物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
874戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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581
働くママさん
インテリアコーディネーターの担当者から内覧会では設備オプションが出来上がっていてインテリアオプションは内覧会後の施工になると聞きましたが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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582
働くママさん
1)設備オプション<1回目のオプション申込分> 2)インテリアオプション<2回目のオプション申込分>
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583
契約済みさん
なるほど、クーラー・カーテン・家具・後付照明などはまだってことですね。
大きな工事を伴うオプション以外はできているっぽいですね。
すごく冷えそうだから、ぬくくしていかないとだめですね。
皆様、内覧会楽しみましょう~。
ご近所さんに初めて会うのでそれもドキドキです。私だけ?!笑
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584
契約済みさん
最近、夜は確認のためか、部屋の照明がついてるところがあります。楽しみですね
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585
契約済みさんm
そりゃ、来年3月竣工の1年8ケ月〜2年4ケ月から
待ち兼ねて待ち侘びて待ち過疎過ぎてますからね。
楽しみで無いわけが無いですよね。
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586
契約済みさん
内見会、いよいよですね!
うちは来年早々ですが、皆さまのご報告楽しみにしております。
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587
契約済みさん
さて近づいて来ましたね
引っ越しはl繁忙期でもあり
高いですねショック((+_+))
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588
契約済みさん
私もやっと見積もりしましたが、今までで一番高いです。
荷物はそれほど増えていないのですが、、、
四月は、やはり仕方ないのか…
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589
契約済み
私も先日サカイに見積もりをしてもらいました。
繁忙期を避けるため可能な限り入居時期を遅らせたのですが、
それでもちょっとあり得ない額の見積もりが上がってきました。
完全に足下を見られているとしか思えませんね。
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590
契約済みさん
私もサカイに見積もりをお願いしました。
念の為、数社見積もりをとりましたが、サカイより安く、そこそこ大手で安心できるところが、有りました。
皆様も可能な限り何社か見積もりをとられることをお薦めします。
あまり安すぎるのも不安ですし、どこで折り合いをつけるかだと思います。
繁忙期は、普通の運送屋が引っ越し屋になったりしますので、ご注意ください。
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591
契約済みさんm
私はサカイさんで見積もり依頼し、決定しました。
4トントラック二台で172800円でした。(16万の消費税)
転勤族ということも有り、引っ越し社慣れしてまして
サカイさん贔屓していた事もあり
ハート引っ越し社(4tトラック一台78000円位、格安、意外と丁寧)にしようか迷いましたが
繁忙期の一ヶ月前でしか見積もり出来ない事がネックで、
(サカイさんの提示してくれた期日に予約取れるかどうか)
サカイさんにお値段提示しましたら、かなり頑張って頂きました。
参考になれば。
皆さんも874戸が一斉入居する事を意識して、交渉がんばってみて下さい。
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592
契約済みさんm
パンダ箱を頂いたので、年末の断捨離と大掃除を
始めたいとおもいます。
西区で、格安クリーニング店と半年位衣類をお預かり出来るような処、知られる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
引っ越し前に春夏クリーニング必要なスーツ等を預けておけば多少荷物が減ると思います。
後は、独身時代のブランド物は古着屋にリリース。
値段のつかない物はH&Mへ。
書籍はおなじみBookoff。
布団、衣服類は圧縮。
家具類を思い切って中古家具屋に売るなど。
(私は破格の値段を付けられ、売れませんでした)
荷物類が、4トントラックから3トントラックに変わるだけでもかなり安くなるはずです。
皆様も断捨離頑張ってください。
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593
契約済みさん
591さん
4t2台で16万円ですか!?
それは見積もり総合計金額ですか?それとも車両のみのお値段でしょうか?
差し障りなければ、教えて下さいm(_ _)m
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594
契約済みさんm
593さん、見積もり総合計金額です。
(パンダ箱50箱、引っ越し日に靴入れ箱一個、ハンガー掛け5個、お皿を片付ける際の紙(別途1000円)の、自分で片付ける節約パックで、家具はユニットクローゼットと組み立てスチールも有り、取り外し、取り付けもしてもらいます。
後、オークションで購入した100kgあるだろうマシーン有り)
自転車や原付きなどは自分達で移動します。
唯、私達の現在の住まいの搬出経路は比較的楽では有ります。
ここを観てる方は、契約者の何%か解りませんが、
気がついていない人もいるはず。
要は、交渉次第です。
593さんも頑張ってみて下さい。
(搬出経路が階段、細い道からの軽トラから4トントラックに集結させて運ぶのは、ハートさんがダントツです。)
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595
契約済みさん
591さん
593です。
早速の詳細なお返事、ありがとうございました。
実は、うちは既にサカイと契約してしまいました。
1t当たり約6666円高かったです(ToT)
角家なので搬出経路も全く複雑ではないですし、遠方でもありません。
多少は交渉したのですが…、頑張りが足りなかったようですね。
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596
契約済みさんm
なるほど、
では、サカイさんの支払いの際、ポンタカードかANAカードでポイントをつけるのはどうでしょう?
うちは、現金払いを約束しましたので、後でポイントに気がつきました。
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598
契約済みさん
595さん、
1トンあたり6666円って、どういう意味ですか?くるまだけですか?
最初4トン一台で18万近い見積もりだったので、値切りはしましたが、みなさんの金額みてびっくりしてます。
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599
契約済みさんm
何だか安く見積もりを済ませてしまい、申し訳ない…
しかし、874戸の大規模の情報交換をフルに活かして
皆様も交渉がんばって頂ければ。
要は、数万円の違いで、他社に競合される事を思えば、
この大規模一斉入居は引っ越し業者にとって美味しくない筈は無いです。
私も安くしてくれたサカイさんには、運ばれる方に、缶ジュースとお手当別に渡そう思います。
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600
契約済みさん
サカイで見積り取りました。
3トンもしくは4トンのお任せ一台で20万でした。
他の方と比べる高過ぎますよね。
もちろんエアコンの脱着など含まずです。
これ以上安くはならないと言われたのですが、そうでもないということですよね。
ただ営業の方の態度が悪過ぎたので、こちらも話をする気が失せてしまいました。担当を変えて再度見積りをする意味はあるものなのでしょうか。
それとも他で決めてしまった方がいいのでしょうか…。
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