物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
874戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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310
契約済みさん
No.284さん、ありがとうございます。
やはりコーティングしようと思います!!
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311
by 契約済み
フローリングがオレフィンシートだということを、この掲示板で知りました。
どこか資料に載ってますか?
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312
契約済みC
南西角のfix窓にオプションでフィルム貼れないじゃないですか?
何か個人でUV対策を考えてらっしゃる方おられますか?
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313
契約済みさん
オレフィンシートの件はオプション説明で、インテリアコーディネーターの方から聞きました。
フローリングは木、という感覚しかなかったのでちょっとびっくりです。
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314
by 契約済み
NO.313さん、ありがとうございます。
来月、説明会に言った時に担当者に聞いてみます。
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315
契約済
表面は化粧シートが一般的です。基材はパーチもしくはその上にMDFが貼られています。
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316
契約済みさん
玄関のストーンコーティングってどうなんでしょうか?
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317
契約済みさん
私はしないつもりですが、友人宅の玄関ストーンに黒いシミがついています。
生ごみからもれて浸み込んだと言ってました。
そういうことは防げそうですね。
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320
契約済みC
ストーンコーティングする予定です
一度汚れや傷がついたら、戻らないですもんね。
しないよりマシかな?と
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321
契約済みさん
以前、タイルを敷かれるというかたが居ましたが、
マンションのオプションで頼まれるのでしょうか?平米あたりの単価はいくらくらいでしょう?
調べたところ二重床のタイル張りは、将来不具合が起きやすいと聞き、高くてもオプションがいいのか?等迷っています。
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322
契約済みさん
三月末日でマンションパビリオン終了するらしいですね。
早くに完売してしまった事で、家賃、光熱費、水道代、契約社員人件費削減出来て、
マンションの中で還元出来れば何よりです。
それまでに、床の色やドアの色、巾木の色とインテリアコーディネートするオプションタイル、壁紙色確認
カーテンを買われる方は、お持ちのインテリアと部屋に合うかどうか天日とライトの違い確認をされた方がいいようですね。
私は食器棚はMKマエダを使用しているのですが、次はIKEAを組み合わせるか、パモウナのsaleで購入するか
色々迷うつもりでいます。
4月からは、グランフロントで期間限定の打ち合わせになるようです。一家庭、二時間ほどらしいので、
聞ける内容はきちんと確認を。
特に、照明位置、コンセント位置、何処にTVを置くか、パソコン位置シミュレーションを。
ショールームがあるうちに、親御さんを案内したり、夫婦でカーテン色確認したりで再々訪れようと思います。
相見積もりして御自分で納得行く方法で決めて行きたいと思います。
皆様、忙しくなるとは思いますが、頑張りましょう。
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323
契約済みさん
後、タワーマンションの照明の雰囲気が解らない方は、お近くのタワーマンションを眺めてみるのが一番です。
夫婦、家族で夜歩きしながら確かめて見てください。
照明とカーテンだけでガラッと雰囲気が変わります。
手持ちの資産をお粗末にしない為に今から計画が大切です。
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324
匿名さん
322さん
すごいですね、しっかり考えてらっしゃるのですね。
時間があるので色々調べて買えるから良いと思っていたのですが、逆に考える時間がありすぎて良くわからなくなってきそうです(笑)
IKEA良いですよね!全てをIKEAで揃えて北欧風にしたかったのですが、家具の組み立てや配送などを手配すると大塚家具で揃えるのとあまり差がないことが分かりました。あの雰囲気に憧れるのですが……
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325
