ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？part３

え、それって最高やん。

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犯罪発生率もこのあたりは低いですよ。亀有・錦糸町は高いですが。

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ホームページを見ると、7月28日時点で先着順販売が13戸、最終期販売6戸、つまり残り19戸って事なのかな？？
と言う事は全体戸数の96.4%は売れた事と解釈出来る。

なんだかんだ言われてたマンションだったけど、結果的に人気があるマンションだっんだね。蓋を開けてみないと分からないもんだね。

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やや駅から距離があり環七を渡らなければならない
上階の生活音が結構聞こえてくると思う

難点はこの2点、良いマンションだと思います。

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直床だから上階の音が聞こえるという単純な話じゃなくて、何か理由はありますか？
ちなみに二重床に長らく住んでますが、こちらも硬いものを落とすとカラカラーンと太鼓のように響いてしまう独特の音の聞こえ方があります。

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タワーは検討した事無いけれど、
床や天井から音の聞こえマンションってあるんですか？

高級なマンションなんですか？
そんなマンション住みたいと思うけれど、
庶民には手が届かないよね。

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そうですよね。
７億円のマンションを買える人は別として、
一般庶民は限られた予算内でマンションを選ばなくてはならない。

となると、理想のマンションは永遠に手に入れることはできない。
理想を探し続けて一生を終える人生も、それはそれで結構ですけど。

予算が限られているのだから、マンション品質はどこかで妥協するしかない。
たとえ駅から遠くても、コンクリートの厚さが薄くても、日陰で騒音があっても、
今すぐに住居を探さなくてはならない事情がある。

一般庶民としては、少しでも今の住居よりも改善された住居に住めれば、
理想は得られなくても、それで満足するしか、ないんじゃないかな。
それが人生じゃないですか。

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＞656
いや単純な話です。見学した感想ですよ
ギャラリーの断面図とモデルルームの床を歩いてみた感想ですね
ちなみに直床だから音が響く、二重床だから音が響かないなんて先入観持たないほうがいいですよ
見学したときの直感が大事です

ぜひ見学してみてください、騒音や駅距離への耐性なんて十人十色ですからね
通勤通学で疲れちゃう人や神経質な人でないなら暮らしやすいマンションだと思いますよ

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長谷工の施工した物件は、上層階の音がよく聞こえると耳にするのですが、本当にそうなのでしょうか？
それで住民通しが、トラブルになることはないですよね。

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長谷工は直床が安っぽいので悪く言われますが、
二重床の他会社物件でも騒音は問題になってるのであまり長谷工だから一概に悪いとは言えないのでは。

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そもそも安いんだから、上階からの騒音が聞こえやすいとか、駅から遠いとか、、
仕方がないと思うけど。
安い＝それなり　と納得するべき。

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平成の貧乏長屋ですかｗ
確かにパークハウスブランド都内最低レベルだけど、、そう卑屈にならなくとも
葛飾区唯一のパークハウス、この物件でパークハウスは２３区すべて制覇したそうですよ
施行はともかく、なにより川沿いでまわりに何もなし開放感抜群ですよ、これだけで買いじゃないですか
ではこれにて失礼します、お騒がせしました。

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何もなし　は、東向きだけ。
南向きの前には、鉄塔・電線。西向き前には15階マンションがある。
安いんだから、仕方ないけど…

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この辺で家具の買い取りで良心的な店あれば教えてください。

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>>665
なんで検討スレで？
まぁマジレスするとものによるけど、
大型家具以外はハードオフ＆オフハウスが松戸にあるのでうちはそこに持っていってます。

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663さん

マンションはみんな長屋ですね。
上手いことをいいます。

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>>666
お門違いの質問しましたね。でもありがとうございます。ブックオフのグル－プがやっているなら安心です。

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最終期の申し込みは9月中旬からなのですね。
先着順と併せ、まだ選べる間取りが多く残っているようです。
ところで少々お伺いしたいのですが、24時間有人管理、共用施設の充実を考えると
管理費が嵩みそうですが、費用はおいくらになっているのでしょうか。

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部屋の大きさにもよりますが
1.1万～1.3万/月　だったかと思います。大規模物件は母数が多いので
設備に対して、比較的管理費はリーズナブルになりますね。

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スーモやHPは見ましたか？
書いてあるはずですが。
管理費修繕費あわせて17000円程度です。
共用施設の割に管理費が安いのは大規模のメリットですね。

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>>668
自宅まで査定・引取りをお願いできるのは近隣店舗だけですからね、近くにあればインテリアを入れ替えたい時期にスムーズに事が運びます。

ついでに家具店が近くにあるかも情報を貰いたいところ。あるのかな??
Ario亀有の中とか??

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家具屋は前アリオにでかい店があったんですが、
今は無くなってしまいました。
Foranewっていう小さい店はありますけどね。
うちは松戸のニトリか新三郷のIKEAによく行きます。

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島忠もそれなりに

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ディスカウントショップですが上野の多慶屋さんはブランドの食器棚が安かったです。

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竹屋は安い、確かに

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大丈夫。だから買いなよ。

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公園の木々が徐々に枯れてるのは何故？　
ホータイ巻いてる奴以外のも枯れて来ている。
木そのものを完全取り替えしない限り再生は無理ですよね？
見てて気分悪い。

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ファミリアムフォレストの植物が枯れているのですか？
水撒きとかしてないのですかね

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もともと土壌汚染があったからじゃないですかね？

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活着に失敗したんでしょう。よくある事です。台風で根こそぎ倒れるとか。新築の風物詩ですよ。

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昆虫も住み着かないロッカクロームの影響だったら怖いですね。

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六価クロムですよね？クロームって！！！六価クロムの影響は絶対無いですよー。

六価クロムは土をサンプリングして基準値以下になっていなければ、建設出来ないですよー

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この流れ。
もう残り少ないし検討者とか居ないんだろうな。

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ヤフー不動産見ると残り14戸ですね。

北の広場の話は気になりますね。

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京成は確か首都圏の路線では最も混雑率が低かったかと。
青砥は始発あるしね。

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始発万歳!
皆さん通勤時は、青砥まであるきですか?
自転車の場合、駅前の駐輪場をしようするのでしょうか?
無料駐輪場だと少し駅まで距離がありそうですね。

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浅草線は新橋過ぎると通勤時でも座れるよ。

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>>690さん
多分このマンションからだと環七下の無料駐輪場に停めるくらいなら歩いた方が早いと思います。
チャリ使うなら帰りに買い物便利な亀有でもいいかな。

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時間より歩くほうのが辛い人かもな、しかも金がない
満杯でも停めようと思えば無理矢理突っ込んで停められる環七下からホーム三階まで、はや歩きで七分だな

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隣町の立石って安い飲み屋がいっぱいあるんだな
青砥もそこそこありそうだな

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青戸は発展途上の街ですか？

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立石は、立ち飲み屋の黄金地帯と言われてるからねｗ

良くも悪くも昭和。ゴールデン街や、もんべ横町みたいなのが
軒を連ねてる。好きな人は遠くから通ってるくらい好きみたい。

↓こんな感じ。
http://bonzin529.exblog.jp/8003630
http://netafull.net/diary/039301.html

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もう引っ越し始まってるの？
今日引っ越しやさんのトラックが沢山停まってたから…

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＞697さん

先週の金曜日から鍵の引渡しが終わって、その日からもう引越しが始まってるみたいですね。

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土手沿いの道に路駐するのは止めましょう。

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販売物件は、あと9戸みたいですね。
あと二ヶ月は引越しが続くのかな。

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