたりです。
>その州の末端、鼻の先の場所だから、州鼻と名付けられたそうです
なるほど、そんな意味だったんですね。ずっとひらがな、もしくはカタナ表記だと思っていました。
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241
匿名さん
>出せても必ず134に出てしまいますので、渋滞にはまります。
>土日の日中は車は諦めたほうが懸命ですよ。
134は混みますよね。かといって車ナシの生活は考えられないし…。
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242
匿名さん
>うーんなんとなくの聞こえ?(笑)
イメージや響きで言うと「成城通り」などのほうが、オシャレな気がします。
(東京に憧れてる訳ではありませんが)
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243
匿名さん
スバナ通りは、
花じゃなくて、鼻なのかぁ~
なんか嫌だぁ!(^0_0^)
地盤は砂と砂利?大丈夫だよね?
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244
検討中さん
初めてお邪魔します。
この近辺に同じベルジェンド系列のマンションってあるんでしょうか?
片瀬海岸「一丁目」になってるので例えば「二丁目」とか「三丁目」とかあるのかなと。
実家からも近いのでこの近辺で購入を検討中です。
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245
匿名さん
そんなに大きな会社ではないから、同じ市内にいくつも建てません。
そもそも、ここが完売していないのに、この近くに建てるわけがありません。近くなら小田原にありますよ。
三菱系のパークハウスは、片瀬海岸や鵠沼だけでもいくつもありますが、あちらは大手だしお高いですから。
この付近はマンションの建設ラッシュですから、よく選んでみて下さい。
ここよりも安いマンションは、他にはありませんから、不便なところは多少ありますが、海が見えるわりにはリーズナブルでオススメです。
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246
匿名さん
>近くなら小田原にありますよ。
小田原にもあるんですね。あの辺昔住んでましたが、のんびりしたいいトコでした。
>三菱系のパークハウスは、片瀬海岸や鵠沼だけでもいくつもありますが、あちらは大手だしお高いですから。
そんなに価格に差があるんですか。やはりブランド力とかそういうものが働いてるのですかね。
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247
匿名さん
>ここよりも安いマンションは、他にはありませんから、不便なところは多少ありますが、海が見えるわりにはリーズナブルでオススメです。
検討中のものです。海が見えるというのは魅力がありますね。不便なところというのは観光シーズンとか人が多く混みそうなイメージがありますが、そういったところですかね。
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248
匿名さん
>246さん
オーシャンフロントとオーシャンビューの違い、共有施設の違い、会社の知名度などが、資産価値に差が出てくるのでは。
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249
匿名さん
不便と言えばやはり車が使えないところではないですか?
このあたりは車がない生活はかなり不便だと思います。
どなたかも言っていましたが、土日に車を出せないのはかなり不便ではないでしょうか。車に乗らないご家庭ならば問題ないと思います。
夏場の騒音はまだ経験していませんのでわかりません。
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250
検討中さん
車が使えないとなると考え物ですな。。。
でも実際に住まれている方はどのようにされてるのでしょう?
みなさん車お持ちでないなんてことは無いでしょうし・・・
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251
匿名さん
オーシャンフロントとオーシャンビューの違いがわからない、、、
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252
匿名さん
オーシャンフロントは134号沿いのマンション。文字どおり海の目の前。でも低層フロアだと逆に海が見えない。
オーシャンビューは部屋から海は見えるけど、部分的であったり、遠目だったり。高層フロアだとオーシャンフロントが味わえるかも。
海外旅行のホテルでも、この差で宿泊費が変わります。
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253
匿名さん
>オーシャンフロントは134号沿いのマンション。文字どおり海の目の前。でも低層フロアだと逆に海が見えない。
>オーシャンビューは部屋から海は見えるけど、部分的であったり、遠目だったり。高層フロアだとオーシャンフロントが味わえるかも
ご説明ありがとうございます。ちょっと自分でも調べたのですが、、、
・オーシャンフロント(Ocean Front)とは・・・ホテルの部屋タイプのひとつで、海が「目の前にある」部屋のことです。
・オーシャンビュー(Ocean View)とは・・・海が見えるホテルの客室。◇和製語。オーシャン(ocean)+ビュー(view)。海が真正面に面した部屋は「オーシャンフロント)」(ocean front)といい、オーシャンビューとは区別されている場合が多い。窓から、どこかに海が小さく見えてもオーシャンビューと称することがある。
ベルジェンド片瀬海岸一丁目はオーシャンビューという解釈でOKでしょうか?
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254
匿名さん
海は一応見えますが、上の階でないとイメージされているオーシャンビューとは程遠いです。観光駐車場越しに海を見る形になりますから、駐車場が視界に入らない高さが良いでしょうね。
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255
匿名さん
本スレで住民へのクレームがあります。
私も見かけたらすぐに警察へ通報します。駐車場をみて違法バイクが駐輪されていたら通報しても良いかもしれません。
こういうのって、マンション内で解決したいですね。居住者は少ないから、誰だか特定は簡単かな。
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256
検討中さん
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257
周辺住民さん
>255さん
早速のご反応、ありがとうございます!本スレに投稿したものです。
本当に住民だとしたら、マンションの規模的に却って難しい所もあるかと思いますが…
お気持ちだけでも嬉しかったです。どうぞ宜しくお願い致します。
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258
検討中さん
いい年して、走族がこのマンションに住んでいるのでしょうか?
あの細い道を騒音を撒き散らしてバイクで走るなんて非常識極まりないですね。
本当に居住者なのでしょうか。
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259
匿名さん
>253さん
全室がオーシャンビューではありませんが、海の目の前と言うわけではありませんから、オーシャンビューという事になります。
仮に目の前の駐車場に建物がたった場合どちらでもなくなりますが、海水浴場の観光大型駐車場ですから、建物が立つ事は当面考えにくいです。
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260
匿名さん
車は入りにくそうですね。
スバナ通りからバックで入るのでしょうか?
日中は車は出せませんか?
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261
検討中さん
>258さん
確かにこの界隈、しかもこういうマンションに住む方に「●走族」みたいな輩はいない気がしますし、
おそらく近所の若者たちでしょうね!
夏になると大通り沿いなんかは若者で溢れかえりそうですね。。。
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262
匿名さん
道が通り抜けられるなら、近所の若者でもありですけど、このマンションは路地の曲がった突き当たりですよね。
居住者でないなら、その来客ですかね。
マンションの居住者や見学者なら嫌ですね。
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263
検討中さん
検討スレも見たけど、なんかここの人はガラが悪そう。
ちょっと遠慮させていただきます。
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264
入居前さん
ここだけハザードマップ安全になってる。
丘になってるんだな。ナイス。
消防車は、前の江ノ島タクシーから入って放水&はしごで大丈夫みたい。
人それぞれライフスタイルがあるから考え方はいろいろあるけど、いい物件だし、5月中には売れるかもですね。
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