契約済みさん
時間のゆとりがあるからこそ、夫婦や家族揃って、趣味の収納や子供の習い事、
遊びの収納をシミュレーションを楽しみながら出来るのがいいですね。
切羽詰まる必要は無いけれども、選択肢として選べるゆとりがあるというのは、
SALE品もゆっくり揃える期間もありますからね。
IKEAは、自分で組み立て改造設置出来ればお安いようですが、no selfは高いでしょうね。
いきなり全て揃えるのでは無く、作れる範囲から自分で挑戦していくと、後で模様変えしたい時に応用が効きますよ。
私は、家族構成により自由に変芸できるように、
後付けで部屋間に天井付けロールカーテンorパネルカーテンで仕切りを作り
ダイニングを赤ちゃんを寝かせつける為の寝室にしたり
ダイニング使用だけでない、時にインターネットや、勉強出来る部屋に変芸させる予定です。
リクルート社のtabroomを見てるだけで楽しいですし、シミュレーション解らない方は、お近くのアクタスなどの
インテリア屋さんなどで
手持ちのインテリアの幅と奥行きと高さを伝えて四面体と購入したいソファなどを配置してみれば
ある程度、こんなものかと想像つけば、断捨離のきっかけにもなりますし。
まあ、断捨離が一番難しいですが。
DVDが入らなかった、CDが入らなかった、扉閉めたらブルーレイが作動しなかった、
電子レンジのヘルシオが入らなかった、後でコーヒーマシーンとノンフライ器買ったら置く場所無かった、
スピーカーとオーディオ、パソコンの置く場所を計算してなかった、
TVを綺麗に収める為に壁強化してなかった、etc
そういう失敗を無くす為にインテリア計画に平等にゆとりの時間が取れると言う事は、
夫婦で様々な仮定をゆとり持って調べられるし、話せる事ですから、私達、契約者はラッキーですよ。
私はおかげさまで、社会勉強になってます。
ダイソンの片手で持てる掃除機取り付け収まりを綺麗にしてらっしゃる人いるのかしら?
私はまだ持っていないので、使用してる方がいれば、教えて貰いたいです。
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326
契約済みさん
ダイソンに反応しました(笑)
私はいつでも掃除したくなるように、廊下にダイソンハンディさま☆壁掛け専用コンセントを増設しました。
外に出していても美しい掃除機だからできる事です。
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327
契約済みさん
うわー。おもしろい。悪気なくですよ。ダイソンのcmみたいで笑えました。
私も普通のダイソンしか持ってなくて、コンパクトなのいいなと思ってたんです。
吸引もソコソコ強くなってきたんでしょうかね?
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328
契約済みさん(No.284)
皆さん入居前の造作やオプション選択、中々大変みたいですね!
楽しみなところもありますが!
ところで、リビング家具は現在の物を使用する予定ですが、キッチン回り、ベッドルーム、照明などをトータルコーディネートしていだだける所を探しています。
過去の経験及び実績で良いところをご存じな方は教えていただけますか!
マンションオプション(OP会)は下記のものだけ選択しました。
①キッチン食器棚
②LDコンセント増設
③ダウンライト増設
思案中
①フローリングコート(UVコート、ガラスコート、OP会のNANOVコート)
②エアコン(量販店かOP会での選択か)
③廊下回りのエコカラット及びミラー一部設置(OP会)
④寝室の壁面の一部エコカラット及びベッド(家具とのマッティング次第)
中止した物
①廊下、キッチン、洗面所のタイル化(鍵引き渡し以降での施工の為、暫く様子見のつもり)
②タイルコーティング(市販の簡易コートで十分では?)
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329
契約済みさん
未だ コンセントの追加なんか出来るんですか
もうオプション会は行きましたが変更可能なのでしょうか
内の設計担当者さん何も言わなかったので
テレビの位置とかインターネットのモデムの場所とかは
決まってるのではないのですね お願いします
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330
契約済みさん
ダイソン、有り難うございます。何処に設置しようかな。
トータルコーディネートは、部屋の間取り、手持ちの家具のインテリアの種類、
(カントリー、クラッシック、センチュリー、アメリカン、ポップ、モダン、ナチュラル、etc)
色、予算によって多種多様で一概にこれとは言い難いと思いますよ。
一度、自分が気になるインテリア屋さん何店かに、足を運び、図面を持って、
プロに相談してその中で決めてみるのはいかがでしょうか?
http://tabroom.jp/pr-osaka/mar0095/
その際、家具設置シミュレーションでテレビコンセント位置、
インターネットモデム位置、ベッドライトコンセント位置追加等
照明位置
変わってくるかもしれませんね。
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331
330
インターネットモデム位置…×
LANケーブルコンセント位置…⚪︎
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