大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

No.284さん、ありがとうございます。

やはりコーティングしようと思います！！

フローリングがオレフィンシートだということを、この掲示板で知りました。
どこか資料に載ってますか？

南西角のfix窓にオプションでフィルム貼れないじゃないですか？
何か個人でＵＶ対策を考えてらっしゃる方おられますか？

オレフィンシートの件はオプション説明で、インテリアコーディネーターの方から聞きました。

フローリングは木、という感覚しかなかったのでちょっとびっくりです。

NO.313さん、ありがとうございます。
来月、説明会に言った時に担当者に聞いてみます。

表面は化粧シートが一般的です。基材はパーチもしくはその上にMDFが貼られています。

玄関のストーンコーティングってどうなんでしょうか？

私はしないつもりですが、友人宅の玄関ストーンに黒いシミがついています。
生ごみからもれて浸み込んだと言ってました。
そういうことは防げそうですね。

ストーンコーティングする予定です

一度汚れや傷がついたら、戻らないですもんね。
しないよりマシかな？と

以前、タイルを敷かれるというかたが居ましたが、
マンションのオプションで頼まれるのでしょうか？平米あたりの単価はいくらくらいでしょう？
調べたところ二重床のタイル張りは、将来不具合が起きやすいと聞き、高くてもオプションがいいのか？等迷っています。

三月末日でマンションパビリオン終了するらしいですね。
早くに完売してしまった事で、家賃、光熱費、水道代、契約社員人件費削減出来て、
マンションの中で還元出来れば何よりです。

それまでに、床の色やドアの色、巾木の色とインテリアコーディネートするオプションタイル、壁紙色確認
カーテンを買われる方は、お持ちのインテリアと部屋に合うかどうか天日とライトの違い確認をされた方がいいようですね。
私は食器棚はMKマエダを使用しているのですが、次はIKEAを組み合わせるか、パモウナのsaleで購入するか
色々迷うつもりでいます。
4月からは、グランフロントで期間限定の打ち合わせになるようです。一家庭、二時間ほどらしいので、
聞ける内容はきちんと確認を。
特に、照明位置、コンセント位置、何処にTVを置くか、パソコン位置シミュレーションを。
ショールームがあるうちに、親御さんを案内したり、夫婦でカーテン色確認したりで再々訪れようと思います。
相見積もりして御自分で納得行く方法で決めて行きたいと思います。
皆様、忙しくなるとは思いますが、頑張りましょう。

322さん
すごいですね、しっかり考えてらっしゃるのですね。
時間があるので色々調べて買えるから良いと思っていたのですが、逆に考える時間がありすぎて良くわからなくなってきそうです(笑)
IKEA良いですよね！全てをIKEAで揃えて北欧風にしたかったのですが、家具の組み立てや配送などを手配すると大塚家具で揃えるのとあまり差がないことが分かりました。あの雰囲気に憧れるのですが……

ダイソンに反応しました（笑）
私はいつでも掃除したくなるように、廊下にダイソンハンディさま☆壁掛け専用コンセントを増設しました。
外に出していても美しい掃除機だからできる事です。

うわー。おもしろい。悪気なくですよ。ダイソンのcmみたいで笑えました。
私も普通のダイソンしか持ってなくて、コンパクトなのいいなと思ってたんです。
吸引もソコソコ強くなってきたんでしょうかね？

皆さん入居前の造作やオプション選択、中々大変みたいですね！

楽しみなところもありますが！

ところで、リビング家具は現在の物を使用する予定ですが、キッチン回り、ベッドルーム、照明などをトータルコーディネートしていだだける所を探しています。

過去の経験及び実績で良いところをご存じな方は教えていただけますか！

マンションオプション（ＯＰ会）は下記のものだけ選択しました。
　①キッチン食器棚
　②ＬＤコンセント増設
　③ダウンライト増設

思案中
　①フローリングコート（ＵＶコート、ガラスコート、ＯＰ会のＮＡＮＯＶコート）
　②エアコン（量販店かＯＰ会での選択か）
　③廊下回りのエコカラット及びミラー一部設置（ＯＰ会）
　④寝室の壁面の一部エコカラット及びベッド（家具とのマッティング次第）

