物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
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853
匿名さん 2013/03/06 11:13:34
この勢いだと追浜にまたパークハウスを建てれば売れるでしょうね。
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864
匿名さん 2013/03/06 12:49:11
三菱地所と言っても旧藤和だから安いんでしょ。ブランド詐欺。
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866
物件比較中さん 2013/03/06 12:52:07
財閥デベで安いのは良いけどね。
ただ自分が資料や現地を見た感想としては、毎日海を見るわけでもないし、設備は余分なのが多い、街にも活気(将来性)を感じない。
機械式が多く、ディスポーザーもなし。
という事でトータルで考えると買いたいという気持ちにはならなかったです。
感じ方は個人差あるし、重視するところが違うので、あくまでも一個人の感想です。
賞を取ったとか完売とか世間の評価はそれはそれ。買った後の将来のイメージが湧くかどうかが重要かだと思います。
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870
匿名さん 2013/03/06 14:32:23
夜景が抜群ですよ。さすがベストデザイン賞を受賞したマンションです。
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874
匿名さん 2013/03/06 15:04:45
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876
匿名さん 2013/03/06 15:48:04
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879
匿名さん 2013/03/06 22:41:11
安い安いといわれてますが、追浜なら普通の額では?
上大岡からバス物件と金額なら大差ないし。
物件自体はよさそうですが、追浜ってどうなんでしょう。
この前、マンションギャラリー行ったけど追浜で見かけた人達、なんか小汚かったです。
中高生位もヤンキーのできそこないみたいで品がなさそうでした。
追浜と言うか、横須賀だから仕方ないのかな。
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880
購入検討中さん 2013/03/06 23:00:59
追浜と横浜市の金沢文庫や金沢八景などで人種の違いあるかなあ。良い悪いは別として例えば追浜と青森や北海道の奥深くなら考え方とか違うかもだが。
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881
匿名さん 2013/03/06 23:10:12
ありますよ。
エリアによっていわゆるホワイトカラーが多かったり、ブルーカラーが多かったり。
ブルーカラーが多いエリアだとさらに賃金レベルが低い人達が住みやすいエリアとかができますね。
お金が全てではありませんが生活水準が違うと何かと変わってきますよ。
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882
匿名さん 2013/03/06 23:18:19
書き忘れました。
上のことは古くからある工場エリアとかで見られます。
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883
匿名さん 2013/03/06 23:20:11
じゃあ、どこがいいの?青葉区辺り?
そもそもそういう人は最初からここは検討しないのでは?
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884
匿名さん 2013/03/06 23:24:49
そういうエリアがあったとしても、それ自体を知らなかったり気にしない人もいるでしょうに。
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886
購入検討中さん 2013/03/06 23:35:26
職場が青葉区で取引先の工場が磯子にあって、工場地帯の磯子に行くけど、全く人種変わらないけどなあ。
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891
サラリーマンさん 2013/03/07 00:43:34
>816さん、
ゲストルームだけでなく、一般の住戸も室内で「のみ」喫煙可です。
逆に言うと、ゲストルームでもベランダは禁煙ですので、ご注意を。
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892
匿名さん 2013/03/07 00:52:37
>887さん
オール電化のどの電気機材が高い電磁波を発生するのでしょうか?
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893
匿名さん 2013/03/07 03:06:11
あまりにも酷かったので昨日の褒め殺しの連続投稿全てに削除要求を出しました。
大半が削除されたようでほっとしています。
これで例えこのマンションに関わる内容でもああいった異常な書き方は規約に違反することが分かりました。
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894
匿名さん 2013/03/07 03:10:14
>887さん。マンションの筐体が電波を遮断するとのことですが、ラジオや携帯の電波も遮断されて使えないのですか?
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896
匿名さん 2013/03/07 04:05:24
磯子と追浜では住人の質は変わらなさそうですね。
マンション住民がいい人でも周囲の住人が質悪いとね。。。
ここも、たまに近所の人の書き込み見てると、たち悪そうだなあ。と思う。
ただ、物件や眺めはとても気に入ってるので、悩んでしまう。
単純に田舎なだけで治安や住人の質は心配するほどの事ではないのだろうか。
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897
匿名さん 2013/03/07 04:14:48
治安が心配なら地域ごとの犯罪発生の統計資料を見ればよいと思うけど、追浜が特に悪いとは聞いたことはないですよ。
治安とは別の雰囲気については自分で実際に街を歩いて判断するしかないと思います。
マンションの住民の質は、はっきり言って運ですね。
99%問題が無くても自分の部屋の上下左右のどれかにたまたま問題がある人がいると、その人にとっては問題があるマンションという評価になりかねないし。
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898
匿名さん 2013/03/07 04:43:57
治安なんて極端な話、閑静な高級住宅地でも盗難など犯罪起きるし物騒だけど殺人がないとも言えない。
どこに住んでも自分の身は自分で守るしかないよ。
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901
匿名さん 2013/03/07 05:21:41
ひったくりや自転車盗難はどこでも似たようなものだと思うけど昨年の強盗2件てのが気になりますね。
この強盗ってどういったレベルのものなのでしょうか?
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902
購入検討中さん 2013/03/07 05:42:07
治安なんて大して差がないと思います。年度によっても違うし。
それよりも磯子マンション周りの工場地帯による喘息率が高かったり、お隣マンションの電圧塔などが気になり我が家は第一街区、三百戸が完売した人気のパークハウス追浜にしましたよ。
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904
匿名さん 2013/03/07 06:16:02
むしろ褒め殺し連呼している方の目的と理由が分からないよ。
住民さんを含めて迷惑している人が大勢いたのだから削除されて当然だと思いますが。
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907
匿名さん 2013/03/07 06:28:16
>>905
単発はまだ分かるが連投は理解できないでしょ。
住民スレにも何で消されたんだって同じ時間帯に同じことが書いてあるし。
それをうだうだ言うのって書いてた本人くらいなものでしょ。
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909
匿名さん 2013/03/07 08:02:17
それよりも田浦警察署のホームページがひどくダサいのが気になる。(職業病かな)
個人で作ったHPよりもひどい。ちゃんと業者に依頼して作り直したほうがいいんじゃないかな。
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910
匿名さん 2013/03/07 10:58:31
>903さん
削除したのは購入検討者です。
これ以上人気が上がり購入希望者が殺到して倍率が上がってしまうと希望の部屋を購入できる確率が下がるからです。削除後は、ネガ投稿してくるでしょう。
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911
匿名さん 2013/03/07 11:06:18
相変わらず自分にレスをつける自作自演とは懲りてないようですね。
どちらにせよ褒め殺しでもあのような書き方では規約違反の削除対象となることが分かりましたので、繰り返されたら粛々と対応するだけです。
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913
匿名さん 2013/03/07 12:48:05
マンション販売って予定は未定といったところ。ずるずる遅れるなんてざらにある。来週販売開始ならそういった情報が既に漏れてきているはず。
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914
匿名さん 2013/03/07 13:05:00
違ってたら申し訳ないけど、購入前向きの人の書き込みが全部あのポジ連投の人の書き込みにみえてきた。
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915
匿名さん 2013/03/07 13:07:30
一番乗りしようと先着順じゃない限り抽選なのにおかしなことを書きますね。
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916
匿名さん 2013/03/07 13:16:37
登録で1番を取ると、当選確率が高いって都市伝説を信じてるんじゃない。
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917
匿名さん 2013/03/07 13:20:40
信じているというかそもそもマンション販売の仕組みを理解していないように思えます。
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918
匿名さん 2013/03/07 13:57:27
営業さんに絶対買う気を見せると、あとから同じ部屋を希望してくる人を他の部屋へ誘導してくれることがあります。
営業さんにとってベストなのは、人気ではなく1部屋に1世帯の希望が入ることですから・・・・
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919
匿名さん 2013/03/07 14:06:07
それでも人気になるような角部屋とかは結局抽選ですよ。
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920
匿名さん 2013/03/07 14:20:27
それで、少しでも倍率下げるためにポジを削除したり、ネガをかきこむんですね。
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921
匿名さん 2013/03/07 14:23:02
はいはい。
あれをポジと思っているのは書いた本人だけ。
他の人にとっては逆にあれは買う気をなくさせるためにやってるようにしか見えなかったから。
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924
匿名さん 2013/03/07 14:41:22
マンコミュの規約に違反する迷惑投稿だから削除されたという大前提を全く理解していないし反省もしていないみたいですね。
当然そういったものはまた削除されますよ。
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925
物件比較中さん 2013/03/07 14:51:27
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926
匿名さん 2013/03/07 14:55:43
連続書き込み、先週末もすごかったから削除依頼出したんだけど管理人は対応しなかった。でも今日は一斉削除。いまいちここの管理人の基準が分からない。あと、あれだけのことしてアクセス禁止にしないのかな。
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927
匿名さん 2013/03/07 15:02:48
あなたが要求したのはポジ投稿ですか?ネガ投稿ですか?