中止した物
　①廊下、キッチン、洗面所のタイル化（鍵引き渡し以降での施工の為、暫く様子見のつもり）
　②タイルコーティング（市販の簡易コートで十分では？）
　

未だ　コンセントの追加なんか出来るんですか
もうオプション会は行きましたが変更可能なのでしょうか
内の設計担当者さん何も言わなかったので
テレビの位置とかインターネットのモデムの場所とかは
決まってるのではないのですね　お願いします

ランケーブルの位置とかの変更は
何時まで出来るんでしょうか
担当に聞けば良いのですが
何となく聞きにくい方なので
お教えください　宜しくお願いします

聞くの忘れたのですが、壁紙って「不燃」のみしかだめなんでしょうか？
石膏ボードになるとおもうのですが、いい壁紙が「準不燃」ばかりなんですよね。

壁紙の件ですが、高層マンションなど耐火構造は、地上からの高さ31㍍を超える部分にある住戸について、壁、天井を難燃にする必要があるみたいですね。

http://www.hekisou.gr.jp/menu3/m-01.html

各種コンセントの増設、変更及び照明の追加変更は内装工事の進捗によるみたいです。

下層階から内装工事仕上げている状態らしいですから、契約された階高により基本的な変更締切日は違うみたいです。

思案されている方は早い目にＯＰ会の担当にご連絡された方が懸命かと！

ＮＯ335様　ご親切に有難うございます　
当方　34階です担当の方沢山の設計を
お持ちみたいなので　聞くのに遠慮しています
今度聞いてみようと思います　

なんか３９階くらいまで出来てますね。
すでに周囲を圧倒する高さです。

グランフロントのパナソニックの明かりシミュレーションが確認しやすかったです。
カーテンを閉めて、ダウンライトの雰囲気を確認できます。
予約して行くとグランフロントの駐車場が(その時の状況で満車か解りませんが)パナソニックさんから二時間無料券が出ます。

近くを通ったので。

もう一つ

写真ありがとうございます。
みなさん、玄関にミラーはつけますか？
この前知りましたが、躯体の面、隣に面している壁にはミラーが取り付けられないとのこと。
ミラー取り付けできない部屋も多いですよね？
何故なんでしょう。私の間取りは玄関につけないようでがっかりしています。

オプション依頼の期限の件ですが、

「設備オプション」の冊子にあるものは　躯体工事に関わるものなので、もう変更できないようです。
「インテリアオプション」の冊子にあるものは　7月上旬までに依頼すれば引渡しまでに施工していただけるとのこと。
それ以降も納期が引渡し後になるだけで、依頼は可能とのことです。

あと、インテリアの件。
コーディネーターが紹介してくれるものは、素敵ですが高額なものが多いですよね。
私は紹介されたものや各ショップものの費用対効果で検討中ですが、
大塚家具のものをコーディネーター経由で購入すると５％オフになること、皆さんご存知ですか？
検討の一要因にしていただければ幸いです。