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928
匿名さん 2013/03/07 15:09:38
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929
匿名さん 2013/03/07 15:16:16
大半の人にとって連続投稿といえば褒め殺しの投稿のことだけど、褒め殺しの人はその逆を主張していますからね。
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932
匿名さん 2013/03/07 23:15:30
内容じゃなくて同じことを大量に投稿するから、他の話題でやり取りしようにも分断されちゃう。あれは荒らしと一緒。
あとここって荒らし対策で同じIPからの連続投稿は制限してるのにすり抜けてるからIP偽装してる。それも怪しい。
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933
匿名さん 2013/03/07 23:25:39
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935
匿名さん 2013/03/08 00:57:28
来場者の反応や要望書の集まり具合で、ある程度売れる見込みが立ってから販売開始するんで、売る側もいつから販売できるかってのは実は分からないってのが実情。神のみぞ知るってところ。
そういった状況から今後の売れ行き予測もできる。すべての情報を活用しないとね。安い買い物じゃないわけだし。
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936
匿名さん 2013/03/08 01:00:21
>934
この程度で裏切られたと感じるなんて甘い。三菱地所って不祥事続出の会社。まあ、グループこぞってだから体質なのかな。
売主についてイメージじゃなくて、ちゃんと調べたほうがいいよ。
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938
匿名さん 2013/03/08 01:10:00
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939
匿名さん 2013/03/08 02:09:35
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941
物件比較中さん 2013/03/08 05:56:28
蓋を空けてみないとわからないけど、追浜に4つ新築って多すぎ。
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942
匿名さん 2013/03/08 10:20:47
いや、追浜は超人気のマンション立地ですからその位当たり前ですよ。
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943
匿名さん 2013/03/08 10:26:44
デベも大変だなご苦労さん(笑)
追浜人気って・・・
”オッパマ”と読める人が少ないの知ってる?
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944
匿名さん 2013/03/08 11:11:28
>940:不動産業者さん
>要望書が集まらず、二期販売が遅れているようです。280戸売れましたが、残り430。完売までは2年かかるでしょう。完成在庫も見えてきました。
納得できる客観的データを示してください。
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946
匿名さん 2013/03/08 15:16:45
確かに色々いう人はいますが、また100戸発売って景気が良さそうです。
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948
匿名さん 2013/03/08 15:46:13
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949
匿名さん 2013/03/08 15:49:29
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950
匿名さん 2013/03/08 21:59:06
磯子は苦戦しているみたいですけど、ここは第一街工区完売また、第二街工区も引渡し前には完売になるでしょう。
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951
サラリーマンさん 2013/03/09 02:19:27
>940
>残り430。完売までは2年かかるでしょう。完成在庫も見えてきました。
430戸はE棟含むから、完成までの時期は未定。つまり完成在庫なんて事はそもそも言える状態にない。
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952
匿名さん 2013/03/09 02:22:53
七色の名前を使っても特徴ありすぎて皆もう分かっているから・・・
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