それと、この板を見ていて感じたのですが、皆さんもっとコーディネーターと話をした方がいいのでは？
きちんと質問すれば、細かい点まで相談に乗ってくれますよ。

私はフロアコーティングやガラスコーティングの件で疑問を感じたので相談したところ、
コーティングの資料をいただき、また別コーティング業者も紹介して下さいました。

インテリアも安くない買い物なので、しっかり吟味したいですよね♪

窓に遮熱・UVカットフィルムを貼れないので、LIXIL（TOSTEM）のインプラスいれようと思ってます。他によさそうな遮熱・UVの方法があれば教えてください！！

今、見積もり中ですが他に同じサイズの窓で検討される方がいらっしゃれば値引き交渉しようと思ってます。

http://tostem.lixil.co.jp/reformmagic/1day_reform/inplus/

フィルムを貼れないのは、FIX窓なので、もったいなくないですか？
紫外線や遮熱には、カーテンでの対応を考えます。

インテリアオプションの時に3Ｍのフィルムが
紹介されてましたが　他社ですると
はるかにお値段が安いのですが違いはあるのでしょうか
大体　どの会社も　１㎡　１７０００円ぐらいです
仕事の難しいものなら別ですが　チョット熟練に成れば
フィルム位と思うのは間違いでしょうか？車のフィルムより
簡単な気がしますが　只　貼る面積は大きいですがカーブも無いので
簡単だと思うのは素人判断でしょうか　約半額で貼れるので
思案をしています　チョットづつが段々金額が膨れて来たので

フロアコーティングはやらない方が良いですよ。水性のコーティングは普通のワックスと耐久性は変わらないし今のフロアはやらなくても耐久性はあるし大丈夫です。かえってコーティングした方が問題多いですよ。キズはつくし、なんかあった時に剥離は出来ないですからね。もし剥離したら溶剤が目時に入ったらフロアは膨れるし有害物質が入って健康障害になりかねないからね。実際いろんなところでクレームが出てます。オプション会社、コーティングの販売会社には化学的にわかってる人は誰もいません。カーテンとか他の製品売るより利益があるから売ってると思いますので、もし心配なら建材メーカーに電話して聞いてみてください。絶対にお薦めしませんと言われますから。

トイレのタンクレスを考えていましたが
蓋が自動的に開くものとかは付けれないのですか？
ゲストルーム仕様に成り便座のふたの自動開閉が無いみたいなのですが
どなたか　ご存知の方いらっしゃいましたら　お願いします
自分の好きなのは付けれないのでしょうか？

トイレのタンクレスのゲストルーム仕様は、確か４０万円近くしたように思います。
うちも高すぎるので、オプションやめました。
引き渡し後に、違う業者でしてもらった方が幾分お安くできるのではないでしょうか？

タンクレスタンク　
引き渡し後だと配管が違ってくるようなので
タンクレスは後ろまで便器が行くので
幾分広く使えるかと思ったのですが
広いトイレ要らないやろと言われればそれまでですが(*_*;
ゲストルームの前座の蓋　自動ではないのですね
其処御存じの方いらっしゃいませんか？
高い別注なのにと思っております

トイレの追伸です
手洗いが付いてるのに
私にしたら手洗い付きトイレが
変だと思ったものですから
タンクレスのトイレを希望したのです
ゴメンナサイネ　変な質問ばかりで

トイレの蓋の自動開閉機能はサティスの中でも一番グレードの高いタイプでした。
うちも自動開閉が良かったので、オプション申し込もうとしましたが、高すぎました。
今時、タンクレスではないトイレって。。って感じしますよね

タンクレストイレ
色々　有難うございました
仕方ないのでゲストルーム使用にします
ゲストルームは便座の蓋　自動開閉でないのですね
今時って感じがしますが　

オプションも終わり、次はインテリアですね。しかし…契約からちょっと長すぎて、気持ちが間延びしちゃいますね。週末に前の公園の桜がキレイに咲いていました。来年が楽しみです！

たまに近くを通りますが、大きくて圧倒されますね。
購入時はなんばリバーガーデンと悩みましたが、ここにしてよかったなーと思います。
やっぱり新町っていい!

ほんとですね、完成が待ち遠しいです。
一年を切りましたね。

オリックス不動産オーナーズサイトに登録すると、入居迄の手続き等について詳細な情報が得られますか？

登録してるものですが、まだそのような細かな情報はないです。何ヶ月かに一度、一般では見れない、工事の画像がアップされているので、登録の価値はあるかと思います。